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****人民医院新院区建设项目

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招 标 文 件

第三标段 全过程造价咨询服务

招 标 人： ****

代理机构： ****

二○二四年十二月

目 录

第一章 招标公告............................................................................................. - 1 -

第二章 投标人须知......................................................................................... - 9 -

第三章 评标办法........................................................................................... - 25 -

第四章 合同条款及格式................................................................................ - 32 -

第五章 发包人提供的资料............................................................................ - 40 -

第六章 投标文件格式.................................................................................... - 41 -

第一章 招标公告

****人民医院新院区建设项目（项目代码：****）潜在投标人应在**公共**交易平台（**省●**市）电子交易系统获取招标文件，并于2025年01月14日8点40分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目名称：****人民医院新院区建设项目

2、招标编号：zchz-2024-066

3、建设地点：**市西环路以西，**大道以南地块。

4、建设规模：占地面积16055.17㎡(折合24.08亩)，总建筑面积37487㎡。主要建设医技楼与病房楼11908㎡，康复楼5950㎡，门诊与急诊楼6029㎡，地下人防工程3700㎡，地下车库(245个)9900㎡。并完善给排水、电气、消防、暖通、装饰等配套工程。项目总投资约25991.80万元。

5、资金来源：区财政资金及债券融资资金。

6、标段划分：本招标项目共划分为三个标段

第一标段：****人民医院新院区建设项目勘察设计及施工一体化工作。

第二标段：****人民医院新院区建设项目全过程监理服务。

第三标段：****人民医院新院区建设项目全过程造价咨询服务。

7、招标范围：

第一标段：建设规模中全部工作内容，包括但不限于本项目地质勘察、测量测绘、方案设计、初步设计、施工图设计等事项及报批，施工配合及后期服务工作、建筑施工总承包（包含所有**工程、相关设备采购），工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

第二标段：设计阶段、采购阶段、施工阶段及缺陷责任期内的全过程质量及安全文明施工等全过程监理服务。

第三标段：编制工程量清单和控制价；审核工程量清单；审核与确定工程预付款；审核与确定施工进度工程款；工程设计变更、现场签证的预算编制与审核；协助委托方进行主要材料及设备的询价；在造价咨询方面给予委托方合理化建议；实施阶段造价控制；竣工结算的审核等。

8、计划工期：

第一标段：自签订合同之日起至项目竣工验收合格、缺陷责任期满的勘察设计施工一体化（设计周期：30日历天；施工工期：700日历天）。

第二标段：自签订合同之日起至项目竣工验收合格、缺陷责任期满的全过程工程监理服务。

第三标段：自签订合同之日起至项目竣工验收合格、缺陷责任期满的全过程造价咨询服务

9、质量要求：

第一标段：勘察设计：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关主管部门审查；施工：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量达到合格标准。

第二标段：符合国家、省、市有关法律、法规、监理规范等的规定，并满足招标人要求。

第三标段：符合国家、省、市有关法律、法规、造价管理等的规定，并满足招标人要求。

二、投标人资格要求：

第一标段：

1、投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码（或统一社会信用代码三证合一营业执照，也可提供电子营业执照）。

2、资质要求

2.1勘察设计资质：具备工程设计综合资质或具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，同时具备工程勘察专业类(岩土工程（勘察）)乙级及以上资质。

2.2施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证。

3、人员要求：

3.1拟派设计负责人资格要求：拟派设计负责人具备壹级注册建筑师证和建筑相关专业高级及以上工程师职称证书。

3.2拟派项目负责人资格要求：拟派施工项目经理具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业壹级注册建造师资格证书、有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建建设工程项目的项目经理（提供无在建承诺书）。

3.3拟派施工技术负责人要求：具有本科及以上学历和相关专业高级及以上技术职称。从事相关专业技术管理工作8年以上，担任过同结构类型的工程项目技术负责人（需提供相关证明或承诺书）。

3.4设计负责人、施工项目经理、施工技术负责人须是本单位正式员工，满足以下条件： 2024年9月份以来任意1个月本单位为其缴纳的可查询的养老保险金证明（网络查询页面或社保单位出具的证明均可）。

