****（以下简称“采购人”）现采用公开询价方式选****园区调研报告服务实施单位，有关报价事项具体明确如下：

一、项目概况

（一）采购名称：****园区调研报告服务。

（二）基本情况：****自运营以来已近一年，伴随着市场环境的变化，在营园区的招商与运营受到一定的影响，租户更替频繁，同时新项目的拓展尚处于初步探索阶段。为更准确地把****园区的发展方向和市场变化，确保现有项目的稳定发展，推动公司业务的持续增长，并为公司的战略规划和项目发展提供科学的决策支持，现聘请第三方专业服务单位开****园区调研报告的编制工作。包含但不限于：****园区的发展现状和未来趋势进行深入分析。对拟投资的重点项目**区A项目（约6万m2）、**区B项目（约1.8万m2）、**区C项目（约2.5万m2）进行前期调研，提出投资建议。

二、项目工作内容及需求

（一）因项目较为紧急，中选人收到中选通知书后5日内，按照服务内容出****园区调研报告初稿（包括出具：总体发展情况、全市及各区政策环境分析、数量与分布、类型与特色、发展规模与经济效益、管理与运营模式、存在的问题、代表案例分析、发展趋势分析、发展策略及建议等，详见附件4）及**区A项目（约6万m2）、**区B项目（约1.8万m2）、**区C项目（约2.5万m2）的投资建议（包括出具：项目基本情况、所在区域政策分析、项目发展优劣势分析、周边竞品分析及价格建议、目标客群分析、定位建议与运营策略等，详见附件4）

（二）对报告后续的采购人内部审批提供全力支持，包括但不限于根据采购人的要求出席相关汇报会议、讨论，按时提交可行性研究报告正式稿等。

（三）提****园区调研报告初稿、修改稿的WORD版本一份，用于采购人内部审批。通过内部审批后，中选人需向采购人分别提****园区调研报告正式稿的WORD版本和纸质盖章版一式三份。

（四）按照双方约定的时间、形式和质量要求，提交项目成果。若中选人未能按照双方约定的时间、形式和质量要求提交项目可行性研究报告初稿的，应承担违约责任，向采购人一次性支付中选金额的20%作为违约金。

（五）上述项目调研报告相关服务内容目录见附件4。

三、采购限价

本次采购限价为100,000.00元(不含)，超过该报价将视为无效报价。报价为含税价，包含报价人为完成本****园区****服务所产生的所有费用。

四、报价人要求

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的企业法人、事业单位、民办非企业组织或其它组织，其经营/业务范围符合本项目要求；

（二）未被列入“信用中国”网(www.****.cn)“记录失信被执行人或重****政府采购（http://www.****.cn/search/cr）严重违法失信行为”记录名单；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）承担过县区级****园区策划、产业园区相关政策研究的项目经验；

（五）承担过县区级或以**市的同类型项目招商运营、招商活动组织的项目经验。

五、报价文件内容及要求

（一）报价文件内容及要求

1.有效的营业执照（复印件加盖公章）；

2.法定代表人证明书及授权委托书（附件1）（原件）；

3.报价函（附件2）（原件）；

4.报价承诺书（附件3）（原件）；

5.类似项目业绩****园区策划、产业园区相关政策研究或咨询服务案例，有一项县区级或以**市的同类型项目招商运营、招商活动组织的项目案例，并提供合同复印件）。

6.****政府采购网信用查询信息截图并加盖公章

注：以上资料加盖公章并装订成册，报价文件整体封装，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价人单位公章，未按要求密封和加写标记的报价文件，按无效报价文件处理。

（二）文件递交要求

1.报价文件份数：1份

2.报价截止时间：请于2024年12月24日上午11:00之前提交纸质报价文件送至**市**区阅**路368****中心南塔24层广报实业，逾期视为放弃参与报价。

3.联系方式：

项目联系人：杨小姐；联系电话：020-****9935

采购联系人：陈工；联系电话：020-****3530

六、其他

（一）本次报价作为选****园区调研报告服务实施单位的依据，即最低价中选，若出现报价相同，则通过随机抽取方式确定中选单位。

（二）本项目中选单位根据报价情况，与我司签订合同，履行报价承诺及合同义务。

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2024年12月20日