为进一步改善办公环境同时为群众提供干净整洁的办事环境，经研究决定，我中心拟对单位办公楼保洁服务进行竞争性磋商遴选供应商，欢迎符合条件供应商前来报名，现将具体情况公告如下:

采购需求

一、项目概况

1.项目编号:****

2.此项目为“****办公楼保洁服务项目”，项目位于**蓉江新区新时代大道与春风路交界处****中心）。

3.项目服务期限:两年一签。服务期内，采购人对供应商进行考核，考核合格，双方同意可续签合同。

二、采购预算

三、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业项目。

四、保洁部分服务需求

(一)基本要求

1.保洁服务人员:供应商针对本项目响应报价至少包含1人保洁员，人员基本工资(每月不低于2021年**省规定的二类区域最低工资标准)、材料费、服装费、管理费、办公费、国家政策性保险、福利费、税收等。

2.人员的基本要求:管理人员年龄在50周岁以内，有1年以上保洁服务管理工作经验;保洁员年龄原则上不得超过60周岁，身体状况能够胜任相应岗位的工作要求。

3.树立正确的经营服务理念，紧紧围绕采购人的工作目标做好单位的服务工作，努力创造出更多更好的社会效益。

4.供应商在具体实施本项目服务过程中须符合国家相关的政策法规。

5.执行国家、地方政府、行业协会最新的标准和条例。

6.供应商在具体实施本项目服务过程中须服从单位发展要求，适应采购人管理体制和相应制度的变化。

7.供应商服务质量总体上应达到“及时、到位、可靠、保证和满意”的效果，在质量控制方面须符合采购人制定的卫生质控标准，符合国家、省、市、区等各级组织进行的检查标准，符合采购人有关部门和科室的工作时间和工作要求。

8.供应商制定的各种管理制度、操作规程及其他有关规定，须报采购人审定备案后方可实施。

9.供应商针对本项目所聘用的人员必须身体健康、遵纪守法、无不良行为倾向，在上岗前必须进行安全教育和与岗位相关的业务技能培训。

10.****服务所需工作服及劳保用品(不含垃圾袋)。

11.供应商如不能依条款按质按量完成工作，采购人有权按实际情况酌情扣除服务费。

12.供应商需按劳动法和劳动合同法的规定与所雇员工签订劳动合同，保障员工的法定权利，由此引发的一切相关安全等责任由供应商承担。

13.供应商必须承诺不能发生拖欠员工工资的问题，一经发现，情况严重且造成恶劣影响，采购人有权解除合同。

(二)保洁服务人员的基本要求

1.按规定统一着装，干净整洁。

2.工作实行坐班制，不准擅离岗位，不准嬉笑打闹，不准看书报杂志，吃东西、睡觉或做其他与工作无关的事。

3.做到文明礼貌、讲礼节，不得高声喧哗。

4.有人问事，应热情回答，不得态度冷漠，语言不文明，更不得发生争吵和肢体冲突。

5.以身作则，不随地吐痰，乱扔纸屑和乱写乱画。

6.岗位操作时应使用“您好，请，对不起，不客气，谢谢”等礼貌用语。

7.定期检查身体，不带病上岗，****医院的体检合格证明。

8.完成好单位临时交办的任务。

(三)保洁内容及要求

1.保洁办公楼面积为1000㎡，停车场面积为1100㎡。****中心办公场所的公共区域面积为100㎡）

2.院子清扫、公共区域保洁有关要求：

3.范围内的卫生清洁、保洁及垃圾的收集归类：

1.1垃圾桶(池)

（1）外观无污染，桶(池)内垃圾不满溢；

（2）垃圾日产日清；

（3）定期冲洗垃圾桶(池)；

1.2停车坪地面

（1）停车坪地面跟踪保洁，清扫地面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑。

1.3楼层过道

（1）地面光亮、无积灰。

（2）过道两边玻璃干净、无灰尘、无手迹。

（3）装饰物干净无灰尘，清洁后不损伤被清洁物。（4）天花板无污渍、蜘蛛网。

1.4公共区域卫生保洁

（1）道路地面、楼道、过道、指示牌、引导牌、消防通道每日清洁1次。

（2）楼道扶手每周清洁1次。

（3）天花板、灯饰、风口、消防栓、标识牌、开关每周清洁1次。

（4）踢脚线清洁每周1次。

（5）门、窗每月清洁1次。

（6）沙发、茶几、烟缸日清洁1次。

（7）垃圾桶、痰孟、废纸篓日清洁1次。

（8）公共区域内的花卉定期浇水，夏天每天浇一次。

1.5公共洗手间、卫生保洁

（1）地面冲洗、拖擦2次/日；

（2）墙面清洁1次/周。

（3）天花板、风口清洁1次/周。

（4）灯饰清洁1次/周。

（5）洗手台、洗手盆、水龙头、镜面、地漏清洁1次/日。

（6）蹲位冲洗、清洁1次/日。

（7）每三天消毒1次。

（8）大会议室、小会议室、接待室每日打扫。

(四) 清洁作业标准