4、提供2022年或2023****事务所或审计机构审计的审计报告；如投标单位为新成立企业，提供自注册****事务所或审计机构审计的审计报告。

5、投标人需提供“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”，“信用中国”的“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网”的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图（查询日期在招标公告发布日期之后），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参加本次投标。

6、本标段接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员不超过3家，投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具法律约束力；

（2）联合体成员应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并提交招标人；

（3）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加两个或两个以上的联合体，参与本次投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，履行合同，向招标人承担连带责任；

（5）应由施工单位作为联合体牵头人。联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个招投标及合同的全面履行和接受本项目工程款的支付, 以合同为准；文件下载由联合体牵头人网上下载即可，投标保证金等费用及投标文件编制均由联合体牵头人办理。

7、单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一个标段的投标（需提供书面承诺）。

8、投标人没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻结的状态（作出书面声明）。

第二标段：

1、投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码（或统一社会信用代码三证合一营业执照，也可提供电子营业执照）。

2、具有建设行政主管部门核准的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3、投标人拟派项目总监理工程师须具备：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，总监理工程师必须为本单位正式人员，提供2024年9月以来任意1个月的本单位为其连续缴纳的可查询的养老保险金证明。

4、提供2022年或2023****事务所或审计机构审计的审计报告；如投标单位为新成立企业，提供自注册****事务所或审计机构审计的审计报告。

5、投标人需提供加盖公章的“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”，“信用中国”的“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网”的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图（查询日期在招标公告发布日期之后），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参加本次投标。

6、本标段不接受联合体投标。

7、单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一个标段的投标（需提供书面承诺）。

8、投标人没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻结的状态（作出书面声明）。

第三标段：

1、投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码（或统一社会信用代码三证合一营业执照，也可提供电子营业执照）。

2、投标人拟派项目负责人须具备：国家一级注册造价工程师证书。

3、拟派项目负责人须为本单位正式员工，须提供以下证明材料：2024年9月份以来任意1个月本单位为其缴纳的可查询的养老保险金证明（网络查询页面或社保单位出具的证明均可）。

4、提供2022年或2023****事务所或审计机构审计的审计报告；如投标单位为新成立企业，提供自注册****事务所或审计机构审计的审计报告。

5、投标人需提供加盖公章的“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”，“信用中国”的“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网”的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图（查询日期在招标公告发布日期之后），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参加本次投标。

6、本标段不接受联合体投标。

7、单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一个标段的投标（需提供书面承诺）。

8、投标人没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻结的状态（作出书面声明）。

注：1.本项目采用资格后审的方式确定合格投标人。如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。参与本项目的投标人只能针对一个标段进行投标。

2.本项目投标人所提供资料必须真实有效并提供资料真实有效承诺书（承诺书必须加盖单位公章或电子签章）。在招标过程中，招标人保留查询及考察的权利，一旦发现弄虚作假行为，取消其投标或中标资格，没收投标保证金，同时上报行政监督部门予以处罚。

三、招标文件的获取：

1.时间：2024年12月19日00点00分至2025年01月13日23点59分（**时间）

2.地点：潜在投标人报名需凭CA数字证书通过****交易中心网（网址：http://ggzy.****.cn/）“供应商登录”入口进入交易系统进行下载。具体操作请查看以下链接：

链接地址：http://ggzy.****.cn/fwzn/11020.jhtml

办理CA证书：http://ggzy.****.cn/tzgg/10814.jhtml

3.方式：在招标文件获取截止时间前，于**公共**交易平台（**省﹒**市）电子招投标系统自行下载EGP版本招标文件；投标人未通过**公共**交易平台（**省﹒**市）电子招投标系统下载EGP招标文件的，其响应文件于系统内无法上传；

4.售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、时间：2025年01月14日8点40分（**时间）。

2、地点：**公共**交易平台(**省◆**市)公共**交易系统，未按要求上传加密电子投标文件的，招标人不予受理。

注：全面实行在线“不见面”开标，投标人远程在线解密投标文件，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读《“不见面”开标注意事项及操作流程》及《关于“不见面开标系统”升级的通知》等相关公告。

