深圳大学粤海校区北校区学生宿舍楼536个自助洗衣机设备位招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **大学粤海校区北区学生宿舍楼536个自助洗衣机设备位招租 |
| 起始日期 | 2024年12月20日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月03日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省****大学粤海校区北区 |
| 面积/数量 | 536.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 10个月（租赁期内每年2月和8月） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 112元/平方米/月 | 租金的递增 | 第三年起，租金按上一年租金的5%的递增率逐年递增 |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | 配套(自助洗衣机) |
| 履约条件 | 1.承租方承租后，所有洗衣设备要求全部是新机器。滚筒、波轮约占一半； 2.限价收费标准见附件一； 3.提供完善的经营管理方案，包含但不限于维修时效，人工清洁消毒措施，退款承诺，售后电话，值班制度，紧急情况处理等； 4.承租方不得以任何形式转租、分租(含委托管理、**等变相转租)或转让合同权利义务给其他相关方(含其关联人、关联单位)。否则，出租方有权终止合同，且不退还履约保证金； 5.承租方对其经营区域内环境卫生负全责，不得有噪音污染、环境污染，接受出租方的监督； 6.不允许承租方在机身做与其有关商品以外的所有广告，包括视频广告； 7.意向承租方所投放设备的要求： 1)自带消毒功能：滚筒及波轮洗衣机消毒功能完备、可靠，除菌率均大于99.99%的，须提供第三方机构检验报告复印件佐证； 2)节能性：投入的洗衣设备需要具有节能证书。各洗衣设备须具备二级以上能效认证证书，滚筒1级能效，波轮2级能效，提供能效标识复印件佐证； 3)容量要求：滚筒洗衣机设备容量≥8KG、洗净比≥1.03、使用寿命达到1.5 万次以上，波轮洗衣机设备容量≥6KG、洗净比≥0.08、使用寿命达到1万次 以上，干衣机设备容量≥6KG、使用寿命达到1万次以上，须提供第三方机构检验报告复印件佐证。提供超大容量洗衣设备(容量≥13KG),用于大件清洗，具体按照出租方要求提供； 4)烘干机具有CQC产品认证证书，须提供生产厂家公章的第三方机构检验报告复印件佐证； 5)洗鞋机具备杀菌功能金黄色葡萄球菌、大肠埃希氏菌杀菌率≥95%,对导致足部真菌感染的红色毛癣菌的除菌率大于99%,须提供第三方检测报告加生产企业公章； 6)所投设备具有产品责任险，须提供证书复印件佐证； 7)燃烧安全要求：为保障洗衣机房安全，所投滚筒、波轮洗衣机、烘干机产品****管理部门或下属机构认证的合资格的第三方检测机构出具的《强制燃烧试验》标准检测报告，提供检测报告复印件； 8)安全证书要求：所投放洗衣设备需具备《产品双安全标准认证证书》,提供证书复印件； 9)支付系统要求：意向承租方所投入的洗涤设备系统支付****银行颁发“支付业务许可证”或授权证明； 10)无线设备使用要求：意向承租方所投设备型号需具备由中华人民**国工业和信息化部核发的“无线电发射设备型号核准证”,并提供每个机型复印件； 11)信息安全和支付安全：意向承租方使用的软件系统需具有信息安全保密和支******部、工信部等国家权威部门认证，须提供证书复印件。 | ||
| 其他补充说明 | 粤海校区北区自助洗衣机摆放位置：乔林阁、乔木阁、乔相阁、乔森阁、乔梧阁、芸香阁、疏影阁、紫檀轩、韵竹阁、辛夷阁、杜衡阁、云杉轩、紫藤轩、 **客舍、风槐斋、雨鹃斋、文杏阁、留学生公寓、聚翰斋、紫薇斋、红豆斋、地下洗衣房、石楠轩、苏铁轩等；具体位置和面积由出租方指定或调整。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方为中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的合法经营企业，注册资金不低于人民币1000万元(含本数)(提供营业执照复印件)。 2.意向承租方提供2023年度纳税证明文件，且未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)重大税收违法失信主体记录名单。 3.意向承租方提供公告期内国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/index.html)查询企业信用信息公示报告中“行政处罚记录”、“严重违法信息”两个栏目中无记录，信用中国(www.****.cn)查询公共信用信息报告中“严重失信主体名单”、“信用评价”、“经营异常”三个类别中无记录、中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/shixin/)未被纳入失信被执行人查询截图)。 4.