天津市滨海新区北塘经济区赣州道201号便利店房地产

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天津市滨海新区北塘经济区赣州道201号便利店房地产

更新时间	2024年12月20日
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关键信息	便利店
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**市**新区北塘经济区**道201号便利店房地产

GR2024TJ****141

挂牌价: 203.34万元

信息披露起始日期:2024-12-23 信息披露截止日期:2025-01-06

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 魏筱薇

联系电话: ****2136

部门负责人: 袁颖

联系电话: ****2130

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****中心有限公司				110********206
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市新区北塘经济区**道201号便利店房地产
房产类				****新区
坤元**公司				2024-08-31
****				备案
2024-11-28
203.34				87.853916
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、本次评估值含增值税。 2、本次转让标的房地产存在租赁事项，具体明细见《房地产明细表》。 3、因2014年10月19日本次转让的标的房产被无偿划转给**新区建公司，故2022年12月1日新区建**公司将上述房产租赁给承租方。

标的信息

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

新区北塘经济区道201便利店
				房产
****
162.67				非居住
86.4				其他商业服务业
出让				否
1层				无
标的房产坐落于市新区湖路与道交汇处。四至为：抚仙湖路，南至道，西至湖路，北至道。
交通：Z2、Z4双地铁交汇站-北塘站（在建中），临近港城大道、京津高速、京滨高速、京津塘高速，塘汉快速、中央大道、秦滨高速，内部道路是有洞庭路、黄海路、路。教育：北塘幼儿园、蓝天幼儿园、幼儿园，幼儿园、北塘小学、昆明路小学、学校、学校（规划中）。医疗：医院、服务站、泰达医院、医院。购物：北塘农贸市场、海鲜一条街、北塘古镇、直线距离500米内菜市场（规划中）、北 **中心。

是

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构监管机构属地国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

**北塘房**公司
**开发区-****科技园鑫盛商务园7-5
国有经济/****公司）/国有全资企业
张堃				2009-08-05
5,000万元(人民币)
****公司				房地产业/房地产业
911********6904669				中型
房地产开发、建设、管理、经营；市政道路建设；物业管理；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
其他
市级国资委监管				****新区
****				911********3555965
****				2024-11-28
董事会决议				****第三届董事会2024年第13次会议决议

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起10个工作日
2024-12-23				2025-01-06
变更信息披露内容，重新申请信息披露
一次付清
网上支付
1、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料后，即视为已完成对本标的全部调查，包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理标的房地产过户手续所造成的一切损失。 3、意向受让方办理摘牌手续前需现场看样，受让登交易中心有限公司（以下简称“产权”）提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理摘牌手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：谢美容联系电话：186**0149）。 4、意向受让方应在挂牌公示期内办理意向受让登记手续。 5、挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行转让，已缴纳的保证金产权收到全部交易价款的到账凭据且最终受让方付清交易服务费后原路径退回；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价（多次报价）方式确定最终受让方，各意向受让方按照《网络竞价方案》的约定交纳竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金在产权收到全部交易价款的到账凭据后按照产权的有关规定和程序原路径原额返还，其余意向受让方的保证金将按照产权的有关规定和程序原路径原额返还。 6、最终受让方应在产权书面通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》，并在签署《资产交易合同》之日起三个工作日内，向转让方付清全部交易价款，产权收到全部交易价款的到账凭据且最终受让方付清交易服务费后，出具本项目交易凭证，已缴纳的保证金原路径退回受让方。 7、非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与后续竞价程序的或参与竞价程序但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未按交易条件规定与转让方商定并签署《资产交易合同》的；⑤最终受让方未按交易条件规定交纳全部交易价款的。 8、交易双方在取得产权出具的产权交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。 9、本项目在产权交易过程中发生的全部费用（基础服务费、增值服务费）由交易双方各自承担。 10、本项目所涉及房地产办理变更、过户过程中的各项税费由转让方和受让方各自依法承担，法律未明确规定承担主体的由受让方承担。 11、本次转让标的房地产在租赁期内，最终受让方需承继并履行现有租赁合同，房地产转让成功后的相关权利、义务由最终受让方享有和承担，最终受让方获得**产权出具的本合同项下的标的资产的交易凭证日后，待双方移交手续后开始结算房屋租金收益等事宜。
无
否
是
1
否
信息披露期满前交纳

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