五、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**省电子招标投标公共服务平台》及《**公共**交易平台（**省●**市）》上发布。

六、其他补充事宜：

1、监督人：**市****事务中心

联系人：王先生

联系电话：0375-****905

统一社会信用代码：****0400F****05200

2、各投标人如有异议可通过**公共**交易平台向招标人（代理机构）、行政监督部门在线提出质疑（异议）、投诉。

3、该公告已同步至“****交易中心微信公众号”，可通过公众号中的服务栏目进行查阅。

七、联系方式：

招 标 人：****

联 系 人：王先生

联系电话：183****7979

地 址：**省**市**区**路与园林路交叉口向西100****学校六楼

代理机构：****

联 系 人:黄先生

联系电话：151****9989

联系地址：**市**区商务外环路13号绿地峰会天下1101室

2024年12月18日

温馨提示：

本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项。

1.投标人应按招标文件规定编制、提交电子投标文件。

2.本项目投标人不用再提供纸质投标文件。

3.电子文件下载、制作、提交期间和开标（电子投标文件的解密）环节，投标人须使用CA数字证书（证书须在有效期内）。

4.电子投标文件的制作

4.1投标人登录《**公共**交易平台(**省﹒**市)》公共**交易系统（http://221.****.166:8080/ggzy/）下载“**投标文件制作系统”，按招标文件要求制作电子投标文件。

电子投标文件的制作，参考《**公共**交易平台(**省﹒**市)》公共**交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、供应商）。

4.2投标人须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。

4.3投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。

5.加密电子投标文件的提交

5.1加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间（开标时间）之前成功提交至《**公共**交易平台(**省﹒**市)》公共**交易系统（http://221.****.166:8080/ggzy/）。

投标人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。

5.2投标人对同一项目多个标段进行投标的，加密电子投标文件应按标段分别提交。

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

1.总则

1.1 项目概况

1.1.1根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现本项目进行招标。

1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5本项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.6标段划分：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表

1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表

1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表

1.3招标范围、计划工期、质量要求

1.3.1 本招标项目招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本项目的资格条件、能力。

见投标人须知前附表

1.4.3 本标段不接受联合体投标。

1.4.4 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目前期准备提供设计服务的，但设计监理总承包的除外；

（3）为本项目提供招标代理服务的；

（4）与本项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（5）与本项目的代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（6）与本项目的代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（7）被责令停业的；

（8）被暂停或取消投标资格的；

（9）财产被接管或冻结的；

（10）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.4.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标同一标段投标。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

1.9 踏勘现场（本项目不适用）

1.9.1投标人可自行组织参观并勘察工程现场及其周围环境以取得与准备投标及与实施本项目工作有关的必要信息。招标人不再组织现场踏勘。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10 投标预备会（本项目不适用）

1.11分包

投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。

1.12偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

2．招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

(1)招标公告；

(2)投标人须知；

(3)评标办法；

(4)合同条款及格式；

(5)发包人提供的资料；

(6)投标文件格式。

招标人按本章第2.2款和第2.3款规定对招标文件所作的澄清、修改等构成招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

2.2 招标文件的澄清与修改

2.2.1投标人下载招标文件后，应仔细阅读招标文件的全部内容，以减少不必要的失误。如有疑问，应及时向招标人提出，以便澄清。投标人如认为本招标文件含有标明特定的生产供应者、含有倾向性或排斥潜在投标人的条款而使自己的权益受到损害的，请以书面的形式在投标截止时间十日前通知招标人，否则，将视为对本招标文件要求无任何异议。

2.2.2招标人不集中组织答疑，实行网上提疑和答疑。投标人若对招标文件有疑问，需要 招 标 人 予 以 澄 清 ， 应 登 录 《**公共**交易平台（**省●**市）》电子交易系统进入交易系统以不署名的形式提出。按投标人须知前附表规定时限前提出。

2.2.3招标人将按投标人须知前附表规定时限前在网上解答招标文件的疑问，并形成招标文件的澄清答疑文件。招标文件的澄清答疑文件将在《**公共**交易平台（**省●**市）》电子交易系统中发出。

