招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****的委托，就**县天宝上院前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1. 招标编号：****
2. 项目名称：**县天宝上院前期物业管理服务项目
3. 项目地点：**县同岭路与昌旺路交叉口
4. 项目概况：该项目**昌茂路，西至昌旺路，南至规划道路，北至同岭路。项目占地面积35798.60㎡，建筑占地面积9947.10㎡，绿化面积12601.10㎡，总建筑面积115941.10㎡，其中多层带电梯住宅6幢149套21940.20㎡，高层住宅4幢478套59248.80㎡，商业面积6916.80㎡，配建车位总数为703个，其中地上公共停车位70个，地下专有停车位633个，物业管理用房面积468.40㎡。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按**市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格****公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间：2024年12月19日— 2024年12月25日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；
2. 凡有意参加投标者须在“**省物业管理服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“**省物业管理服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料****公司公章复印件一份）到****会议室获取招标文件，方可参加投标；
3. 招标文件获取地点及时间：****会议室（****兴路中兴铭座11楼1108室）2024年12月19日— 2024年12月25日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；
4. 报名合格后获取招标文件；
5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。
四、投标文件的递交
2. 投标文件接收地点：**市新**菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢
五、开标时间地点
1.开标时间：2025年1月8日9时30分
2.开标地点：**市新**菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《》、《**省物业管理服务平台》上发布。
七、本次招标联系方式、联系人
招标人：****
联系电话：182****2828
联系人：陈飞
联系电话：0375-****385
地址：****兴路中兴铭座11楼1108室
招 标 人：****
招标代理机构：****
2024年12月18日
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