锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程采购－施工总承包项目施工/标段
答疑02号
致各潜在投标人：
现对本项目提出的问题作如下回答，按招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分。
提问1：待工程竣工验收合格，移交竣工验收报告、竣工资料等有关资料后支付至实际完成累计审核产值的 85%且不超过合同价款的 80%。建议提供取消且不超过合同价款的 80%，以减少施工单位的生产压力。
答：按招标文件要求执行。
提问2：工期违约建议设定工期违约上线比例，建议1%。
答：按招标文件要求执行。
提问3：清单项目编码未重新编顺序码。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问4：锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程采购－施工总承包项目\**驿区（施工一区）\锦和康城.康泰苑（商业）【标识标牌及广告工程】很多清单共用一个项目编码。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问5：锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程采购－施工总承包项目\**驿区（施工一区）\锦和康城.康泰苑（商业）【标识标牌及广告工程】暂列金为0。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问6：锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程采购－施工总承包项目\**驿区（施工一区）\锦和康城.康泰苑（商业）【安装工程】：部分清单无清单编码。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问7：锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程采购－施工总承包项目\**驿区（施工一区）\拆除及恢复等工程【拆除及恢复等工程】安文费、暂列金、规费为0。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问8：锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程采购－施工总承包项目\**区（施工二区）\拆除及恢复等工程【拆除及恢复等工程】安文费、暂列金、规费为0。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问9：招标文件中及工程量清单约定除合同约定的价格调整外但是主合同未约定主材如何调整，请招标人明确主材调整方式。
答：价格调整详见专用合同11条相关内容。
提问10：第二章“投标人须知前附表”1.3.3质量要求：“符合设计要求、国家最新的相关施工规范、质量验收标准及**省、**市相关的施工和质量验收要求,工程质量等级为合格。”内容，和专用条款5.工程质量5.1质量要求5.1.1本项目工程质量验收标准为：“满足设计要求，达到国家现行相应施工规范要求和质量验收标准,执行**省和**市施工和质量验收要求,工程质量等级为合格，若上述验收标准对合格的标准有不一致之处，以标准高的规定为准。”的内容不一致。请问关于质量要求的内容，以哪一项内容为准。
答：以第二章“投标人须知前附表”1.3.3质量要求为准。
提问11：投标单位授权委托人社保证****公司社保证明。
答：按招标文件要求执行。
提问12：关于承诺性的声明文件，招标文件格式中以固定“承诺函”格式，是否无需要另行自拟增加承诺性的声明内容。若增加，将声明内容作附件置于投标文件那一部分。
答：按招标文件要求执行。
提问13：第二章“投标人须知前附表”3.7.4要求。投标人应提供投标文件1份正本。2份副本，1份电子文档。请问电子文档光盘或U盘可否与副本投标文件一齐密封。
答：按招标文件要求执行。
提问14：控制价清单，锦和康城.康泰苑（商业）的安装工程分部分项清单中部分清单无项目编码（****），请核实。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问15:控制价清单，**驿区（施工一区）\拆除及恢复等工程的安全文明施工费、规费、暂列金为0，请核实。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问16:控制价清单，**区（施工二区）\拆除及恢复等工程的安全文明施工费、规费、暂列金为0，请核实。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问17:控制价清单，锦和康城.康泰苑（商业）【标识标牌及广告工程】暂列金为0，请核实。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问18:控制价清单，锦和康城.康泰苑（商业）【标识标牌及广告工程】多个清单项目编码一样（例如序号1~5项），请核实。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问19:控制价清单，所有清单项目编码未重新编码，请核实。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问20:经过现场踏勘，招标文件建设规模中包含的施工范围内，存在部分已****商铺（例如锦和康城.康泰院 楠木街346号、350号，已有商铺租住），请****商铺是否在施工范围内
答：按本项目施工范围进行施工，****商铺不在施工范围内。
提问21:招标文件“第三章 评标办法”中“2.2.4（4）其他因素评分标准”中“注3.如合同中未明确上述信息，该业绩应当附加盖业主鲜章的业主证明材料业绩应当附加盖业主鲜章的业主证明材料（须明确合同包含装饰装修工程、装饰装修工程金额及装饰装修工程实施主体等关键信息）”，因业主出具的业绩证明材料仅一份原件，请招标人明确业绩证明材料是否提供扫描件即可
答：可以提供复印件或扫描件加盖投标人鲜章的证明材料。
提问22:招标工程量清单《分部分项工程清单与计价表》锦和康城﹒康泰苑(安装工程)存在一个项目编码对应多个项目名称，是否有误请招标人重新提供。
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问23:招标清单**驿区（施工一区）\锦和康城.康泰苑（商业）【安装工程】分部分项工程量清单计价表中存在相同清单编码表格合并的问题（例如清单序号93~99）导入软件中显示格式有误，软件导出的分部分项工程量清单计价表并不能导成类似招标清单这种相同清单编码合并行的格式，请问投标文件是否以软件导出表的格式为准（仅这一个单位工程的分部分项工程清单与计价表格式有问题）
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问24:本项目清单较多，如果要导综合单价分析表页数太多，请问投标清单是否可以不导综合单价分析表
答：按招标工程量清单对应项投标报价。
提问25:本项目答疑文件01号要求“两套班子成员均需办理《**市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》，即项目经理、项目副经理均需办理”，因开标时将由信用信息管理系统自动对拟投标项目经理进行锁定，我单位已咨询诚信系统管理人员，得到明确回复开标时系统只允许自动锁定一位项目经理，请招标人明确，投标人是否仅在投标时提供施工一区（**驿区）项目经理的《**市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》即可，如中标后，再按照要求分区锁定两套班子成员。
答：投标人在投标时提供施工一区（**驿区）项目经理的《**市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》即可，中标后按属地行政主管部门要求分区锁定两套班子成员。
提问26：招标文件第八章 投标文件格式“（三）投标函附录”中的项目经理（项目负责人）姓名，是否仅填写施工一区（**驿区）的项目经理姓名即可。
答：是。
招标人： ****
招标代理机构：****
日期：2024年12月20日
锦和康城保障性租赁住房（第二批）装修及相关改造工程采购－施工总承包项目施工/标段
答疑01号
致各潜在投标人：
现对本项目提出的问题作如下回答，按招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分。
提问1：招标公告，投标人资格要求3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《**市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《**市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》； 3.1.5 派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，须为投标人本单位人员【须配备二套项目班子：配备2名项目经理(其中项目经理1名，项目副经理1名）】。请问是否项目经理办理《**市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》即可，项目副经理无需办理
答：本项目须配备二套项目班子：配备2名项目经理(其中项目经理1名，项目副经理1名）；两套班子成员均需办理《**市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》，即项目经理、项目副经理均需办理。
招标人： ****
招标代理机构：****
日期：2024年12月13日
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