2.2.4招标文件发布后，在投标人须知前附表规定时限的任何时候，确需要变更招标文件内容的，招标人可主动或在解答投标人提出的澄清答疑时对招标文件进行修改，招标文件的澄清、修改、变更等内容在相关媒体发布前须报招标投标监督部门备案，招标文件的修改在**公共**交易平台（**省●**市）》电子交易系统中发出。

2.2.5对招标文件所作的澄清答疑、修改，投标人在投标截止时间前，应通过《**公共**交易平台（**省●**市）》电子交易系统“ 变更公告” 栏或通过**公共**交易平台（**省●**市）》电子交易系统“会员登录”入口进入交易系统随时查看有关该工程招标文件的澄清、修改(招标答疑、补遗文件)公示等内容。投标人应注意及时浏览网上发布的澄清和修改通知并下载，因投标人原因未及时获知澄清答疑、修改内容而导致的任何后果，其风险概由投标人自行承担。

2.2.6 如果澄清、修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，且澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

2.2.7招标控制价（最高投标费率）的公布：见投标人须知前附表

3．投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1 投标文件应包括但不限于下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

（3）标保证金

（4）技术方案；

（5）项目管理机构；

（6）资格审查资料；

（7）现场项目部技术装备；

（8）投标人认为有必要的其他材料；

（9）承诺书。

3.2 投标报价

3.2.1投标报价时，投标人根据国家和**省建设工程相关服务收费管理规定，结合工程特点和自身能力自主投报。

3.2.2投标人的费用包括完成本项目任务（含保修阶段）所需的成本及加班费、各种补贴、劳保费、保险费、医疗费、差旅费、招标代理服务费、交通费、管理费、税金及利润等一切费用。

3.2.3投标人应根据工程情况，结合自身投入的管理人员及设备情况，对招标范围内的各项费用综合考虑，若有漏项，此部分价格将视为已含在其他项目中，不再另行补价。

3.2.4投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价须符合有关要求。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要**投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人**投标有效期。投标人同意**的，应相应**其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝**的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金(如有）

3.4.1 投标人在投标截止时间前，应按投标人须知前附表规定的形式、金额、递交方式递交投标保证金。

3.4.2 投标人不按要求提交投标保证金的，否决其投标。

3.4.3中标人与招标人签订合同后5日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

(1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

(2)中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交合同履约金。

3.5资格审查资料

详见本招标文件评标办法资格审查细则要求。

3.6 备选投标方案

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的各选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.7电子投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、质量要求等实质性内容作出响应。

3.7.3 投标人登录《**公共**交易平台(**省◆**市)》公共**交易系统（http://221.****.166:8080/ggzy/）下载“**投标文件制作系统”，按招标文件要求制作电子投标文件。

3.7.2 电子投标文件的制作，参考《**公共**交易平台(**省◆**市)》公共**交易系统——组件下载——交易系统操作手册（投标人、供应商）。

3.7.3 投标人须将招标文件要求的资质、业绩及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。

3.7.4 投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。

3.7.5 投标文件电子版的编制、密封和标记、提交的具体要求，见投标人须知前附表。

3.7.6 一个标段对应生成一个文件夹（xxxx项目xx标段）, 其中包含2个文件和1个文件夹。后缀名为“.file”的文件用于电子投标使用，名称为“备份”的文件夹使用电子介质存储备用。

4．投标文件的递交

4.1.1加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间（开标时间）之前成功提交至《**公共**交易平台(**省◆**市)》公共**交易系统（http://221.****.166:8080/ggzy/）。投标人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。

4.1.2 投标人对同一项目多个标段进行投标的，加密电子投标文件应按标段分别提交。

5．开标

5.1 开标时间和地点

招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标。

5.2 开标程序（电子化项目开标、解密、唱标）

（1）本项目采取“不见面”开标，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读《“不见面”开标注意事项及操作流程》。

