一、原公告主要信息
原项目名称： **市**区**苑西村1号房屋租赁
原项目编号： ****
原公告日期： 2024年12月18日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
**市**区**苑西村1号房屋租赁
变更公告
**市**区**苑西村1号房屋租赁（项目编号：****），交易公告房屋租赁合同中“第十一条：甲方违约责任、第十二条：乙方违约责任”作如下变更：
“第十一条：甲方违约责任
（一）租赁期内，甲方因单方面原因需提前解除合同的，必须至少提前 30 日以书面形式通知乙方。
（二）如因甲方单方面原因需提前解除本合同时：
1、如解除时乙方租期未满一年的，则甲方须向乙方支付违约金 两个月租金；
2、如解除时乙方租期已满一年但未满两年的，则甲方须向乙方支付违约金一个月租金；
3、如解除时乙方租期已满两年的，则甲方须向乙方支付违约金 半个月租金。
上述违约金在抵扣按乙方实际承租时间应支付的租金后，甲方应交乙方预交的剩余租金（如有）无息退还乙方。
（三）如因该房屋的产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责评估损失并予以补偿。
第十二条：乙方违约责任
（一）乙方有本合同第十条第五款所列行为之一的，应承担违约责任，并向甲方支付违约赔偿金两个月租金。
（二）未经甲方同意，乙方擅自对该房屋进行装修或在施工中破坏房屋结构、附属设施设备、产权界限的，甲方除有权要求损失赔偿外，乙方还须对损坏部分进行维修复原。
（三）租赁期内（及本合同第二条约定的不计租金装修期间），乙方如因单方面原因需提前解除合同的，必须至少提前30天向甲方提出书面申请。如乙方距提出申请之日起超过30天后交还房屋，则租金结算至交房当日止；如乙方距提出申请之日起未满30天即交还房屋的，也必须交满申请之日后30天内的全部租金。
（四）因乙方单方面原因需提前解除合同的：
1、若确认解除之日时，乙方租赁不满六个月的，则乙方应按照首年租金标准支付本合同第二条约定的不计租金装修期间的租金，并按照下述的租期未满一年的违约金标准向甲方支付违约金；
2、若确认解除之日时乙方租期未满一年的，则乙方须向甲方支付违约金两个月租金；
3、若确认解除之日时乙方租期已满一年但未满两年的，则乙方须向甲方支付违约金一个月租金；
4、若确认解除之日时乙方租期已满两年的，则乙方须向甲方支付违约金半个月租金。
（五）租赁期内乙方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付一天应按 日租金*0.24元/天标准承担违约金。
（六）租赁到期或合同解除后，乙方未按约定时间清场并返还甲方房屋的，除须按最后一期租金标准补交延迟交房时间段内的占用费用外，每延迟一天还应按 日租金元/天标准承担违约金。
（七）乙方承租期内发生的违约金均直接从乙方履约保证金中扣除，不足部分由乙方另行缴纳。”其他内容不变。
注：此公告视同原公告的重要组成部分，与原公告具有同等法律效力，对意向受让方具有约束力。意向方应主动上网查询。安****交易所不承担意向方未及时关注相关信息的责任。
联系方法：
单位：安****交易所
地址：**市**区**大道4872****中心A9幢****集团4楼
项目联系人：班工
电话:0551-****3679、****3297
2024年12月19日
三、附件
答疑发布日期：2024年12月19日
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