****科技园物业服务项目竞争性磋商公告
项目概况
****科技园物业服务项目采购项目的潜在供应商应在**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)网站获取采购文件，并于2024年12月30日9点00分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：****科技园物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：190万元/年
最高限价：190万元/年
采购需求：服务期限内的****科技园物业服务，包括但不限以下内容：
1）园区公共区域的出入管理、安全及公共秩序维护、环境卫生的保洁及维护、道路及绿化养护，停车场的车辆引导、停放及登记等管理工作。
2）园区内的建筑物、构筑物、道路、绿化、停车场、管网的维护及管理，设备设施（含厂房内的消防、****园区建设时的设备设施）的运行管理、操作及维护维修等工作；
3）园区内企业安全生产的监督，突发应急事件的处理、年季度消防演练等。
4）园区内员工宿舍楼及食堂的治安保卫，卫生保洁，消防安全、安装工程的维护管理及员工（食堂）用水用电的管理等。
5）园区****服务所需的设备及消耗品供货及更换等。
6）配合采购单位参评文明单位等荣誉称号准备工作。
其他属于物业管理范围内的管理服务工作以及采购人临时交办的管理入住工作。具体服务内容及标准详见物业服务采购需求。
合同履行期限：3年（1+1+1），合同一年一签，采购人认为中标供应商达到了服务标准和要求，可选择与中标供应商续签下一年服务合同（中标价不变），也可重新招标。
本项目是否接受联合体： 否
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六章第三款规定，按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，****政府采购目标实现的情形；因此，本项目不专门面向中小企业采购，始对此项内容有疑问，可通过电子交易系统在线提出或书面方式向代理机构或采购人提出询问质疑。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2024年12月19日至 2024年12月30日9时00分（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）
地点：**市公共**交易网或**市公共**交易系统
方式：供应商需登录**市公共**交易网或**市公共**交易系统下载采购文件
售价：免收
四、响应文件提交
截止时间：2024年12月30日9点00分（**时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：供应商应在截止时间前通过**市公共**交易系统递交电子响应文件。
五、开启
时间：2024年12月30日9点00分（**时间）
地点：****交易中心开标541室（城南新区三清路666****中心五楼）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目需落实的节能环保、中小微****政府采购政策详见采购文件。
2、本次采****省政府采购网、**市公共**交易网、**公共**交易平台（**省）、**省公共**交易监管网、中国政府采购网上发布。
3、供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4、本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
5、本项目所属行业为物业管理行业。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****
地址：安****经济开发区管理委员会办公楼
联系方式：刘工 0558-****921
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**市**区**大道（原一道河中路）139号丽丰一品C1写字楼25层
联系方式：张新强0558-****259 136****3255
3.项目联系方式
项目联系人：刘工、张新强
电话：0558-****921、0558-****259
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