（2）电子化投标文件解密异常的处理

如出现投标人的电子投标文件无法解密的情况，投标人应及时联系中介服务机构说明。投标文件解密异常，按以下步骤进行处理：

①首先由技术人员进行问题排查。

②经技术人员排查后，是投标人文件自身问题导致投标文件无法解密的，该投标文件将不予接收、解密和唱标，开标会议继续进行。

③经技术人员排查后，如果是电子化交易系统问题造成投标文件无法解密的，将由技术人员对问题进行处理。如短时间内问题无法解决的，将由中介服务机构向监督部门申请，经监督部门同意后，暂停开标会议，待问题解决后继续开标。

（3）待所有投标人投标文件解密完成后，由中介服务机构操作，对所有已解密投标文件进行唱标。

6．评标

6.1 评标委员会

6.1.1评标由招标****委员会负责。评标委员会依法组建，由5人以上单数组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

评标委员会按照“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7．合同授予

7.1 定标方式

除投标人须****委员会直接确定中标人外，****委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.2 中标通知

在规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3签订合同

7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8．重新招标和不再招标

8.1重新招标：

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（2****委员会评审后否决所有投标的。

8.2不再招标：

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9．纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得****委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。如发现投标人有上述不正当行为，将取消其投标资格或中标资格。

9.3 ****委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

10．需要补充的其他问题

见投标人须知前附表。

第三章 评标办法

评标办法前附表

1.评标方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价得分最高的优先；投标报价相等的，以技术方案得分最高的优先；综合评分、投标报价得分、技术方案得分均相等的，****委员会自行确定中标候选人顺序。

2.评审标准

2.1初步评审标准

2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2分值构成与评分标准

2.2.1分值构成

（1）投标报价：见评标办法前附表；

（2）技术部分：见评标办法前附表；

（3）综合部分：见评标办法前附表；

2.2.2评标基准价计算方法

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3投标报价的偏差值计算

投标报价的偏差值计算公式：见评标办法前附表。

2.2.4评分标准

（1）投标报价评分标准：见评标办法前附表；

（2）技术部分评分标准：见评标办法前附表；

（3）综合部分：见评标办法前附表；

3.评标程序

3.1初步评审

3.1.1评标委员会依据本章第2.1款规定的评审标准对投标文件进行初步评审，有一项不符合评审标准的，其投标将被否决。

3.1.2投标人有以下情形之一的，其投标将被否决：

（1）第二章“投标人须知”第1.4.4、1.4.5项规定的任何一种情形的：

（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（3****委员会要求澄清、说明或补正的；

（4）投标报价超出最高投标限价的；

（5文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

（6）投标人一个标段递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；

（7）不符合招标文件中规定的其它实质性要求的；

（8）投标文件附有招标人不能接受的条件的；

3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标将被否决。

(1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

(2)总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2详细评审

3.2.1评标委员会按本章第 2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第 2.2.3（1）规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 A；

（2）按本章第 2.2.3（2）规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分 B；

（3）按本章第 2.2.3（3）规定的****综合部分计算出得分C；

3.2.1评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

3.2.2投标人得分=A+B+C。投标人最终得分=各评委评分的算数平均值。

3.2.3评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，****委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将被否决。

