征收土地预公告

沪奉预征地告〔2024〕第94号

张翁庙村12组、人民2组拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪奉规划**选预〔2024〕82号，国家拟征收你村张翁庙村12组、人民2组范围内集体土地。

一、位置：**区南桥镇，**环**路，南至航南公路，西至竹港，北至淀港

二、用途：工业用地

三、补偿标准：

土地补偿费按《**市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划**规〔2023〕6号)进行补偿；

青苗补偿按《**市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划**规〔2023〕6号)进行补偿；

附着物补偿按《**市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划**规〔2023〕6号)进行补偿；

房屋补偿按《**市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；

被征地农业人员就业和社会保障按照《**市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。

四、调查确认：

本公告发布后，****管理所****政府、张****委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：

（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。

（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

****基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，****管理所确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2025年01月03日。

六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

（一）不得抢栽、抢种农作物；

（二）不得**、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；

（三）不得突击装修房屋；

（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；

（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

违反上述规定实施的，不予补偿。

七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，****管理部门）反映。

联系人：沈玉英 联系地址： 南桥房地大厦1403室

联系电话：****6741 监督电话：****2835

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2024 年 12 月 20 日