****社区购物中心一****大学资产，学校拟对本房屋以公开招租方式进行出租。项目情况及具体要求如下。

一、项目简介

****社区购物中心一层****大学照澜院商业核心区，临街商铺，交通便利，居住人员较为集中，建筑面积1655.55平方米，根据周边需求，****超市用房进行公开招租。

二、出租房屋信息及业务范围

业务范围：综合超市且类别包括预包装食品、副食品、食用农产品、肉产品、水产品、主食类、日用百货、文体用品等，生鲜品类占比50%及以上，可包含服务档口，****超市总面积的15%。

备注：报价低于底价者不能进入评审环节。

三、报名条件

1. 具有相应的经营和管理能力，现有正在经营的两年以上校园1000****超市门店的企业均可报名，****超市不少于10家。

2.仅接受主营业务为上述目标业态的企业进行报名，本项目不接受联合体、中介代理应租。

3.如有联营档口服务需提供相关经营方案及资质，****学校相关部门审批后方可设立。

4. 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5. 遵****学校各项规章制度，****学校管理、监督、检查。

6. 经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵闹、污染、低俗和非法的项目。

7. 要求经营数据等信息与甲方实时共享。

8. 租借方对本房屋进行装修改****大学相关部门审批后方可施工，不得影响消防设施。所有针对本房屋环境和条件进行的改造产生的费用由租借方负担，学校不对本房屋做任何投入。

9. 自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任。

10. 同意按《清华大学公有房屋出租出借管理办法》与学校签订房屋租赁合同，并按合同规定交纳房租与履约保证金。同时，按有关部门规定自行交纳物业、供暖、水、电等费用。

11. 本房屋无装修免租期，租金支付方式为至少押二（月）付六（月）。

12. 本房屋不允许转租转借。

13. 法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名提交资料及要求（所有数据以报名截止日期前的情况为准）

1. 法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份复印件（报名时核查原件）。经办人在投标主体企业内职务证明（含社保证明等）。

2. 企业营业执照副本（复印件加盖公章）。

3. 企业出具近三年内没有重大违法记录情况的承诺书。

4. 印刷版（纸质版）企业介绍，内容至少包含实缴资本情况、社保缴纳人数情况、已经营年限、管理制度（如保持商品新鲜度的措施及制度、服务规范管理制度、场内环境卫生及商品陈列规范管理制度）等，并附相关证明文件。

5. 本房屋经营方案，包含不限于经营内容、意向租金标准，拟销售品类及价格，各类节日优惠活动安排等。

注：以上证书、批件均须提供加盖单位公章的复印件1套，用于备案。提交电子版1份和纸质版文件5份，纸质版资料请装订在一起，电子版须与纸质版装入一个密封信袋内，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、联系人、联系电话。我单位将对所有报名资料进行审核，综合考虑资质、经营内容、设计方案等因素遴选承租单位。所有报名资料不予退还。报名单位须审慎对待报名材料，所有材料数据务必真实准确，如发现有造假行为，则该单位将被加入黑名单，学校将保留追偿的权利。

五、报名时间与地点

报名时间：2024-12-17——2024-12-30

现场勘查时间：2024-12-19

报名地点：清华大学照澜院14号院

联系人：芦老师

联系电话：****7889

****公司

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2024年12月17日