拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-27 09:00

预展地点：标的所在的

预展时间：自公告之日起至2024年12月26日16时止

受****委托，我公司定于2024年12月27日9:00-11:00（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对下列标的进行公开拍卖，现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

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二、标的展示：自公告之日起至2024年12月26日16时止在标的物所在地展示。以拍卖标的物的现状进行拍卖，竞买人应于报名登记之前，在规定的标的展示时间内到现场踏勘，充分调查了解标的物的现状并查阅相关资料，到政府相关部门进行政策咨询服务。竞买人一旦进入拍卖会现场，即表示对拍卖标的物的现状及瑕疵有充分了解，对瑕疵以及产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意完全接受、承担责任，不因拍卖成交之后可能产生的任何风险（包括但不限于资产权证过户风险）而对委托人和拍卖人进行追责和索赔。

三、报名登记：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加报名。

2、报名截止时间为2024年12月26日下午16时止（以竞买保证金到账为准），逾期不予办理。意向竞买人需在报名截止时间前自行在中拍平台按要求完成注册登记，并上传有效身份证件进行实名认证，报名，线下办理书面竞买手续。以有效报名资料和竞买保证金到账时间为准。我公司在确认竞买人的竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权。竞买人必须以本人的名义交纳竞买保证金，不接受担保或第三方代为交纳；若未成交，竞买保证金全额无息退款。保证金缴纳、竞买资格开通以及资格审核等问题可致电138****2230，刘总联系。

3、参与竞买的竞买人须在中拍平台（https://paimai.****.cn/）注册账号，并上传相关证件进行实名认证。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借他人，凡以网络竞买人帐号和密码登陆后进行的操作，均视为网络竞买人本人的行为，对以其帐号进行的所有行为负全部法律责任。如网络竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即提请拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致帐号、密码遭他人非法使用的，拍卖人不承担任何责任。

根据相关法律或协议规定，竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人需自行判断是否符合受让本标的资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、拍卖人仅提供相关参考资料，咨询、展示看样的时间与方式。

5、本次资产拍卖为现状拍卖，采用网络增价式拍卖，设有保留价，不达保留价不成交。

四、保证金缴纳账户：

户名：****公司，

开户行：华夏银行****支行，

账号：523********191****4632

五、重要提示：

1、本次拍卖标的按现状拍卖，拍卖人以及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。买受人应对标的瑕疵进行充分了解，成交后标的瑕疵风险由买受人自行承担。本次拍卖标的的现状已公开展示，拍卖人所提供标的的有关数据及情况介绍，仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。实际数据以现场实际测量、计算为准，公告的数据仅供参考。

2、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及无法获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，竞买标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，参与竞拍即为竞买人认可该标的现状。

3、本次拍卖标的所存在的各种瑕疵，委托人在确定起拍价时，均已总体概略扣除。因此，如竞买人参与竞买则视为对这些瑕疵的认可及接受，拍卖成交后不得以此为由对委托人、拍卖人提出拍卖异议。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

六：特别事项说明：

1、拍卖成交后，标的产权过户手续由买受人负责办理，所涉税、费按照法律法规规定由买、卖双方各自承担各自的部分（相关税、费的收取金额与方式请买受人自行向国家相关部门询问了解，****政府相关部门回复为准），委托人为买受人提供办理标的产权过户手续的不动产权证或土地地基档案。（仅限提供给买受人本人办理权证过户，不向任何第三人提供）。若涉及水、电、气等过户或开户手续的，均由买受人自行办理并全额承担费用。

2、本次拍卖的房屋宗地性质为划拨用地，如果拍卖转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等级载明的信息（面积、结构、楼层、规划用途等）与资产现状有差异的，本次拍卖成交价格不受影响，不予调整，买受人须按《成交确认书》确定的金额，全额支付成交价款，并由买受人负责办理土地出让手续并缴纳土地出让金及相关税费。土地使用权面积以不动产登记机构登记的面积为准，如登记面积有差异，不改变拍卖成交，并不得向拍卖人和委托人进行追责和索赔。

3、原承租人在同等条件、同等价位依法享有优先购买权。

七、本公告其他未尽事宜，需要了解资产详细情况，欢迎致电咨询。

八、线下办理竞租手续地址及联系方式：

公司地址：**省**市**区人民北路荣华大厦1301室。

联系电话：侯女士139****1314（微信同号）；刘先生138****2230。

湖****公司

2024年12月20日