3.3投标文件的澄清和补正

3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，****委员会的要求。

3.4评标结果

3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

3.4.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

第四章 合同条款及格式

（本合同样本仅供参考，最终以实际签订合同为准）

GF—2015—0212

合同编号：

建设工程造价咨询合同

住 房 城 乡 建 设 部

制定

****总局

第一部分 协议书

委托人（全称）：

咨询人（全称）：

根据《中华人民**国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程规模：

4.投资金额：

5.资金来源：

6.建设工期或周期：

7.其 他：

二、服务范围及工作内容

双方约定的服务范围及工作内容：

三、服务期限

本合同约定的建设工程造价咨询服务自 年 月 日开始实施，至 年 月 日终结。

四、质量标准

工程造价咨询成果文件应符合：

五、酬金或计取方式

1.酬金：（大写） (￥ )。

2.计取方式：

六、合同文件的构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

1.中标通知书或委托书（如果有）；

2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议（如果有）；

3.专用条件及附录；

4.通用条件；

5.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。

七、词语定义

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

八、合同订立

订立时间： 年 月 日。

订立地点： 。

九、合同生效

本合同自签字盖章之日起生效。

十、合同份数

本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。

第二部分 通用条件

通用条件参照建设工程造价咨询合同(示范文本)GF-2015-0212。

第三部分 专用条件

1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律

1.1语言

本合同文件除使用中文外，还可用 / 。

1.2合同文件的优先顺序

本合同文件的解释顺序为：

合同协议书；

中标通知书；

（3）招标文件及答疑；

（4）投标函及其附录；

（5）投标文件及其附件；

（6）专用条件及其附件；

（7）通用条件；

（8）技术标准和要求；

（9）其他合同文件中的其他文件。

1.3适用法律

本合同适用的其他规范性文件包括: 现行的中华人民**国相关标准规范和现行的行业及**省相关规范、技术规程、标准及其他相关法规。各标准规范要求不一致的，以要求较高者为准。

2.委托人的义务

2.1提供资料

委托人按照附录C约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为： 自合同签订生效之日起提供 。

2.2.1项目咨询人员使用附录D中由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为 / 。

2.3委托人代表

委托人代表为： 其权限范围： 本合同约定事项范围 。

2.4答复

委托人同意在 5 日内，对受托人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。

3.咨询人的义务

3.1项目咨询团队及人员

3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有 注册造价师 资格条件，团队人员的数量为 人。

3.1.2项目负责人为： ，项目负责人为履行本合同的权限为： 。

3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定： / 。

3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括： 违背职业道德或法律法规的规定 。

3.1.5咨询人成果交付周期： 按协议执行 。

3.2咨询人的工作要求

3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：按委托人要求执行。咨询人向委托人提供的资料还包括：委托人要求的与所有资料 。

3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及服务质量： 按委托人要求执行 。

3.2.3咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后 3 日内给予书面答复。

3.3咨询人的工作依据

经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：

现行的中华人民**国相关标准规范和现行的行业及**省相关规范、技术规程、标准及其他相关法规。各标准规范要求不一致的，以要求较高者为准。

3.4使用委托人房屋及设备的返还

咨询人应在本合同终止后 2 日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为当面归还。

4. 违约责任

4.1委托人的违约责任

4.1.1委托人违约金的计算及支付方法： / 。

4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付： / 。

4.1.3委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付： / 。

4.2受托人的违约责任

4.2.1受托人违约金的计算及支付方法： / 。

4.2.2受托人赔偿金额按下列方法确定并支付： / 。

4.2.3财政审核或审计出具的审计报告结果低于委托人实际投资额，与实际不符，给委托人造成损失的由受托人承担责任，承担损失约定如下 / 。

5. 支付

5.1支付货币

币种为： 人民币 ，汇率为： / ，其他约定： 。

5.2支付申请

咨询人应在本合同约定的每次应付款日期 10 日前，向委托人提交支付申请书。

5.3支付酬金

正常工作酬金的支付：

6.合同变更、解除与终止

6.1合同变更

6.1.2 除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限**、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定： 无 。

