一、**棚改1、2、3号楼商场B栋一层

二、项目编号：****

三、标的情况简介：**棚改1＃2＃3＃号**位于**市**新区**路**棚户区，权属清晰，所有人为**市工业****公司。

四、标的配套设施情况：水泥地。

五、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制使用要符合国家法律法规的规定。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

六、出让方式的要求：

（一）挂牌底价

面积：1720.86平方米；起始价：640159.22元/年；年递增率1%。

（二）付款方式：

按半年付或一次性支付全年租金。

1.需缴纳租金价首月租金作为保证金。

2.承租期限最低1年，最高不超过10年。

3.配合公司合规监督。

4.根据物业规定缴纳物管费用。

5.招租方式：整租或分租。最低1000平方米起租。

6.商场内部给排水管道、用电等基础设施由租赁方根据实际自行安装。

九、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订房屋租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃受让权，该标的重新出让。所有受让中标候选人放弃受让权的，其缴纳的交易保证金不予退还。

十、出受方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十一、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订《租赁合同》时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出受人有权拒绝和其签订《租赁合同》。

（二）签订《租赁合同》时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第5工作日17：00前签订《租赁合同》（结果公示发布的第1天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人人必须在第7工作日17：00前签订《租赁合同》，第三承租人必须在第9工作日17：00前签订《租赁合同》。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出受人并签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃受让权。

（三）合同签订地点：****中心9楼******公司，联系人：张先生：联系电话：132****4150。

（四）承租人在签订《租赁合同》时间截止前从基本账户（本人账户）将第一期购房款交纳至出让人以下账户，并持银行有效回执到**市******公司签订《房屋租赁合同》。

（五）价款收取方式：承租人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）将销售款如数交纳至出受人指定账户，承租人应主动对接出受人销售款交缴方式。

十二、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****852（**CA）、0857-****572（华测CA）。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2024年12月20日9:00时至2024年12月30日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：****交易中心（交易专户）

账号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2024年12月30日17：00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出受人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2024年12月31日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2024年12月31日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

十三、出让方及联系方式

出让方：****

地址：毕****中心9楼

联系人：张力文 联系方式：132****4150