****银行物业服务评估监理单位入围采购项目（项目编号：****；**银行内部编号：BOB-XZBWB-202****0162-C）已由**** （以下简称“采购人”）批准并落实资金，现委托****（以下简称“采购代理机构”）进行竞争性磋商采购，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参加本次竞争性磋商。
1.1项目名称：**银行物业服务评估监理单位入围采购项目
1.2采购范围：本项目拟入围3家供应商为采购人提供物业前期筹备阶段，物业竣工结算阶段等各项物业服务评估监理相关工作，包括但不限于出具有关评估报告和物业服务结算审核等咨询服务。具体技术要求详见竞争性磋商文件第五章《采购需求》。
1.3项目性质：服务。
1.4包件划分：本项目不划分包件。
1.5预算金额：90万元（30万元/年）。
1.6服务期限：首次服务期限一年，整体服务期限不超过36个月。
2.1在中华人民**国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；****事业单位或其他组织，****事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
2.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件应答或未划分包件的同一磋商项目应答，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。
2.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年或2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表****事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或响应文件递交截止日前6****银行资信证明。
2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。
2.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供以上三项内容的查询截图并加盖公章。
信用中国查询网址：https://www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=5
2.6本项目不接受联合体应答。
2.7供应商基本情况声明：不与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；不为本项目的招标代理机构；不与本项目的采购代理机构同为一个法定代表人；不与本项目的采购代理机构存在控股或参股关系；未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；****银行及分支机构的项目**过程中，没有出现重**全生产事故、重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件；未列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单数字不为“0”和被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；未出现法律法规规定的不得存在的其他情形。
2.8****政府行政主管部门颁发的物业服务评估资质或备案证明且在有效期限内，提供相关证明文件。
3.1本项目实行网上发售电子版竞争性磋商文件，不再出售纸质文件。竞争性磋商文件发放时间：2024年12月20日至2024年12月26日，9：00至12:00，14:00至17:00（**时间）。凡有意参与的潜在供应商,请通过注册并登录诚E招电子采购交易平台完成竞争性磋商文件的购买。
（1）注册：输入网址https://www.****.com/，点击【新用户注册】，注册步骤详见门户网站【投标人操作指南】-【注册指引】。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。
（2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付，无需上传任何材料；
（3）疑问与反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线020-****4219，服务时间8:30-17:30（工作日）。
3.2竞争性磋商文件每份售价500元，售后不退。支付方式包括：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击【钱包管理】，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。
3.3诚E招电子采购交易平台为本项目领取竞争性磋商文件的唯一渠道，其他渠道的报名、支付、领取文件均属无效，递交的磋商响应文件将不予接收。
4.1递交截止时间： 2024年12月30日14时00分00秒。
4.2磋商响应文件递交地点：**市西**金融大街17****银行****中心会议室（从大厦一楼左边的小电梯上楼）。
4.3本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购人/招标代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
4.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：
4.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
4.4.2 未按照磋商文件要求密封的；
4.4.3 未按照磋商邀请要求获取磋商文件的。
本项目磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**银行官网（https://www.****.cn/）、金采网（http://www.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改磋商公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。
采 购 人：****
地 址：**市西**金融大街丙17号
采购代理机构：****
地址：**市西**宣武门外大街6****广场西翼11层1111室
联系人：崔雪峰、张璐、潘春宇、胡迪、赵亮
电话： 155****3358
电子邮件：****@163.com
开户银行：****花园支行
账号：311********72432555
注：****银行子账号，供应商须严格按照以上所规定的账户信息进行汇款，避免出错带来的影响。如有疑问，请及时联系项目负责人。
采购人：****
采购代理机构：****
2024年12月19日
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