第一章 招标公告
一、招标条件
********交易所阳光采购服务平台，对“南坎小区闲置房屋出租管理服务外包项目”采用公开招标的方式面向**进行公开招标，欢迎参加。
二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：南坎小区闲置房屋出租管理服务外包项目
2.2项目编号：****
2.3招标方式：公开招标。
2.4项目地点：**区南坎小区
2.5服务内容：采购1家服务商，提供本项目房源出租管理服务外包
2.6服务期：10年
2.7质量标准：合格
2.8合同估算价：南坎小区178套房屋首年经营管理外包费46.546万元。服务商承担委托经营期间房屋产生的物业费、水费、电费、燃气等相关费用，其他要求详见合同模板内容。
三、投标人资格要求
3.1、拟参加本项目的潜在服务商须为在中华人民**国境内注册的法人或其它组织，须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2、信誉要求：
（1）拟参加本项目的供应商、法定代表人、授****人民法院列为失信被执行人，以信用中国官方网站（www.****.cn）查询结果为准。
（2）拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2021年12月01日至评审截止日）均无行贿犯记录证明,以中国裁判文书网站（wenshu.****.cn/）查询结果为准。
3.3、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系****公司****公司不得同时参加，否则，相关响应均将被否决。
3.4、其他要求：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。
3.5、本次采购不接受联合体。
四、招标文件的获取
1、文件获取时间：2024年12月10日09时00分至2024年12月16日16时00分（**时间，下同）。
2、凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录www.****.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击hrbggzy.****.cn/、www.****.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
3、递交投标保证金截止时间：2024年12月18日16时00分截止。
4、招标文件售价：招标文件每套500元，售后不退。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交方式：现场递交；
2、投标文件文件递交截止时间：2024年12月19日9时30分
3、投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在递交截止当日2024年12月19日9时00分至9时30分递交投标文件，文件递交地址：**市**区**街1号，****交易所一楼标书受理处。
六、开标时间及地点
6.1开标时间为2024年12月19日9时30分。
6.2开标地点：****交易所****公司（**市**区**街1号开标室）；
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在：****交易所（www.****.cn）、****交易中心（hrbggzy.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com/）上发布
八、联系方式
招 标 人：****
地 址：**市**区创新二路277号
联 系 人：孙璐
电 话：0451-****0976
招标代理机构：****
地 址：****岗区汉水路76-6号
联 系 人：郭女士
邮 箱：****@qq.com
联系电话：0451-****5888/167****5678
系统操作咨询电话：0451-****2034
平台技术咨询电话：0451-****0005
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