经有关部门核准，公开招租丁宅乡丁宅村、下宅村联建物业用房，现公告如下：

一、招租概况：

1．标的位置：

标的位于**区丁宅乡丁宅村，面积约2226.68㎡。

以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准。

2．招租起始价：27.6万元/第一年（报价保留到小数点后2位）。

3．租赁期限：10年（房屋如遇国家及集体建设需要，必须无条件服从，终止合同退还履约保证金及剩余承包款，设施设备不作任何补偿）。

租费：租金一年一付，第一年按中标价在合同签订前付清，第二年在合同签订的同月日期前付清，依次类推。每3年为一期，每期在上期基础上递增5% 。

二、招租形式：有底价的一次性竞价。

三、报名条件：全社会具有民事能力的个人或单位,除法律、法规和本次招租公告另有规定外,均可申请参加。

四、经营范围：商贸服务业。

五、租赁要求：

① 水电安装、主要装修、安全配套设施共不超过 95万元(含95万，并包含必要中介费用，下同)，在该招标完成后，按承租方设计要求完成设计，并经村里确定后，由村方负责招标流程，进行项目建设。该项目投资其中80万由村方承担。余额部分承租方需缴纳6%的每年承包款，每3年为一期，每期在上期的基础上递增5%，增长机制同租金一致，与中标价合并上缴。超过 95万元，全部由承租方负担。租期从乡级复验合格之日起算，同时承包期内再设置3个月的改造装修免租期。

② 租赁期间，在不改变房屋原结构的情况下，同意承租者装潢，租赁期满后装潢无条件归村集体所有，不做补偿(能移动搬迁的自行处理)。

③ 承租方必须证照齐全，房屋用途须满足环保、安监等部门的相关要求。

④ 承租方必须按照国家法律法规安全许可经营，严禁非法经营活动，不得违章搭建。完善各类经营许可证件方可开业经营。

⑤ 承租方在承租期内，如承租方要转包分包，必须经村方同意后方可转包分包。

五、报名需带资料和注意事项：

1．企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证、企业公章；个人报名需提供身份证；其它组织报名需提供相关证明材料，（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。

2．竞标保证金：报名时需缴纳保证金人民币5万元整（不计息），竞标保证金缴纳单位及账号：**市**区****公司，开户行：****银行****公司百官支行，银行账号：201********6091。缴纳方式：银行转账，保证金缴纳截止时间为2024年12月26日16时00分（以到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。

3. 承租方成交后签订合同前缴纳履约保证金（10万元）及第一年租金。

4．竞价人不足三名的，直接进入议标程序，由竞价人现场填写报价单，高于底价且价高者成交。

六、报名时间、地点：

2024年12月26日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至16时00分，到**市**区****公司****中心三路一号）一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料（节假日期间不予受理报名），报名资料费100元/份。

七、竞价时间及地点：2024年12月30日14时30分。地点：**市**区****公司开标室一。

八、看样联系人：徐振海，联系电话：139****2811

何莹莹，联系电话：135****8466

九、**市**区****公司联系电话：****7719，网址：****公司http://www.****.cn。

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**金穗****公司

2024年12月19日