受委托，将于2024年12月27日8时至2024年12月27日20时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：pmai.****.cn；户名：****服务中心有限公司）进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《承包经营合同（样本）》。

一、标的基本情况

注：

1.标的物****社区南垟路146号，实际面积以标的现状为准，本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，实际面积以标的现状为准，土地及地上附着物****经济**社所有，若有****经济**社负责并解决。

2.租赁用途限制：仅限农贸市场使用。

3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。

4.竞得者(****农贸市场使用功能，不能挪作他用，成交后不得对市场摊位进行清空、腾空，****农贸市场正常经营，如要使用二楼区域,****经济**社同意并签订书面协议,如****经济**社有权收回标的物。

5.竞得者成交后必须保****经济**社统筹安排40个摊位(40个摊位出租费归竞得者)，如****经济**社有权收回承包经营权,****政府奖励性****经济**社集体所有。

6.****政府征迁，承租方应无条件配合，******社按实际承租时间退给剩余的承包费,******社不承担承租期内承租方修缮、装修等一切费用责任，拆除的市场内的主体结构和附属设施等物****经济**社所有。

7.在承包期内竟得者须无条件配合市监****社区关于卫生文明城市创建食品检测、市场环境卫生管理、日常保洁及相关台帐等工作。农贸市场如遇市监部门检查不达标的，******社有权收回承包经营权，承租方还须承担因此造成的损失。

8.市场内原经营户的整顿管理，摊位费收取标准和处置方案，竞得者须做好协商沟通，****经济**社同意后方可实施。竞得者在签订协议后，5个工作日内进场，否则，视为违约，违约后每日****经济**社500元托管费。

二、竞价方式

本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价增加幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

三、款项事宜

1.竞价保证金：1万元。有意竞价者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的竞价保证金在缴清淘宝平台软件服务费后,转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后解冻并原路返回，竞价保证金冻结期间不计利息。

2.竞得人须在成交之日起5个工作日内付清3年承包费及履约保证金，承包费实行一次性付清，先付后用。

四、竞价人条件

1.参加竞拍对象****经济**社成员，******社审核并出具资格审核证明。

2.不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。

五、报名及联系方式

看样时间：公告发布之日起至2024年12月25日17时止

报名时间：公告发布之日起至2024年12月26日8时止

咨询地点：**市新渡大厦1幢三****服务中心有限公司

看样地点：标的所在地

咨询电话： 0577-****1166****中心）627712（拍卖行）

六、特别提醒

请竞价人竞价前务必仔细阅读《竞价公告》《竞价须知》等相关文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

******社

****服务中心有限公司

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2024年12月20日