GZ418地块房地产开发项目全案策划推广与销售代理 竞争性磋商公告
受****的委托，****就其GZ418地块房地产开发项目的全案策划推广与销售代理进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。
项目概况
GZ418地块房地产开发项目的全案策划推广与销售代理的潜在供应商应在“****交易中心****中心网站国企采购栏目”获取采购信息，并于2024年12月30日14点30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：****
项目名称：GZ418地块房地产开发项目全案策划推广与销售代理。
采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价
项目概况：本项目位于**市下辖**区扬子津街道，**鸿大路，南至规划道路，西至空地，北至开发西路；土地面积：28476㎡(约42.7亩)；计容面积：45561.6㎡；容积率：≤1.6。本次采购“全案策划推广与销售代理”的销售面积约 47500（不含储藏室） 平方米。
采购需求：负责提供项目销售的全案策划推广与销售代理服务，具体详见项目需求。
最高限价：销售代理费用不超过销售额的2%（含渠道费用），全案策划推广费用（本项不参与竞价）；合同签订至开盘第三个月为7.5万元/月，以后3.5万元/月（具体时限甲方定）。报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理。
服务周期：合同签订至项目交房后3个月。
合同履行期限：首次合同签订期为一年。首年合同到期后，甲方视销售情况可进行续签,每次续约期限最长为一年。连续6个月未完成对应目标，甲方有权无条件解除合同。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：1.提供下列材料：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内任意一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.投标人信用承诺函。
7.未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。
2.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。
（2）投标人处于停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，近两年内受省、市房管部门行政处罚。
（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（4）本标段不接****中心半径3公里范围内尚未清盘的同类产品项目的销售代理单位参与投标。若招投标期间发现，则为无效投标；若中标候选人公示至发出中标通知书期间发现，则中标结果无效；若签订合同后发现，则解除合同。
3.不集中考察或召开答疑会。
三、报名及获取采购文件
时间：2024年12月19日至2024年12月25日，9:00至17:30时（**时间，节假日除外）
地点：****招标代理室（**市**区大庄路2号（古运洞天花苑7号楼）4楼）
联系人：王工 136****3348
报名材料：经办人携带本人身份证原件、法人授权委托书原件、营业执照复印件加盖投标人公章。
四、响应文件提交响应文件份数：纸质版响应文件一式叁份（正本壹份、副本贰份）装订成册、与纸质版投标内容一致的电子版文件壹份（U盘），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
响应文件的装订：
1、响应文件按 “商务文件”、“技术文件”、“电子文件”分别封装，并标明相关标识(如“商务文件”、“技术文件”、“电子文件”)。同类别的正副本响应文件可封装在一起。
2、所有封袋及响应文件的封面上都应写明招标人名称、项目名称、投标人名称、卷别；
3、所有响应文件的封面及封袋上都必须加盖投标单位法人公章及其法定代表人或授权委托人的印鉴（或签字）。
截止时间：2024年12月30日14:30
地点：****开标室
五、开启时间：2024年12月30日14:30
地点：****开标室
六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜1.本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。
2.本项目无须缴纳竞争性磋商投标保证金。
3.各供应商须明确项目授权代表，且出席活动的人数限1-2人。进场后的供应商应在指定开标室等候并参加开标活动，自觉配合场内秩序管理，不得擅自至非相关场所活动，聚集讨论。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
名 称：****
联系方式：唐经理 137****4500
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：****
地 址：**市**区大庄路2号（古运洞天花苑7号楼）4楼
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电 话： 136****3348
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