拍卖地点：******交易中心****中心三楼会议室

拍卖时间：2025-01-06 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年1月2日、3日

受委托，****定于2025年1月6日10时对以下标的进行公开拍卖：

逐项拍卖**市**岛经济区剩余回迁房共计432套住宅：广福回迁小区二期A区/B区、广福回迁小区一期、铭岛仕家、三堂回迁小区二期A区/B区、三堂回迁小区一期（榆山）、世耀回迁小区、桃房回迁小区、**小区、新港小区（详见拍卖标的清单）

注:本次拍卖所有标的均为一手**房，可办理不动产登记证，拍卖成交后买受人须按拍卖成交额2.5%支付拍卖佣金。

起拍价：标的评估价（详见拍卖标的清单）；

拍卖地点：****交易中心****中心三楼会议室；

展示时间：2025年1月2日、3日；

展示地点：标的所在地；

联系方式：**市**区纪念街42-4号，0411-****3777，136****6177（工作日9:00-17:00）。

有意竞买者请于2025年1月5日15时前将竞买保证金（每套住宅5****公司指定账户并持个人身份证明或企业****公司办理竞买登记手续。

拍卖保证金汇款信息：

开 户 名：****

开户银行：中国银行****支行

账 号：285****77195

特别声明：

1、本****管委会任何关于购房的奖励或补贴政策。

2、拍卖成交、买受人按约定支付成交款及拍卖佣金后，由拍卖人向买受人提供《拍卖成交确认书》及拍卖佣金发票，买受人自行办理不动产登记手续，委托人提供必要协助。买受人在办理不动产登记手续时，****管理部门要求缴纳相关的税费，包括但不限于住房维修基金、契税、印花税、权证费等。

3、拍卖标的在拍卖成交前如有欠费（包括但不限于水、电、燃气、取暖等费用），拍卖成交后均由买受人承担。

4、拍卖标的物前期挂电表的费用每户500元，拍卖成交后由买受人承担。

5、拍卖成交、买受人付清全部拍卖款项后，****公司联系，****公司要求交纳物业费、交接钥匙。拍卖成交后，买受人自行负责对拍卖标的物进行看管，委托人不再对拍卖标的物有任何的看管责任与义务。

6、委托人及拍卖人对拍卖标的的质量不做任何保证。因拍卖标的物为回迁住宅，已闲置多年，可能导致的房屋透寒、漏雨等问题由买受人自行解决。

7、所有拍卖标的因闲置多年，可能存在电表、水表、燃气表、门窗、暖气片丢失等情况，拍卖成交后，上述问题均由买受人自行解决，如产生费用，均由买受人自行承担。

8、本次拍卖以整体定价成交，不按单位面积计算价格。如果买受人在办理不动产登记时面积出现误差，以管理部门的实际测绘为准，但拍卖款不再增减。其风险由买受人承担。