（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的 “业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目 ****2025年后勤服务 已由 ****公司 批准，资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：****2025年后勤服务项目，主要服务范围包****公司****中心站（悦乐生产生活保障点、岭34增生产生活保障点）、悦北中心站（悦北生产生活保障点、岭25脱生活保障点（预计服务5个月））、伴生气综合利用队（岭十三转生产生活保障点）、南庄中心站（南庄生产生活保障点、南庄临时生活保障点104平台）、高楼中心站（高楼生产生活保障点）、玄马中心站（玄马生产生活保障点、西十转生产生活保障点）、**前指（综合楼、科研楼办公区、公寓楼）、****机关办公区、公寓楼）、****大厦（办公区）等区域，****餐厅餐饮服务；会议室、接待室、办公室等公共区域内勤保洁服务；办公生活场所零星物业维修服务、环境卫生保洁服务、垃圾清理服务；锅炉、净化水、污水处理等管线设备设施的运行管理及维护；门岗治安保卫；项目管理服务；区域内门、窗、锁具、卫浴洁具、照明灯泡、电路、给排水暖、零星维修服务、区域内日常低耗品配备等服务（工器具、材料及材料费由甲方提供）；车辆配属服务。计划投资年业务外包费用****971.90元（不含税）。

2.2招标范围：

2.2.1员工餐厅就餐服务：提供员工就餐的菜品加工制作、就餐服务；餐厅所辖区域及各类所属设备设施的卫生清洁服务；餐厅食材库房的管理。

2.2.2服务区域的卫生、保洁、环卫服务：公共区域保洁，包括服务院内绿化地带清洁等工作，院内及院外道路硬化区域环卫保洁服务，基地所辖区域的生活垃圾清理，协助清运服务。

2.2.3会议室、公寓、办公楼、招待间物业保洁服务。

2.2.4活动室、体育馆管理、物业保洁服务。

2.2.5锅炉、净化水、污水处理等设施设备运行管理。

2.2.6物业维护及简易设备维修。****基地办公楼、住宿楼、餐厅、卫生所、体育馆、多功能厅、锅炉房、消防间、路灯、水处理间等区域内的物业维护及简单维修（包含办公家具、门窗玻璃及门锁、供暖、供电、卫生间洁具、给水排水等），维修使用的工器具及材料由甲方提供。

2.2.7垃圾清理清运服务（餐厨垃圾、物业垃圾统一清运至指定地点）。

2.2.8门岗治安保卫服务。悦乐生产生活保障点、**前指科研楼、综合楼等区域内的门岗治安保卫。

2.2.9负责后勤事务的综合管理、后勤安全管理、食堂核算管理等相关服务。

2.2.10配属车辆服务。配属车型为皮卡车，车况良好，使用年限不超过6年。

2.2.11负责落实招标人安排的其他临时性工作。

2.3服务地点：****公司****中心站（悦乐生产生活保障点、岭34增生产生活保障点）、悦北中心站（悦北生产生活保障点、岭25脱生活保障点（预计服务5个月））、伴生气综合利用队（岭十三转生产生活保障点）、南庄中心站（南庄生产生活保障点、南庄临时生活保障点104平台）、高楼中心站（高楼生产生活保障点）、玄马中心站（玄马生产生活保障点、西十转生产生活保障点）、**前指（综合楼、科研楼办公区、公寓楼）、****机关办公区、公寓楼）、****大厦（办公区）。

2.4服务期限：自合同签订之日起一年。

2.5标段划分：

￡ 是，划分为 / 个标段。

R 否，本项目不进行标段划分。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是依照中华人民**国法律在国内注册的独立法人或其它组织，具有有效的营业执照；具有有效的食品经营许可证；****油田****管理部****公司公用事业部）通过集中公开资格选商招标的方式建立的三商**库业务类别后勤综合类准入服务商（详见附件）。

3.2近3年（2022年1月1日至投标截止日前30日）具有类似综合性后勤物业服务业绩（服务内容至少包含餐饮服务、保洁服务、维修、绿化养护、秩序维护中的二项）；提供业绩合同、发票扫描件及发票查询截图）。

3.3 财务要求：未被责令停产停业；不存在资不抵债；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供 2023 ****事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。财务审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.****.cn）报备并相应取得**统一的验证码。

3.4人员车辆要求：

配备服务人员121人，配属车辆1辆。

其中：主要管理人员5人（包含：项目负责人1人、厨师负责人1人、保洁负责人1人、维修负责人1人、秩序维护负责人1人），厨师长3人，厨师29人，服务人员63人，秩序维护15人，综合服务人员6人（后勤综合管理1人、后勤安全管理2人、后勤食堂核算管理1人、后勤工程管理2人）；配属车辆1辆，最低车型配置为皮卡车；

主要管理人员5人在投标时必须配齐，并提供相关证明资料（项目负责人提供：身份证、劳动合同，物业项目经理证或物业管理师资格证书；厨师负责人提供：身份证、健康证、劳动合同、厨师证、健康证；保洁负责人提供：身份证、劳动合同，物业项目经理证或物业管理师资格证书；维修负责人提供：身份证、劳动合同、电工证；秩序维护负责人提供：身份证、劳动合同、保安员证）。

除主要管理人员(项目负责人、厨师负责人、保洁负责人、维修负责人、秩序维护负责人），其余服务人员承诺中标后配备齐全满足项目要求的全部人员（提供承诺书）。

3.5 信誉要求：①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；②投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。

3.6 本次招标

R不接受联合体投标。

3.7 开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的；未****集团****油田纳入“黑名单”或限制投标的。

4．招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于**时间 2024 年 12 月 21 日 08 时至2024 年 12 月 27 日 24 时内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.****.com/#/wel/index，账号密码和招标平台一致，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每 套 售价为 200 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，****中心网站：http://www2.****.com/#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 2024 年 12 月 31 日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。（为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2 投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3 投标保证金： 50000 元人民币；投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用****银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油****公司，咨询电话:****800114 ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com），中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。

7．联系方式