仲恺高新区惠环街道****联合社定于2024-12-30 09:00:00对仲恺高新区惠环街道西坑村乡村**农文旅项目建设用地7.05亩租赁进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由仲恺高新区惠环街道****联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）交易底价 3666.68元/亩/月

（四）租金递增方式： 每10年递增一次，递增方式为 按固定值递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为333.32 。

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织。

(一)、报名时间： 2024-12-20 17:00:00至 2024-12-27 17:00:00

(二)、交易中心地址： **省**市仲恺大道222号

(一)、竞投意向人必须在 2024-12-27 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: ****000.00 元。

(三)、开户行： ****商行惠环支行

(四)、银行户名： ******开发区****办事处

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2024-12-30 11:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 仲恺高新区惠环街道****联合社（出租方）所有。

1.竞投方需在报名前与发包方联系，到现场勘察及详细了解租赁土地的各种情况及查阅《土地租赁合同》（拟签订）。未到现场核实情况的不认可报名通过。 2.乡村**项目前期在租赁土地内土方开挖、道路硬底化及水边护壁由第三方（唐中）先行出资建设，竞投方在竞得后需一次性补偿第三方（唐中）165万元。 3.租赁土地原有建筑物属第三方（唐中）投资建设，竞投方在竞得后需一次性补偿第三方（唐中）150万元。 4.乡村**项目接驳市政道路部分先由第三方（唐中）投资建设，竞投方在竞得后需一次性补偿第三方（唐中）180万元。 5.乡村**项目建设的森林植被恢复费已由第三方代为缴交，竞投方在竞得后需按缴纳发票金额支付给代缴人。 6.租赁土地内现有果树苗木由第三方（唐中）种植并属其所有，竞投方在竞得后需与第三方（唐中）共同清点后向第三方（唐中）做出补偿。 上述补偿款（除森林植被恢复费及果树苗木补偿外）合计495万元，补偿完毕后方可签订竞投成交确认书。 凡参与报名竞投者将默许以上补偿条款。

1.租赁土地四至均属第三方（唐中）承包范围。 2.租赁土地仅限用于乡村**项目（西坑村农文旅项目）办公楼等配套建筑设施建设。 3.西坑村农文旅项目整体用地需协调第三方（唐中）已租用土地。

(一)出租方联系方式：

联系人： 仲恺高新区惠环街道****联合社

联系电话： 137****6314

(二)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： ****612

https://market.****.cn:9001/#/jjdt/jjdt

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公告发布日期:2024-12-20 17:07:41