6.1.4 因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时， 服务酬金的调整方法： 另行协商 。

6.2合同解除

6.2.2 双方约定解除合同的条件还包括： / 。

6.2.4 因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下 / 。

7.争议解决

7.1调解

如果双方不能在 30 日内解决本合同争议，可以将其提交 有关主管部门 进行调解。

7.2仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第 （2） 种方式：

（1）提请 / 仲裁委员会进行仲裁。

（2）向 项目所在地 人民法院提起诉讼。

8.其他

8.1考察及相关费用

咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由 / 。

差旅费及相关费用的支付： / 。

8.2奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定： / 。

8.3保密

委托人申明的保密事项和期限： 长期 。

受托人申明的保密事项和期限： 长期 。

第三人申明的保密事项和期限： 长期 。

8.4联络

8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在 3 日内送达对方指定的接收人和送达地点。

8.4.2委托人指定的送达接收人： ，送达地点： ，电子邮箱： 。

受托人指定的送达接收人： ，送达地点： ，电子邮箱： 。

8.5知识产权

委托人提供给受托人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于 委托人 。

受托人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于委托人 。

双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定： / 。

9.补充条款

第五章发包人提供的资料

（发包人不提供，投标单位自行踏勘）

第六章 投标文件格式

（项目名称） 第 标段

投 标 文 件

项目编号：

投标人： （电子印章）

法定代表人： （电子签章）

年 月 日

目 录

一、投标函及投标函附录；

二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

三、投标保证金

四、技术方案；

五、项目管理机构；

六、资格审查资料；

七、现场项目部技术装备；

八、投标人认为有必要的其他材料；

九、承诺书。

一、投标函及投标函附录

（一）投标函

致：（招标人全称）

1．我方己仔细研究了 （项目名称）第 标段招标文件的全部内容，愿意以：最终结算施工**费的（费率）大写： 小写： %造价咨询费率报价，按合同约定实施和完成承包本工程的全过程造价咨询服务工作。

2．我方承诺在投标有效期 天内不修改、撤销投标文件。

3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） （小写 元）。

4．如我方中标：

(l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

(2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

(3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

(4）我方承诺在领取中标通知书前按招标文件规定向代理机构缴纳招标代理服务费。

5. （其他补充说明）。

投标人名称： （电子印章）

法定代表人 ： （电子签章）

年 月 日

（二）投标函附录

投标人名称： （电子印章）

法定代表人或委托代理人： （电子签章）

年 月 日

二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书

（一）法定代表人身份证明

企业名称：

地址：

姓名： 性别： 职务：

系（投标人名称）的法定代表人，能够为（投标项目名称）签署投标文件，进行合同谈判、签署合同及处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人名称： （电子印章）

法定代表人： （电子签章）

年 月 日

（二）授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称及标段）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：自本授权委托书签署之日起至第二章规定的“投标有效期结束为止”。

代理人无转委托权，特此证明。

附：法定代表人、委托人身份证扫描件

投标人名称： （电子印章）

法定代表人： （电子签章）

联系电话：

年 月 日

三、投标保证金

****银行转账的，投标人应在此提供汇款凭证的扫描件，还应附基本账户证明材料的扫描件；若采用保函方式的，需附保函截图或扫描件。

四、技术方案

五、项目管理机构

（一）人员配备情况表

（二）拟派项目总负责人简历表

以上资料以电子投标文件中附的原件扫描件（或图片）为准.

（三）项目管理人员简历表

以上资料以电子投标文件中附的原件扫描件（或图片）为准.

项目管理机构组成人员承诺书

（招标人名称）：

1.我方在此声明，我方拟派往（项目名称）（以下简称“本工程”）项目的项目管理机构人员做出如下承诺。

2.如我方中标：

（1）我方承诺按照项目管理机构组成人员服务本合同，在合同实施期间以确保合同要求完成本工程，并保证项目管理机构人员到位率在 以上每月不少于 日历天。如违反此承诺，我方承诺愿意接受招标人的任何处罚，包括终止合同，直至被清退出场，并为此负一切法律责任。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

特此承诺

投标人： （电子印章）

法定代表人或其委托代理人： （电子签章）

年 月 日

六、资格审查资料

（一）投标人基本情况表

以上资料以电子投标文件中附的原件扫描件（或图片）为准.

（二）近年财务状况

（三）近年承接的类似项目情况表

注：可根据实际情况增加表格

（四）近年发生的诉讼及仲裁情况表

七、现场项目部技术装备

八、投标人认为有必要的其他材料

九、承诺书

全省房屋建筑和市政基础设施工程项目

招标投标活动承诺书

我单位承诺，在 项目招投标活动中，自觉遵守《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、**省实施《中华人民**国招标投标法》办法等招标投标相关法律、法规和制度规定，如有违反，愿承担相关法律责任。

法定代表人（签字或电子签章）：

联系电话：

承诺单位（电子签章）

年 月 日

附件：投标人基本信息

投标人名称：

公司地址：

投报总价：

项目总负责人：

注册编号：

项目组成人员：

类似业绩汇总表

序号	项目名称	项目负责人	合同金额	合同签订时间	竣工时间	中标公示查询网站（写明网站名称即可）

联系人：

手机：

邮箱：

注：投标人基本信息不作为评审依据，仅供代理机构发布评标结果公示参考使用。