【房产招租】****安江镇**路综合楼门面仓库、**路仓库及**区综合楼门面出租公告

****委托我所公开挂牌出租其安江镇**路综合楼门面仓库、**路仓库及**区综合楼门面共11处，详见下附表。租赁期限为1年，资产使用用途要求为不得违反国家相关法律规定，不得从事我 公司经营业务相同行业，需合法经营。挂牌价格分别为年租金按照合同规定按年支付，根据实际情况逐年递增。

二、报名须知

1、意向承租方须在本公告期间内在报价网址（详见第3点）自行注册账号报名，个人报名需提交身份证复印件，企业报名需提交营业执照复印件及法人身份证复印件，法人授权委托办理报名手续的，还需提交法人授权委托书及授权代理人身份证复印件。交易保证金为首年租金的10%，详见上表，交易保证金统一汇入联合利国文交所指定交易结算账户。如系原租户续租，则无需支付交易保证金；原租户在同等条件下拥有优先承租权。

户名：****交易所有限公司

账户：810********0688888

开户行：**银行汇丰支行鑫泰支行

缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致，若不一致，需提供授权委托。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

报名咨询及展示时间：2024年12月20日-2024年12月26日（9:00-17:00）

报名联系人：尹女士 137k9691

看房联系人：黄先生 138****8679

3、本次出租标的采取网络竞价方式确定承租方。报价网址：

报价规则为自由报价+限时竞价，自由报价期为2024年12月20日-2024年12月26日（9:00-17:00）。限时竞价期为2024年12月26日下午5点，以自由报价期最高价为基数，报价时限为30秒，最低加价幅度为100元。30秒内若无人加价，则成交；30秒内若有人加价，则每次顺延30秒，直至无人加价为止。

4、在竞价结束后5个工作日内，承租方应与出租方签订《物业租赁合同》。

如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

5、承租方在签订《物业租赁合同》之日起5个工作日内将租金一次性汇入联合利国文交所指定交易结算账户。若最终承租人是原承租方，联合利国文交所不再重复收取履约保证金(未能缴足2个月的，则需要补齐缴纳）；若最终承租人是新的承租方，承租人按公告要求缴纳履约保证金。

6、本次交易服务费由出租房支付，承租人无需支付除租金以外的任何费用。

三、标的资产交接要求：

1、支付要求:详见下表。出租方按公告要求在收到第一笔租金及履约保证金后15日内与承租方办理资产交付手续。费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租方承担。

2、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。

3、房屋的装饰装修工程由承租方自行实施，相应费用由承租方承担。承租方在对该房屋进行装饰装修(包括再次装修)前，应按照出租方规定办妥全部施工手续，提供该房屋装修设计文件(包括装修图纸等资料)供出租方审查，在获得出租方书面批准后方可开始对该房屋进行装饰装修。上述装修设计文件经出租方批准后，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更。

4、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任何形式的转租、分租转让、转借、调换、**经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

5、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

6、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准。