招 标 公 告

项目概况

****开发区****园区物业服务招标项目的潜在投标人应在**市公共**交易平台 http://218.****.24:8089/TPBidder/ 获取招标文件，并于2025年1月13日8点45分（**时间）前在**市公共**交易平台提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****开发区****园区物业服务项目

采购方式：公开招标

项目属性：非政府采购

预算金额：人民币****887.66元/年

最高限价（如有）：人民币****056.65元/年

采购需求：****开发区****园区域内进行秩序维护与安全保障、监控管理维护、卫生保洁、会务接待（含展示厅讲解）、大楼配套景观绿化区域环境保洁、房屋和设施运行维护（含服务期内的电梯、消防设备维保）等。其中：研发中心建筑面积19945.57㎡（含地下1层），便利中心3557.9㎡，高管宿舍2266.4㎡，职工宿舍5426.4㎡，附属用房1312.6㎡，地面车库面积约1000㎡，其他区域（产业园内部道路）约38000㎡，绿化面积约40000㎡，厂房建筑面积约42000㎡。中标后电梯、消防设备维保可由中标人委托具有相应资质的单位实施维护保养及管理。

合同履行期限：二年

本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）上一年度（或上上年度）经审计的财务报告（成立不满一年不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.本项目的特定资格要求：

（1）投标人如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明；

（2）未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3）项目负责人具有**物业管理企业经理岗位证书或者省辖市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书；

（4）项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起无在管项目（有在管项目，但原委托单位已出具同意变更或调整的除外）。

三、获取招标文件

时间：2024年12月19日至2024年12月26日

地点：互联网网页下载

方式：在**市公共**交易平台获取招标文件

售价： / 元

四、提交投标文件截止时间、开标时间、地点、开标模式

2025年1月13日8点45分（**时间）

开标地点：****交易中心（**西路8****中心大楼四楼）

开启模式：不见面开标，网上开标大厅地址为：http://218.****.24:8089/BidOpening

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目不接受进口产品（如为货物采购）。

2.本项目（是/****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业的分支机构参与： 否 。【如接受，则分支机构的负责人视同为投标人法定代表人。】

3.****政府采购项目，****交易中心仅提供交易场地及相关服务，不负责本项目监督，不受理相关投诉、举报，不处理相关矛盾纠纷。

4.本次招标活动通过**市公共**交易平台在线完成。未参加过**市公共**交易平台交易的投标人须办理CA证书及电子签章，具体详****交易中心网站工作动态栏目中的《关于在采购项目中使用**市公共**交易平台的通知》。

5.首次参加**市公共**交易平台在线交易的投标人，须在平台上进行注册，填写主体信息，完善诚信库，原**市公共**交易CA证书及电子签章在有效期内的可以通用。

6.本项目为全程电子化交易，投标人需在投标文件提交截止时间前上传加密的投标文件到平台，投标人不必抵达开标现场，仅需进入网上开标大厅参加开标会议，与现场开标会议主持人进行互动交流。投标人中标后打印纸质投标文件（正本壹份、副本贰份），在领取中标通知书前与用普通光盘或U盘拷贝的电子投标文件一并送至采购代理机构。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：****开发区中欧产业园

联系方式：朱女士136****8865

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****商铺12-104号

联系方式：吴先生136****8166

3.项目联系方式

项目联系人：朱女士、吴先生

电 话：136****8865、136****8166

2024年12月19日