(第 1 次发布)
| 项目编号： **** | ||||
| 受****的委托，定于 2025-01-04日9:00在 **市农村产权流转交易****交易中心的****电站项目进行网络交易，交易服务机构：池洞镇农村****服务中心，本项目采用网上竞投方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。 | ||||
| 一、竞投人资格要求 | ||||
| (一)、竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外； | ||||
| (二)、符合项目业主方要求的其他资质：1、乙方需向原承租方支付25万元作为原承租方投入成本的补偿。 2、未经甲方书面同意，乙方不得转借，****电站。 3、****电站后甲方提供的基础设备，设施如不能满足发展要求时，扩建所需的水电扩容、道路、下水道、环境改造、环保设施等项目的建设均由乙方自行出资解决。乙方进行上述建设需经甲方书面同意后方可实施，并案有关法律法规的程序和要求办理。 4、在租赁期内，****电站、工作人员及所属设施设备的保险，****电站内乙方自己财产必要的保险（包括责任险）。 5、在租期内，必须按规定期限缴纳租金，凡拖欠的，乙方需支付违约金。违约金每日按照所欠租金千分之三计算。如乙方拖欠甲方租金达到90天，则视作乙方违约，甲方有权解除合同，收回电站，乙方仍需向甲方缴交欠付的租金和违约金，并且乙方向原承租方支付的25万元投入成本的补偿款甲方不负责退回。 | ||||
| 二、资产情况 | ||||
| 竞价资质要求：征信过关人员。 | ||||
| 注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。 | ||||
| 三、交易要求 | ||||
| （一）资产使用范围：。 1、交易底价：63000.00元/年。 2、竞投自然递增报价：1000.00元/年。 3、每次最高加价金额：3000.00元/年。 4、租金递增方式：从第61个月开始；每60个月递增一次，租金递增方式固定值每次递增幅度为上期交纳租金的1000.00元(固定值单位为元/比例单位为%) 支付备注：租金按季度收取，当年4月1日至4月15日内支付当年第一季度租金，7月1日至7月15日内支付当年第二季度租金，10月1日至10月15日内支付当年第三季度租金，下一年1月1日至1月15日内支付上一年第四季度租金。具体以合同为准。。 5、缴纳保证金截止时间：2025-01-03日 23:59。 6、交易竞投保证金为￥31500.00元（大写：叁万壹仟伍佰圆整），竞投人必须根据本项目《交易文件》的交易保证金要求及交****银行汇款账号，****银行转账方式确保资金到达指定账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人成功竞得的，交易保证金在合同签订后5个工作日内一次性全额不计利息按公告约定转为合同履约金；竞投人未成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返还。如交易保证金金额超过合同履约金的，超出部分在合同签订合同后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。 保证金开户名称：****联合总社 （1）交易****银行的渠道进行转账，****银行、网上银行、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）； （2）****银行账号； （3）报名的最后一天，为确保交****银行系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成交易保证金转账及网上报名； （4）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致，否则银行系统无法匹配，银行系统匹配不一致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名； （5）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。 （三）租赁/承包期限:20.00年。即从 2025-01-11至2045-01-10止;免租期:无; | ||||
| 注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。 | ||||
| 四、时间安排及其要求 | ||||
| （一）公告时间： 2024-12-20至2025-01-03。 | ||||
| （二）报名时间：根据公布的交易信息，竞投人在2024-12-21至2025-01-03登录 **市农村产权流转交易管理服务平台 http://xys3z.****.net:8494 的【网上竞投】模块对意向项目进行报名； | ||||
| （三）报名资格审核： 1、出租方要求的无其他资质要求的项目，竞投人需在交易系统中正确填写及上传相应资料，系统自动审核竞投人资格。 2、出租方要求的有其他资质要求的项目，竞投人需在交易系统中正确填写及上传相应资料，且需要在2024-12-21 至2025-01-03周一至周五上午9:00--11:30，下午14:30--17:30，（法定节假日除外）上传具体其他资质要求资料，待系统审核通过 逾期送达或递交资料不一致的均视为自动放弃竞投资格： | ||||
| （四）竞投开始时间： 2025-01-04日9:00时 （交易竞投初始时间为：2025-01-04日9:00至2025-01-04日11:30，竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动**3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束） | ||||
| 五、其他事项详见《交易文件》 | ||||
| 竞投人可登陆**市农村产权流转交易管理服务平台 http://xys3z.****.net:8494下载项目交易文件。 | ||||
| 六、联系方式 | ||||
| (一) 项目业主的名称、地址、联系人及联系方式： | ||||
| 单位名称：**** | ||||
| 项目业主单位地址：****村委会 | ||||
| 联系人：梁秋红 | ||||
| 联系电话： 0668-****662 | ||||
| (二) 交易机构的名称、地址和联系方式： | ||||
| 交易机构名称：池洞镇农村****服务中心 | ||||
| 地 址：**市池洞镇石庆村 | ||||
| 联 系 人：梁秋红 | ||||
| 联 系 方 式： 190****1107 | ||||
| 池洞镇农村****服务中心 | ||||
| 2024年12月20日 | ||||
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