**市茅台镇醉里水街美食城1号楼商业用房5年租赁权
电子竞价公告
受委托,本公司定于2025年1月7日(星期二)15时整,在**公共**交易平台(**市)国有产权电子交易系统,以下简称电子交易系统,网址:(http://111.****.26:88/TPBidder),以网络竞价方式,对**市茅台镇醉里水街美食城1号楼5年租赁权进行公开电子竞价。现公告如下:
一、标的基本情况
1、标的详情表:
序号 | 标的名称 | 租赁面积约(㎡) | 租期 (年) | 起拍价 元/年 | 竞买保证金 (元) |
1 | **市茅台镇醉里水街美食城1号楼 | 128.2 | 5 | 93842 | 9000 |
起拍价为第一年租金,加价幅度每次1000元,或其整倍数。
2、竞租成交者,须在成交后7个工作日内与出租方签订《租赁合同》,且交纳一年度租金及租赁履约保证金,在签订《租赁合同》时一次性付清。往后的租金按照合同约定交纳。
3、交场条件:交场以交场时的现状为准,以双方确认的交场日为起租日(未完善场地交接手续,一律不得进场装修,若擅自进场装修,造成的经济损失由承租人自行承担)。
4、承租人内部及外立面装修方案须经出租方审核同意,且外立面装修需符合醉里水街风貌。
5、出租方仅向承租方提供现状租赁,不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题,超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
6、承租方自行负责租赁物业内的清洁、消防安全、保安等,承担租赁物业内的一切安全责任。如发生火灾、治安事件或其它事件,造成出租方或第三方损伤的,由承租方承担全额赔偿责任。
7、租金收取方式:一年一付,先付后用,第二年的租金需在上一年届满前30日向出租方交纳,此后年度租金的交纳以此类推(不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳)。
8、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的,出租方有权解除租赁合同,租赁保证金及已交的租金不予退还,并追究相应的违约责任。
9、其他相关责任权利约定,以承租方与出租方签订《租赁合同》为准。
1、除法律另有规定外,在“信用中国”网站(www.****.cn)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格,并承担由此造成的一切法律责任及后果。
2、本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的,电子竞价成交;最高报价低于保留价的,电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2024年12月20日起至2025年1月6日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统(网址:http://111.****.26:88/TPBidder)进行,竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
五、竞买保证金
竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”,按标的缴纳。缴纳时间为2024年12月20日至2025年1月6日下午5点,竞买保证金须以转账方式支付****交易中心,不接受现金支付。
保证金收款单位:****交易中心;
****银行:****分行**路支行;
****银行账号:523********35640001
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示:竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到****银行时间为准。(如跨行支付,实际到账时间可能延迟,请竞买人注意掌握支付时间,尽量提前支付)。
地址: 标的物所在现场
展示时间:2024年12月20日至2025年1月6日9:00—17:00(节假日除外)。
查看标的联系电话:199 8520 5950(王先生)
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟;在自由竞价截止时间5分钟内,有竞买人报价,系统自动**竞价时间5分钟。
若在**的5分钟内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束。
若在**的5分钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新5分钟倒计时,直至5分钟倒计时间内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束,系统确认并显示最高报价。
竞价开始时间:2025年1月7日15时整。
八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款及佣金
竞得人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要****公司签署《电子竞价成交确认书》,并在7工作日内缴纳成交价款和拍卖佣金(佣金按实际成交额5年度租金的3%收取),具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1、**市**区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号(****),联系电话:182****9989(邓先生)
2、**市新蒲新区**大道东****交易中心)
账号注册:0851-****6839 保证金缴纳和退付:0851-****6822 业务办理:0851-****6831 0851-****6823 软件系统使用:0851-****6811(qq:****59940,****868533)
温馨提示:请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》(点击本公告页面下方“附件信息”处:**市茅台镇醉里水街美食城1号楼5年租赁权拍卖交易文件),并请仔细阅读,竞买报名和保证金一经提交,即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议,并对具备竞买人资格进行自我确认,完全接受可能存在的风险。
附件:《交易文件》
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2024年12月20日
文件预览:
产权出让公告.pdf
**市茅台镇醉里水街美食城1号楼5年租赁权拍卖交易文件.pdf