拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-27 09:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：公告之日起至2024年12月26日止

****受委托，于2024年12月27日上午9:30在中拍平台（https://paimai.****.cn）对位于**省**市**区**路74号的一处房地产进行公开拍卖。

一、标的情况：

该房产有不动产权证，产权证号为：吉（2024）**市不动产权第****645号，建筑面积：1492.98平方米；房屋总层数：5，房屋所在层1-5层；房屋结构：混合结构；房屋竣工时间：1986年01月01日；共有情况：单独所有；坐落：**区**路74号；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：作价出资（入股）/自建房；用途：教育用地/其它；共用宗地面积3967㎡（备注：本次拍卖的房产，委托人拟将该房产实际占地面积约320㎡作为将来更名过户的分摊土地使用权面积，即建筑物东侧以土地实线为界，西侧距楼体约1米为界）。使用期限:2006年9月23日至2055年9月23日止。起拍价：￥3,203,935元；保证金：50万元。

二、交纳竞买保证金、竞买登记要求及重要声明：

1.有意竞买者请将竞买保证金存入拍卖人账户。账户名：****，开户行：****经济开发区支行，账号：4200 2206 1920 0084 008汇款用途：竞买保证金），并办理网络竞买登记手续，并与拍卖人联系竞买事宜。

2.意向竞买人应向拍卖人提供书面的《关于已知晓并同意本次拍卖标的物的土地使用权面积（房产实际占地面积约320㎡）为将来更名过户的土地分割面积的竞买申请书》,方可参加竞买。

3.意向竞买人自行开展房产踏勘，了解房产状况。拍卖成交，买受人付清拍卖成交款后，即日进行实际资产交接，交接后该房屋出现任何安全问题都由买受人自行承担。如买受人加固改造之前，需要自行咨询及协调当地建设、规划、房屋管理等相关部门，了解当地政策法规和规范要求，以确保施工符合法律法规的要求。

三、展示时间及地点、登记时间及联系方式

展示时间：公告之日起至2024年12月26日止

展示地点：标的物所在地

登记时间：公告之日起至2024年12月 26 日止

拍卖人联系电话：0431-****9868 133****3653景经理

网络竞买登记咨询电话：136****3005 怀女士

备注：拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付成交额0.15%的平台软件使用费及向拍卖人支付约定的拍卖佣金。本项目拍卖人收取报名费用200元。