**湘江商业资产****公司(以下简称“出租方”)拟采用公平、公开、公正的方式开展梅**环湖驿站项目租赁的招租工作,欢迎广大竞选商前来报名参与。现将相关事宜公告如下:
一、项目概况
环湖驿站位于梅**环湖路中海梅**壹号别墅区旁边的物业管理用房,该项目为临时建筑,无产权相关手续,建筑面积约85.5平方米,其中可经营使用面积为51.8平方米(含管理用房25****小卖部26.8平方米),公共厕所33.7平方米;另有室外塑木平台约65平方米。
二、招租要求
2.1承租人与出租方签订租赁协议后现状交付。同时承租人需负责项目附属公共厕所的日常清洁维护工作。不得因此产生负****公司形象的行为。
2.2鉴于项目物业现状实际情况,承租人应现场察勘项目实处的位置、工程条件等情况,充分了解租赁房屋的土地性质、建设、权属登记、规划用途、物业瑕疵及现状等情况后报名,自愿承担租赁房屋可能导致相关风险,且不会以租赁房屋前述情况为理由向出租方主张任何责任;
2.3目标商业业态:零售经营
2.4租金价格:有两家及以上满足承租条件且满足项目定位,报价均不低于57.14元/平/月,若出价不同,选择价格最高的一家;若出价相同,选择最大限度满足承租条件中规定的各项综合评价标准的一家;只有一家满足承租条件的,应由不低于57.14元/平/月进行洽谈成交;
2.5租赁期限:合同期限5年或以上,给予1个月的装修免租期。
三、资格条件
3.1竞选商具有独立法人资格,且具备有效的营业执照;
3.2被“信用中国”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的竞选活动;
3.3竞选商符合甲方目标商业定位;
3.4本项目不接受联合体参与竞选。
四、评审办法
评审方法:采用竞价法(根据竞选商租金价格报价排序,租金报价最高的为中选单位)。
六、招租文件获取
6.1获取时间:2024年12月20日起至2024年12月27日(节假日除外),每日上午9:00至12:00、下午13:30至17:30(**时间)。
6.2获取方式:现场获取或电子邮件获取,现场获取招租文件的竞选商请持6.3所示报名资料到**湘江商业资产****公司(**市****集团大厦28楼)报名。
6.3报名资料:加盖公章的营业执照复印件以及法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)。
七、竞选响应文件的递交
竞选响应文件递交截止时间:2024年12月27日18:00(**时间);地点为**湘江商业资产****公司(**市****集团大厦28楼)(指定地点)。逾期送达的或者未送达指定地点的竞选响应文件,以及未按规定获取招租文件的竞选商递交的竞选响应文件,出租方不予受理。
八、启封时间及地点
启封时间:2024年12月30日09:30(**时间)。
启封地点:**湘江商业资产****公司(**市****集团大厦28楼)
请各竞选商的法定代表人或授权代表准时到会,签名以示出席,未出席的竞选商将视作认可启封会议的结果。
九、发布媒体
本公告同时在****集团有限公司官网(http://www.****.cn/)发布。
十、联系方式
出租方:**湘江商业资产****公司
地址:**市**区环湖路1177号
联系人:严先生
电话:139****2683/139****2030
邮箱:****@QQ.com