| 发文单位：****改革局 | 成文日期：2024年12月02日 |
| 标 题：关于****服务中心项目初步设计的批复 | |
| 发文字号：浦发改社会〔2024〕40号 | 发布日期：2024年12月02日 |
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你单位报来《关于批复****服务中心项目初步设计的请示》及相关附件收悉。****服务中心项目初步设计由**方泽****公司编制，并经******公司评审且出具了评审报告。经研究，现批复如下：
一、项目名称：****服务中心项目（项目代码：****）。
二、项目建设地址：****村委附近（**往**二级路公路方向）。
三、建设规模及内容：总建筑面积3335.39平方米，机动车停车位 30 个，设置床位 70 张。主要建设内容为1栋4层养老综合业务用房及配套建设水电、消防等基础设施工程。原可研批复的康复用房、食堂、行政办公用房、其他辅助用房，现均已将所有功能合并至养老综合业务用房。
四、主要技术标准及技术条件
工程等级：小型；建筑结构设计使用年限：50年；建筑结构类型：框架结构；消防建筑分类：多层民用建筑；建筑耐火等级：二级；建筑抗震设防类别为：乙类；抗震设防烈度：地震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值0.10g；建筑物屋面防水等级：I级。
五、工程技术方案。原则同意初步设计提出的建筑工程、给排水工程、电气工程等设计方案。
六、环境保护。原则同意初步设计提出的环境保护措施。
七、项目投资概算及资金筹措：项目总投资概算为1234.99万元。其中工程费用1047.72万元，工程建设其他费用128.46万元，设备购置费201.33万元，基本预备费58.81万元。资金来源为申请上级资金及业主多渠道筹措。
八、请据此批复开展下阶段工作。
附件：项目总投资概算核定表
****改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0777-****237；****纪委****财政局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0777-****987）
2024年12月2日
附件
项目总投资概算核定表
建设单位：****
项目名称：****服务中心项目
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算造价（万元） | ||||
| 建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 其他工程费 | 合计 | ||
| 一 | 工程费用 | 688.01 | 201.33 | 158.39 | 0.00 | 1047.72 |
| 1 | 养老综合业务用房 | 688.01 | 0.00 | 158.39 | 0.00 | 846.39 |
| 1.1 | 养老综合业务用房-建筑 | 535.53 | 535.53 | |||
| 1.2 | 养老综合业务用房-装修 | 152.48 | 152.48 | |||
| 1.3 | 养老综合业务用房--电气 | 60.73 | 60.73 | |||
| 1.4 | 养老综合业务用房-智能化 | 5.28 | 5.28 | |||
| 1.5 | 养老综合业务用房-消防及暖通 | 61.61 | 61.61 | |||
| 1.6 | 养老综合业务用房-给排水 | 30.76 | 30.76 | |||
| 2 | 设备购置费 | 0.00 | 201.33 | 0.00 | 0.00 | 201.33 |
| 2.1 | 电梯采购安装 | 20.71 | 20.71 | |||
| 2.2 | 机构养老管理平台 | 5.45 | 5.45 | |||
| 2.3 | 长者监护系统 | 16.35 | 16.35 | |||
| 2.4 | 健康体检系统 | 4.58 | 4.58 | |||
| 2.5 | 信息发布系统 | 8.18 | 8.18 | |||
| 2.6 | 病房呼叫系统 | 7.52 | 7.52 | |||
| 2.7 | 不锈钢消防水箱 | 7.41 | 7.41 | |||
| 2.8 | 变压器 | 10.90 | 10.90 | |||
| 2.9 | 家具 | 45.00 | 45.00 | |||
| 2.10 | 太阳能热水系统设备采购安装 | 75.23 | 75.23 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | 128.46 | ||||
| 1 | 项目建设管理费 | 71.70 | ||||
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 6.20 | ||||
| 3 | 勘察设计费 | 34.29 | ||||
| 4 | 环境影响评价费 | 0.00 | ||||
| 5 | 小城镇建设配套费 | 0.00 | ||||
| 6 | 劳动安全卫生评价费 | 0.00 | ||||
| 7 | 场地准备及临时设施费 | 5.24 | ||||
| 8 | 工程保险费 | 3.14 | ||||
| 9 | 防空地下室易地建设费 | 0.00 | ||||
| 10 | 白蚁防治费 | 0.00 | ||||
| 11 | 地震安全性评价费 | 0.00 | ||||
| 12 | 地质灾害危险性评价费 | 1.60 | ||||
| 13 | 水土保持设施补偿费和水土流失防治费 | 0.00 | ||||
| 14 | 检验试验费 | 6.29 | ||||
| 15 | 建筑垃圾处置费 | 0.00 | ||||
| 16 | 建设用地费 | 0.00 | ||||
| 三 | 预备费用 | 58.81 | ||||
| 1 | 基本预备费(一+二）*5% | 58.81 | ||||
| 四 | 建设期利息 | 0.00 | ||||
| 五 | 流动资金 | 0.00 | ||||
| 六 | 项目总投资（一+二+三+四+五） | 1234.99 | ||||
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