出租方

**市**街道芷胜庄村股份

经济**社

招租方式

公开竞价

租赁标的

芷胜庄苑一、二层商铺整体

起始价

77.3万元/年（不含税）

租赁期限

13个年度（2025年6月1日- 2038年5月31日），合同签订之日起至2025年5月31日为免费装修期，不计取租金。

内 容

一、租赁标的：

本商铺位****中心大道473-501号（单号），宝龙综合体对面，总建筑面积约为2299.35平方米（其中二层面积约为830.45平方米）；商铺层高：一层约4.2米，二层约3.2米。用途性质为商业用途。（出租方不组织现场勘察和投标预备会，如有需要，可自行现场踏勘。）

二、竞价保证金及履约保证金：

竞价保证金为贰拾伍万元，履约保证金为贰拾伍万元。未竟得标的的竞价保证金在竞价结束后三个工作日内不计息退还；竟得人的投标保证金在合同签订后三个工作日内不计息退还。竟得人在竞租结果公示后3天内汇入履约保证金且签订合同，否则竞价保证金不予退还。

三、租金及支付方式：

第1-4年度的年租金为竟得价，第5-8年度的年租金按竟得价×105%承租，第9-13年度的年租金按竟得价×105%×110%承租。

支付方式为：每年度支付一次。第一年度的租金支付时间为该租赁合同签订之前，其余的租金支付时间分别为每年度房屋使用期两个月前（即每年的4月1日前）。

其余条款祥竞价文件

报名时间及办法：

一、报名截止时间：2024年12月 26日16：30时（工作时间）

二、报名办法：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；至**市建联大厦12楼******公司办理相关报名手续。

对承租方的要求：

1、凡是中华人民**国境内的法人、其他组织或年满18周岁且具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。

2、承租方保证按本合同约定的时间和金额支付租金。

其他事项

1、截止竞价会时间（2024年12月27日14时30分）， 如有两家或两家以上合格竞价方的，则采用公开竞价的方式确定成交方。

2、截止竞价会时间（2024年12月27日14时30分），如只有一家合格竞价方的，则在不变更竞价公告内容和合同相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在达到或超过起始价的，可确定该竞价方为成交方。

3、截止竞价会时间（2024年12月27日14时30分），如未征集到合格竞价方的，则取消本次竞价会。

联系方式：

一、报名电话：0576-****7799、181****8222

二、报名地址：**市万昌中路818号（**市建联大厦12楼******公司）

发布媒介

本同时在**市**街道芷胜庄村公告栏上、掌上****板块、农民信箱及******公司网站（http://www.****.com/）公开发布。未尽事宜详见招标文件。