拍卖地点：本公司拍卖厅

拍卖时间：2025-01-03 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2024-12-20至2025-1-2

受****委托，定于2025年1月3日上午10时，在本公司拍卖厅举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的：

1.旧馆街道罗汉村罗汉家园20幢5号房屋使用权，边套，面积为258平方米，起拍价126万元。

2.旧馆街道罗汉村幸福雅苑12幢5号排屋使用权，面积为378平方米，起拍价179.8万元。

二、注意事项：

1、房屋建筑物具体状况以现场现状为准。

2、本次拍卖住宅楼面积若有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

3、本次拍卖住宅楼无不动产权证，拍卖成交后，******社与买受人签订的《罗汉村罗汉家园房屋使用权转让协议》为最终确权依据。

4、本次拍卖住宅楼中的水、电、污水、燃气、通信网络等入户安装与费用由买受人负责承担。

5、拍卖标的竞买成功后，****公司签署《拍卖成交确认书》，并在2025年1月9日下午4****公司支付拍卖成交价款及成交价0.7%的买受佣金。逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

6、竞买成交的，竞买保证金可抵作（1）拍卖佣金、（2）成交价款、（3）违约金性质的保证金；竞买未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内退还。返还的保证金限于本金，不对保证金支付利息。

三、咨询、展示及报名：

展示时间自公告之日起至拍卖会前一天，展示地点为标的房屋所在地。请有意参加竞买人员携带有相关证件、文件，于2025年1月2日下午4****公司办理报名登记手续。报名时须缴纳竞买保证金为每套住宅楼20万元，以银行入账为准。加价幅度：5000元或整倍数。

竞买保证金缴纳账号：

户名：****拍卖行有限公司

账号：201********5573

开户行：****银行****公司**支行

公司地址：****体育场路138-3****银行北面）

网址：www.****.com （微信公众号：****拍卖行有限公司）

联系人： 152****5833（陶先生） 176****1130（席先生）

****拍卖行有限公司

2024年12月20日