| 项目类型：拍卖-公告 | 所属行业：其他物资,钢结构厂房 |
| 所在区域：**-** | 价格：报价/竞价 |
| 拍卖时间：2025-01-16 | 发布时间：2024-12-17 |
开拍时间：2025-01-16 10:00
****法院关于蒙****工业园的钢结构厂房、附属物及其所在的土地使用权的拍卖
拍卖公告
****法院将于2025年01月16日10时至2025年01月17日10时止（延****人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****法院，法院主页网址：sf.****.com/0539 /03），现公告如下：
一、拍卖标的：蒙****工业园的钢结构厂房、附属物及其所在的土地使用权，价值为****7045元（详见询价报告）。起拍价：****1988.25元，保证金：****000元，增价幅度：90000元（或整倍数）。
注意：如因支付宝限额问题无法交纳保证金，请竞买人于拍****法院承办人，到法院进行交纳。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞****人民法院办理委托手续；委托手续应开拍前五日内向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代****人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。****法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参加竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年01月14日10时止，其中法定节假日、双休日不接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。土地及厂房坐****集团有限公司院内，买受人****集团有限公司协商交通出行、水、电等物业问题，房屋已出租，租期分别至2030、2032、2033年。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按法律规定承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：
1、银行付款方式：****法院指定账户
（户名：****法院，开户银行：****银行****公司沂**支行，账号：937********820********058）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十二、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0539-****501
承办法官电话：张法官 0539-****879
法院咨询电话：0539-****879
联系地址：**省沂**澳柯玛大道中段8号。
拍卖辅助机构：**富****公司
标的物咨询电话：133****6660
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询
****法院
2024年12月16日
****集团有限公司所有的位于**省**市**县垛庄镇石山村驻地的土地一宗及地上建筑物、构筑物，其中：一是房屋建筑物共3项，房屋所有权证为“蒙房权证垛庄镇字第14513号”，总建筑面积21752.82平方米；二是附属物共25项，分别为水泥地面、路灯、绿化树木等；三是土地一宗，位于**县垛庄镇石山村驻地，土地使用权证号为“蒙国用（2013）第0050号”，土地使用权面积共29834㎡（其中21537㎡土地使用权终止日期为2062年11月26日，另外8297㎡的土地使用权终止日期为2063年1月24日），权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：工业用地。土地四至均为石山庄村土地。
土地及厂房坐****集团有限公司院内，买受人****集团有限公司协商交通出行、水、电等物业问题，房屋已出租，租期分别至2030、2032、2033年。
拍卖须知
****法院将于2025年01月16日10时至2025年01月17日10时止（延****人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进****法院名称：****法院，法院主页网址：sf.****.com/ 0539/03）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞****人民法院办理委托手续；委托手续应开拍前五日内向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代****人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。****法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参加竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标 的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。土地及厂房坐****集团有限公司院内，买受人****集团有限公司协商交通出行、水、电等物业问题，房屋已出租，租期分别至2030、2032、2033年。
五、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前10日向本院提交合法有效的证明，****法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的****法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
十一、拍卖成交后，买受人应当在10日内支付拍卖余款，****法院指定账户（户名：****法院，开户银行：****银行****公司沂**支行，账号：937********820********058）。在买受人交清全款后的15个法定工作日内，本院将依法办理书面****法院裁定书、协助执行通知书）。买受人凭成交确认书、付款凭证及相关身份材****人民法院办理相关交接手续。
1、银行法院之间有5个工作日的账目交割时间，为避免网络转账后等待账目交割，****法院刷卡交付尾款。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，由此产生的费用，由买受人承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按法律规定承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、为便****人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台以买受人的真实身份自动生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0539-****501
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0539-****879
联系地址：**省沂**澳柯玛大道中段8号。
拍卖辅助机构：**富****公司
标的物咨询电话：133****6660
****法院
2024年12月16日
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