市交发集团经营公司关于温州市鹿城区学院西路288、290、292、294号一层非居住房屋五年租赁权交易公告
****公司****学院西路288、290、292、294号一层非居住房屋五年租赁权交易公告
现委托****，信息披露期自2024年12月25日起至2024年12月31日下午5时整，于2025年1月3日10时至2025年1月3日11时止（延时除外）通过 浙交汇 平台对以下标的租赁权进行 网络竞价 式交易，具体事宜详见 浙交汇 网站项目信息披露。
一、标的情况
注：原承租人享有优先竞买权。
二、承租人条件
1.依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合国家法律法规经营的单位（意向承租人未在 中国执行信息公开网 和 信用中国 网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。
3.意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。（M单元不涉及此条件）
4.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件。
5.不接受联合体报名。
三 、竞买保证金、租金及履约保证金
1.竞买保证金：20000元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655,开户行：**银行**支行)。
2.竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额****交易中心账户(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)；并在成交之日起10个工作日内凭到账信息同出租方签订《房屋租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。
3.租金一年一付，先付后用，于上一期满前一个月内一次性支付下一期租金。履约保证金为20000元整。
四、公开招租其他相关事项
1.有意竞买者，个人凭身份证、单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时(报名截止时间)前在 浙交汇 平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2.信息披露期之内，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。
3.自由竞价开始时间：2025年1月3日10：00（如是在信息披露**期内报名，网络竞价时间另行通知）
4.限时竞价开始时间：2025年1月3日11：00（如是在信息披露**期内报名，网络竞价时间另行通知）
5.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
6.若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，**15个周期，若**周期内无人报名则信息披露终结。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：公告之日起至2024年12月31日下午5时止
报名资格条件审核时间：2024年1月2日。
咨询地点：**市鹿****大厦21楼，****
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：0577-****6398
经营公司咨询电话：0577-****8786
经营公司纪检监察电话：0577-****2965
****集团业务举报：0577-****1560
****集团纪检举报：0577-****9092
****中心纪检监督电话：0577-****2266
**市高速****公司
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****
2024年12月25日
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