意向承租方有正在高校经营同类项目的经验(须提供5份或以上相关租赁合同或**协议等证明文件(合同或协议为同一个用户单位(出租方)的按一个经验计算，不累计)并附现场照片，合同服务的高校人数不少于1万人或者洗衣机数量不少于200台。并明确项目院校名称及对接老师联系方式)。 5.意向承租方具有IS027001信息安全管理体系认证证书及IS020000信息技 术服务管理体系认证证书，须提供证书复印件及**认证认可信息公共服务平台(认e云)(http://cx.****.cn/)的认证信息截图。 6.意向承租方具有消毒杀菌服务企业资质证书，须提供证书复印件及网上查询验证截图。 7.意向承租方具有清洗保洁服务企业资质证书，须提供证书复印件及网上查询验证截图。 8.本项目不接受联合体报名，不可分租、转租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件；（核原件） 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.法定代表人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 5.承租物业用途说明； 6.《意向承租方登记表》（向联交所领取）； 7.《意向承租委托协议》（向联交所领取）； 8.出租方在“承租方应具备的资格条件”中要求的材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月03日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 郑先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-****8234；0755-****2954 |
出租方信息
| 名称 | **大学 | ||
| 地址 | **省****大学粤海校区 | ||
交易保证金
| 金额 | 180,096元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月03日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.**大学粤海校区北区满住人员为20000人左右，按照50-100人配置一台洗衣机安排洗衣房，满足同学洗衣需求。本次投放洗衣设备536台。后续待丹枫轩、山茶斋等九栋空置楼宇旧改完成后，预计需增加投放数量。依据学生的使用情况与出租方要求，承租方应随时按要求增减数量（投放数量及分布明细见附件二）； 2.**大学粤海校区北区总计约32栋楼需要安装洗衣机，大部分地方无需额外装修，部分地方需进行适当装修，如雨棚搭建等，具体以现场情况为准。实际承租后每栋楼宇的洗衣机房实际布置及装修方案需与出租方沟通确认，经出租方同意后方可实施。在项目服务期限内，由于出租方可能调整楼宇布局或使用功能等，承租方需配合出租方进行调整； 3.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内与出租方签订租赁合同，即须准备采购机器并准备安装。承租方须在合同签订之日起30天内，向出租方交纳相当于三个月租金（以成交价计算）的履约保证金。经营过程产生的水、电等费用由承租方负责，每月定期交纳给出租方；水、电费若遇到政策性调价也随之调价。逾期缴纳，每日按年租金的0.05％收取滞纳金； 4.出租方因管理需要调整（包括空置楼层洗衣设备挪至其它楼宇或楼层）自助洗衣机位置的，由出租方指定位置，由此产生的费用由承租方负责； 5.承租方如在接到师生有效投诉（包括但不限于洗涤质量、服务水平、管理软件、机器噪音及消毒卫生等）超过三次仍整改不到位的，出租方有权终止合同，且不退还履约保证金； 6.承租方使用的车辆及入校的人员必须按规定提前向校方报备，****学校管理以及交通管制的规定； 7.承租方需确保自助洗衣机的安全使用及环境卫生的整洁，有专人每天对每台洗衣设备进行消毒一次，并做好消毒记录。如发生设备安全事故造成后果的，由承租方承担所有赔偿责任与出租方无关，并且出租方有权终止合同，且不退还履约保证金； 8.合同期限到期、主动退出以及被要求或责令退出的，承租方必须在一周内将所有设备撤出，逾期滞留在校区的设备视为无主物，由出租方作任意处理； 9.自助洗衣机使用****大学丽湖校区、粤海校区南区及校外的同类型、同规格、同品质洗衣服务的价格；自助洗衣机需支持微信、支付宝等支付方式，并兼容校园卡刷卡洗衣功能。如有价格上调，需要经出租方书面批准； 10.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权取消承租方承租资格，不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 11.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在违反其它规定或者违约情况的； 13.因学校假期等原因，本物业全年按照10个月交纳租金，每年2、8月份租金予以免除； 14.租金支付方式：每季度第一个月10日前缴纳该季度租金。 | ||
| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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