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关于拍卖**市******商贸楼70号房产的公告（第二次拍卖）
****将于2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止（延时除外）在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院拍卖主页网址：https://sf.****.com/022/22），现公告如下：
一、拍卖标的：**市******商贸楼70号房产一套，该标的物所有人为孙淑珍单独所有。
1、土地情况：面积：89.3平方米；土地权利性质：出让；土地使用（承包）期限：至2045年06月29日；用途：商服用地。
2、房屋情况：该标的物幢（房）号：70；房屋结构：钢混结构；规划用途：非居住；总层数3层，所在层为1-3层；证载建筑面积：126.99平方米，不动产权证号：125****02416；登记日期：2013年03月28日。
房屋欠缴物业费、取暖费、水电费等情况不详，有意购买者请到物业、供热等相关部门了解详细欠缴情况。房屋具体情况详见拍卖标的调查情况表，拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的视频、图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人责任自负，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
3、特别说明：****法院查封，空置状态，拍卖成交后，可移交至买受人。
4、标的物价值：评估价****117元。本次起拍价：1元，保证金：80000元，增价幅度1000元
本次拍卖信息已通知当事人，若无法获悉，特在此公示。
二、咨询、展示看样的时间与方式：我院不再单独组织看样，请有意竞买者自行前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准进行拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证，竞买人买受后需要接受现状。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。过户、办证事宜由****公司代为统一通知。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工作日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无已知优先购买权人。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，本标的物竞得者原冻结****法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十一、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳，****银行****法院线下支付，****法院：
1、银行付款方式：****法院指定账户
户名：****
开户银行：****银行****中心支行
账号：906********100****8449
开户行联号：402****14294
汇款时务必注明用途为：******商贸楼70号拍卖款。
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.****.4c308be4kxkdWi wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，**巴巴司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、如本次拍卖流拍，申请执行人、其他债权人申请以该次拍卖所确定的保留价接受拍卖财产抵债或第三人申请以该次流拍价购买的，应于本次流拍后10日内向本院提交书面申请，逾期未提交申请，我院将按照相关法律程序继续处置该财产。关于限购相关政策，请咨询****管理部门。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：022-****3015
本规则其他未尽事宜，请向天****公司咨询。
咨询电话：天****公司400-****-2212
淘宝技术咨询电话：400-****-2870
联系地址：**市**区迎宾大街90号
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2021年2月1日
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