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信义科技大厦

更新时间	2024年12月19日
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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
****0300MA5ECBFR00	李贤义
李材超	省市前海蛇口自贸片区
市前海深港区前湾一路1号A栋201室

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

信义科技大厦

2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7010-K7010-房地产开发经营
	省市前海蛇口自贸片区市前海深港区前湾片区九开发单元01街坊
经度:113.88891 纬度: 22.52792	**管委会**管理局）
	2018-01-10
深前海函〔2018〕41号	无
	300000
740	****
****0300MA5ECBFR00	****公司
****0300MA5DRN7U8Y	市**公司
****0300MA5FN3A909	2024-08-01
2024-08-01	2024-11-01
2024-11-21	2024-12-19
	https://www.****.com/gs/detail/2?id=41121XBQ51

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

房地产建设项目	房地产建设项目
无变动

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

该项目位于前海**区前湾片区九单元01街坊，总用地面积13675.12平方米。项目建设内容包括26层塔楼一栋、9层办公楼两栋和9层商业楼一栋，总建筑面积115917平方米，其中计容积率面积62000平方米(包括办公及物业管理用房面积52500平方米、商业面积7500平方米、文化活动室2000平方米),另有地下商业面积7900平方米、地下车库及设备用房46017平方米。	项目建设总用地面积为13675.12平方米，总建筑面积115190平方米。计容建筑面积65241.65平方米，其中包括办公52500平方米、商业7500平方米、文化活动室2000平方米、消防避难空间690.55平方米、架空休闲2551.1平方米；不计容建筑面积49949.14平方米，包括商业7900平方米、城市公共通道3881.37平方米、地下车库36504.98平方米、其他1662.79平方米。停车位数量：机动车地上/地下0/403辆。
除少部分建筑面积变更外，其余无变动

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

商业及办公	商业及办公
无变动

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目建设期内，施工废水经隔油沉淀处理后回用于洒水降尘，施工场地设置生态厕所，生活污水**水厂处理。须采取必要措施控制施工扬尘和各类施工机械产生的废气。施工噪声须满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中的要求，未经批准，中午(12:00-14:00)和夜间(23:00-次日7:00)禁止施工作业。建筑垃圾和弃土方运往指定建筑垃圾受纳场进行处理，装修垃圾中的危险废物单独收集并交由有资质的单位处理处置，生活垃圾由环卫部门统一清运。施工结束后，须采取恢复植被及其他措施，恢复或重建良性自然生态系统。项目建成后，需严格实行雨污分流制，生活污水经化粪池处理、餐饮废水经隔油池处理、地下车库冲洗废水经隔油沉淀池处理达到省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)中第二时段三级标准后，通过市政污水****处理厂。餐饮业安装油烟净化设备，餐饮油烟经处理后达到《饮食业油烟排放控制规范》(SZDB/Z254—2017),备用发电机废气经处理达到《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)中的第二时段二级标准后，分别经专用烟道高空排放。设备噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中3类标准要求。项目生活垃圾统一收集后交由环卫部门清运，餐厨垃圾单独收集并交由有资质的单位处理。本项目建筑物与邻近道路之间应选择乔木、灌木、草皮搭配密植，并安装双层中空玻璃窗以降低交通噪声影响。	1本项目施工后期进行平整复垦，于建构筑物、道路周边等区域布设园林式景观绿化设施，恢复或重建良性自然生态系统。 2项目采取清洗车辆、洒水湿法抑尘、及时清运土方、出工地车辆100%冲净车轮车身、密封车厢等措施，降低施工扬尘的影响。 3施工工人生活污水排入临时化粪池预处理后排入市政污水管网并由水质净化厂处理；定期对施工机械设备进行检修，防止施工现场地表油类污染。 4项目产生的余泥渣土统一运送到管理部门指定的受纳场处置；装修过程中产生的少量废油漆、废涂料等危险废物交由有资质的危险废物处理单位收集；生活垃圾由环卫部门定期清运。 5项目午间和夜间不施工；施工场地四周设置声屏障；选用了低噪声设备，对高噪声设备使用消声器、消声管等方法降低噪声影响，并定期进行设备维护管理；对进出施工场地的车辆加强管理，禁止鸣笛。 7本项目建设于项目用地红线内的建构筑物、道路周边等有条件区域布设了园林式景观绿化设施，合理搭配密植。 8项目建筑设有专用住宅烟道、商业烟道引至楼顶高空排放；停车场排风系统排风口设于下风向，排风口避免朝向临近建筑物和公众活动场所，并在排放口设置绿化隔离带。 9项目雨污分流，建设有隔油池、化粪池，生活污水经隔油化粪池预处理后进入市政污水管网，排入水质净化厂进行深度处理。 10生活垃圾分类收集置于垃圾桶内，定期交由环卫部门清运处理。废旧电池、废灯管等有毒有害垃圾收集后交有资质的危险废物处理部门处理。餐厨垃圾严格按《饮食业油烟排放标准（试行）》GB18483-2001标准规定进行。 11选用了自带减震基础的低噪声设备，并定期进行设备维护管理；设置独立鼓风机房。****停车场停放和引流制度，设置减速带和禁止鸣笛指示牌。 12于项目周边道路增加立体绿化减少噪声和汽车尾气影响。
基本变动不大

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

11.329	11.329	11.329
34.666	34.666	34.666
4.078	4.078	4.078
0.633	0.633	0.633
4.649	4.649	4.649
0	0	0	/
0.014	0.014	0.014	/
0.065	0.065	0.065	/
0.0002	0	0	/
0	0	0	/

4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

隔油沉淀池

**省地方标准《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段中的三级排放标准和**水质净化厂设计进水标准中较严者

已建成并投入使用

纳管排放

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

颗粒物补集器

**省地方标准《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)(第二时段)二级标准

已建成并投入使用

林格曼黑度级〈1

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

隔声门窗、隔声墙、减震设施等

《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）中的3类

已建成并投入使用

符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的3类标准限值

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程