、 仓库租赁业务需求及其说明

1.仓库面积需求及存放要求：

a) 仓库库内面积需求2500M2-3000 M2（可接受上下幅度5%），雨棚固定运作场地不低于300M2，周转运作空地不低于1000平方米，地面承重不低于5吨/M2。

b) 仓库应具有良好的隔热防晒防雨条件，足够的装卸货场地，良好的库内地坪，适合叉车托盘化作业及满足拖头车（车身长17.5米）业务运作

c) 仓库位置要求距离**市**区碧岭街道直径5KM以内最佳。

d) 仓库要有土地使用证和产权证，非产权方需要有授权委托书。

e) 仓库消防设施齐全，有消防合格证或消防评估证书

f) 存储物品为可口可乐系列产品，市场广告物品、非饮品产品、糖浆、二氧化碳钢瓶等，仓库要达到食品类产品存放要求，周边紧邻区域无异味气体、污染物或污染源。

g) 仓库外墙 1 米内没有植被，墙面没有裂缝或孔洞

2.仓库的配送幅射范围

主要为**市**区、**区、大鹏新区、**区

3.仓库技术（设施）要求

a. 仓库地面平整不扬灰。

b. 仓库滴水高度不低于6米，支持叉车运作和挂车装卸货。

c. 仓库必需有充足供电能满足仓库照明、叉车380伏充电、空调等用电要求，库区照明必须使用 LED 灯泡，照度仓库内部应达到 200 Lux，仓库外应达到 100Lux。

d. 仓库用水和网络畅通，周边道路畅通，挂车能正常通行。

e. 仓库远离居民区域，周边无污染和放射性源.

f. 提供20个免费停车位，4.2米以内车型（含小车）

g. **仓至少一侧运作场地是平库

4.仓库配套及运作

a.仓库装卸遮阳/雨棚；

b.监控系统（仓库监控系统保持不低于30天）；

c.80-120 M2办公室；

二、项目需求

1.受邀单位的资质要求：可开具仓库租赁专用增值税发票。

2.受邀公司营业执照、法人身份证、开户资料。