西藏NQJD水电站生活营地2025年物业管理服务合同公开招标公告
**NQJD水电站生活营地2025年物业管理服务合同公开招标公告
| 项目概况 | |||
| NQJD水电站生活营地位于**自治区**市****乡俄卡村，项目南侧临**河，西侧临俄卡2号沟，东侧临俄卡1号沟；规划总用地面积约34513.23m2(51.8亩)，总建筑面积约28132.27m2，建筑基底面积7172.75m2；项目共12栋建筑物，其中办公楼3栋，宿舍楼5栋，综合楼1栋，食堂3栋，容纳人口1800人，现场安置450人，总涵盖施工人员为2250人。项目由分三个区域，每个区由办公楼、食堂、管理宿舍，工人宿舍组成。****水厂（300吨/天）、污水处理厂（255吨/天）、制氧机房、柴油发电机房等附属设施。生活营****服务中心下方11号路引入。 | |||
| 招标范围 | |||
| 1.本次招标范围为**NQJD水电站生活营地包括综合楼及1#食堂两栋建筑（包含综****广场约4500m2），综合楼一、****办公室用房，三～六层为住宿用房，建筑面积为5140.80m2，1#食堂共计三层，建筑面积为1444.20m2，****中心及生活营地附属用房楼（包含监理、安保营地）内外公共区域建筑面积约为2600m2。 2.本次物业管理工作内容包含但不限于以下内容：1）常规服务项目：环境及卫生管理、生活净水系统、供氧系统、暖通系统运行管理及其他服务、食堂日常运行服务、会议服务、临时客房服务、营地门前道路保洁服务、营区绿化养护等管理及服务。2）专项服务项目：用电管理及电量计量、给排水排污系统运维服务、污水处理站运行管理、办公生活区污水设备及中水回用运行维护、消防设备日常维护服务、营地电梯日常维护及质检办理。 3.本项目采用项目部的管理模式，实行项目经理负责制，由物业项目经理总体负责管理各项日常事务和联络工作。 | |||
| 资格要求 | |||
| 1.资质要求：投标人须在中国境内依法注册，具有独立法人资格，并在人员、资金等方面具有相应的物业服务能力。 2.业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至投标截止日），独立承担过1个合同金额在人民币200万元及以上的物业服务业绩。 3.财务要求：近三年（2021年至2023年）投标人财务状况良好（不能是连续三年为亏损）；成立不足三年的，自成立以来的财务状况良好（成立满两年的应有一年为不亏损，成立不满两年的不作要求）。 4.信誉要求：投标人近三年（2021 年1月1日至投标截止时间）信誉状况良好，无不良行为记录（详见投标人须知表10.2款）。 5.其他要求：针对本项目物业服务工作中的特殊工种（如电工等）人员，要求持有相应的从业资格证书，持证上岗。 | |||
| 一、项目基本情况 | |||
| 项目编号 | 100********000253-21 | ||
| 项目名称 | **NQJD水电站生活营地2025年物业管理服务合同 | ||
| 预算金额（元） | ****000.00 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 二、获取招标文件 | |||
| 招标文件获取开始时间： | 2024-12-20 09:30:00 | ||
| 招标文件获取结束时间： | 2024-12-26 18:00:00 | ||
| 招标文件获取方法： | 1.有意参加投标者，请于 2024 年 12月20日至 2024 年 12月 26日（**时间，下同），登录**开投电子化交易平台（http://xzkt.****.com/）完成招标文件获取程序。 2.投标人可在**开投电子化交易平台“供应商注册”栏进行注册，若已经注册的投标人请直接登录**开投电子化交易平台进行网上登记，登记成功后购买并下载招标文件（电子文件，格式为*.BBL）及其他招标资料。 | ||
| 招标人电子邮箱： | ****@xzkt.net | ||
| 三、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 | |||
| 开标时间： | 2025-01-10 09:40:00 | ||
| 开标地点： | **开投电子化远程会商系统 | ||
| 投标文件递交截止时间： | 2025-01-10 09:40:00 | ||
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2025-01-10 09:40:00 | ||
| 投标文件递交递交方法： | 1.电子投标文件的递交 电子投标文件递交的截止时间为2025年1月10日9时 40 分，递交电子投标文件截止时间前，投标人将加密的电子投标文件通过**开投电子化交易平台（投标书编制系统）上传至**开投电子化交易平台，上传成功后将得到上传成功确认（投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交电子投标文件截止时间前完成上传，视为逾期送达，逾期上传或未按要求递交的电子投标文件，将无法成功上传至**开投电子化交易平台）。 2.纸质投标文件的递交 投标人应在递交电子投标文件截止时间前将纸质投标文件正本1份、副本1份邮寄或送至招标文件中规定的地点（具体信息详见投标人须知前附表4.2.2，邮寄或递交凭证（截图）须附在电子投标文件中，投标人应充分考虑时间差）。 3.投标人递交的电子投标文件作为本项目的评审依据，投标人递交的纸质投标文件用于招标人存档，递交的电子文档与纸质文档应保持一致，若不一致以电子投标文件为准，所造成的后果由投标人自行承担。 | ||
| 投标文件申请递交地址： | 通过**开投电子化交易平台（投标书编制系统）上传至**开投电子化交易平台 | ||
| 四、公告期限 | |||
| 7天 | |||
| 五、其他内容 | |||
| 投标人在参与本项目招标活动期间应及时关注**开投电子化交易平台网站相关补遗或变更等信息，因自身原因未能及时获取本项目相关信息的，其责任由投标人自行承担。 | |||
| 六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 | |||
| 1.采购人信息 | |||
| 名称: | ****集团有限公司 | ||
| 地址: | **拉****基地5****中心 | ||
| 联系方式: | 138****9800 | ||
| 2.项目联系方式 | |||
| 项目联系人: | 敬女士 | ||
| 电话: | 138****9800 | ||
| 附件下载 | |||
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