| “南粤古驿﹒十里官窑”官窑水泥厂及马步头周边老旧小区一期改造项目施工+运营 | ||
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| 2024-12-18 17:24:20 |
“南粤古驿﹒十里官窑”官窑水泥厂及马步头周边老旧小区一期改造项目施工+运营
评标报告
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评 标 委 员 会
2024年12月18日
一、项目概况与招标范围
（一）建设地点：**市**区狮山镇。
（二）建设规模：本项目以官窑水泥厂及马步头周边老旧小区为主要更新对象，北至西南涌，南至官**场，西至****公司（包含），**官窑粮仓（包含）。本次一期项目主要对上述范围周边环境进行统筹规划和综合改造，包含文化艺术街区、休闲居住片区、公共空间节点、创意共享办公区和配套停车设施等。本次一期项目总投资为26982万元。总改造建筑面积约5.3万平方米。
二、招标过程
按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。
（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年11月28日至投标截止时间前登录**市公共**交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。
（二）补遗书发放和变更公告发布情况
| 类型 | 次数 | |
| 2024年12月2日 | 答疑与澄清修改文件 | 第1次 |
（三）投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（**时间：2024-12-18 09:30:00时）止，本项目共有3家单位按时提交了投标文件。
（四）开标会
1、开标会于2024年12月18日 09:30时（**时间）****交易中心****中心不见面开标室206-3准时举行，****、****交易中心****中心、****、投标单位等有关代表参加了开标会议。
2、开标会流程
招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：
宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；
公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
核验投标人是否****人民法院列为失信被执行人等情况；
招标人或招标代理宣布投标人开始解密；
投标人持CA锁解密；
招标人或招标代理对投标文件进行解密；
公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；
唱标；
核验投标保证金递交等情况；
招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法；
招标人通过电脑随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值；
招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码，3个号码的平均值即为下浮率k；
开标结束。
3、开标情况
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) |
| 1 | **省六****公司;**创意产****公司;**天伦蕾奥****公司 | ****08762.52 |
| 2 | ****集团有限公司;******公司 | ****55808.76 |
| 3 | ****;保利（佛****公司;**市创锦****公司 | ****92848.43 |
| 相关参数记录 | 相关参数记录 （1）招标人通过电脑随机/摇珠随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，抽取结果为综合平均值； （2）招标人通过电脑随机/摇珠随机的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值，F1值抽取结果为0.70，经计算F2值为1.4 ； （3）招标人通过电脑随机/摇珠随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同号码（分别为K1、K2、K3，抽取结果为K1=1.20%,K2=1.80%,K3=3.40%），3个号码的平均值即为下浮率k:2.13%。 | |
| 开标情况记录 | （1）开标会于2024年12月18日上午9时30分准时开始； （2）在投标截止时间后公布投标单位名单，一共有3家投标单位通过**市公共**交易综合管理云平台递交投标文件，经核验所有投标单位均通过黑名单验证； （3）由投标人授权代理远程持CA锁解密； （4）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）； （5）招标代理唱标； （6）核验投标保证金；在投标截止时间前一共有3家投标单位递交投标保证金（其中现金转账0家、电子保函（保单）3家），3家投标单位的投标保证金均符合招标文件要求； （7）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法，评标基准价计算办法抽取的号码为：02号，抽取结果为综合平均值； （8）招标人通过电脑随机抽取的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取K值、F1值，自动生成F2值，并记录； （9）查询各投标单位的信用情况，诚信分值以评标查询结果为准； （10）开标过程中，本项目未收到投标人对开标情况的异议； (11)整个开标过程形成开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确议。 | |
三、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第四章评标办法。
****委员会组成
本项目的评标工作由招标****委员会负责。评标委员会由 5名评标专家和 2 名招标人代表组成。评标专家于2024年12月18日在**省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于2024年12月18日 12:00时****交易中心****中心集中并开展评标工作。****委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名****委员会组长，负责组织评标工作。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长：评委5
评标委员会成员：评委1、评委2、评委3、评委4、评委6、评委7
（三）评标过程的监督和见证
**市******管理局对整个评标过程进行了监督，****交易中心****中心对整个评标过程进行了见证。
（四）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 3 家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 3 家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 3 家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
2、详细评审
【初审合格的有效投标人≥3且≤7个时适用】
根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐 1 个中标候选人。
【设置风险控制价项目适用】
本项目设置风险控制价，风险控制价为****33570.71元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第二阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价 |
| 1 | **省六****公司;**创意产****公司;**天伦蕾奥****公司 | ****08762.52 |
| 2 | ****集团有限公司;******公司 | ****55808.76 |
| 3 | ****;保利（佛****公司;**市创锦****公司 | ****92848.43 |
【执行中小企业优惠政策适用】
本项目执行中小企业优惠政策。在经济标评分中，评标委员会对有效投标人进行中小企业划型认定。经认定，获得政策性加分的投标人名单如下：
| 序号 | 投标人名称 | 获得中小企业政策性加分的情形 | |
| 在经济标得分基础上加分的情况 | 货物、服务和工程提供方的情形 | ||
| 1 | ****;保利（佛****公司;**市创锦****公司 | 增加2% | 属于大中型企业向一家或者多家小微企业分包 |
详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。
3、算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
4、澄清、说明、补正事项
无。
5、表决情况说明
无。
四、否决投标的情况说明
本项目无被否决投标的情形/否决投标情况如下：
| 序号 | 投标人名称 | 被否决投标环节 | 否决投标条款 |
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、经评审的投标人排序
评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。
七、中标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：
| 中标候选人 | 中标候选人名称 | 投标报价(元) | 综合得分 |
| 中标候选人 | ****;保利（佛****公司;**市创锦****公司 | ****92848.43 | 97.46 |
八、其他需要说明的情况
无。
“南粤古驿﹒十里官窑”官窑水泥厂及马步头周边老旧小区一期改造项目施工+****委员会
2024年12月18日
评标委员会成员：评委1、评委2、评委3、评委4、评委5、评委6、评委7
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