[江西省产权交易所]上饶市信州区中山西路、沿河中路等房产招租（5年）
[****]**市**区中**路、沿河中路等房产招租（5年）
【信息时间： 2024-12-19】
| 项目编号: | **** | ||
| 项目名称: | **市**区中**路、沿河中路等房产招租（5年） | ||
| 标的名称: | **市**区中**路18号1-1从西向东第2间房产招租（5年）(出租底价：15.895万元（总租金）); **市**区中**路18号1-1从西向东第1间房产招租（5年）(出租底价：15.895万元（总租金）); **市**区沿河中路“**大厦”东2单元房产招租（5年）(出租底价：4.185000万元（总租金）); **市**区叶挺大道263号4****档案室）、5楼房产房产招租（5年）(出租底价：31.545000万元（总租金）); **市**区沿河中路2号东向西附1-2直房产招租（5年）(出租底价：22.725000万元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-12-19 信息披露期满日： 2025-01-03 | ||
| 项目简介: | **市**区中**路18号1-1从西向东第2间房产招租（5年） | ||
| 1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**昌讯房****公司出具的【赣昌讯房估【2024】字第CX054号】《评估报告》。 2.标的物交付时间以租赁合同签订为准。 3.1、2、4、5号标的租金每季度支付一次，每季度到期前一个月的10日前交清下个季度租金，3号标的租金每半年支付一次，每半年到期前一个月的10日前交清下个半年租金。标的成交之日起三日内交清首期租金及承租合同履约保证金。 4.拍租成交后，标的以现状进行交付，1-2号标的现状为打通状态，拍租成交后由承租人自行负责隔墙事宜，费用自理。 5.承租合同履约保证金为3个月租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还（1-3号标的如是原承租人竞拍成功，则原交纳的押金直接转为本次等额承租合同履约保证金）。 6.1-3号标的原有租赁，原承租人在同等条件、同等价格享有优先权。 7.4号标的承租方须在承租期内负责标的院内环境卫生达到创文要求及日常维护管理，院内****交通局员工及大楼4楼以上（包括4楼）用户无偿使用。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起3****政府税费除外）支付至******办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.****.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2025年1月2日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：上****公司 联系电话：130****3700 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：**市****公司 账 号：793********0016 开户行：****分行） 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2025年1月6日上午9时30分 拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼 | ||
| 联系方式： | ****，网址：https://www.****.cn/ 联系人：******办事处 联系电话：0793-****993 |
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