为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对**市黄泽镇联丰村（东叶家自然村）原唐红军承包土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目**市黄泽镇联丰村（东叶家自然村）原唐红军承包土地出租竞租，****人民政府批准，出租方为****。受****委托，拟于2024年12月27日09 时30****人民政府2号楼三楼公开竞租以下标的物。现公告如下：
一、出租标的物情况及起始价：
标的物为**市黄泽镇联丰村（东叶家自然村）原唐红军承包土地出租竞租：年限约4年（至2028年12月31日止，具体以合同签订时间为准），位于**市黄泽镇联丰村（东叶家自然村）， 合计面积为30亩。承租人有义务对全部土地进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。
（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积30亩，竞租年限约4年（至2028年12月31日止，具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币400元/亩（首年），步幅以“10元”为竞价单位。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价及低于10元步幅则报价作无效报价处理。
（2）以上标的物面积以实际为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。
（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付支至出租方账户，先付后用。以后租金每一年租赁期到期前7日内汇入出让方指定账户。签订合同时须缴纳合同履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还；并与****签订承包合同。竞得人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。
（4）签订合同时须缴纳合同履约保证金4500元
（5）租金递增方式：租金一年一付，租金在第二年起以前一年租金为基数每年递增3%。
（6）标的物交付时间为承租人缴清首期成交承包款之日起七日内。
二、参租对象及报名条件时间：
1. 参租对象：****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。
凡有意参加竞租的竞租人请于2024年12月26日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到****办公室（**仙湖路271号5楼512室）办理报名登记手续。
开标时间（竞租截止时间）：2024年12月27日09 时30分
开标地点：****政府2号楼三楼
2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。
3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）、竞****银行汇款凭证）。
4.竞租保证金人民币4500元 (大写:肆仟伍佰元整）。竞租人的竞租****银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在2024年12月26日下午4时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。同时持相关付款凭证到****开具竞租保证金收据。开户名称：********公司，银行账号：201********7704，开户银行：****银行****公司三江支行。承租人未在规定时间内缴纳成交首期租金或缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束7日内办理保证金退还手续。
参租人需在报名前缴纳竞租保证金,汇款人与报名人必须是同一人。
5.****事业单位随带本法人居民身份证、竞****银行汇款凭证）、密封好的报价书（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞****银行汇款凭证）、密封好的报价书）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞****银行汇款凭证）、无密封好的报价书，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。
6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
7.联 系 人：唐先生 联系电话：137****2555
招标代理：孙女士 联系电话：157****0609
8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。
出 租 方：****
招标代理： ****
2024年12月19日
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