| 地块编号：**** | 地块名称：美的**侧地块一 |
| 出让面积：12887.0平方米（19.3305亩） | |
| 建筑面积：25774.0平方米 | |
| 土地用途：住宅/ | |
| 出让年限：70年 | |
| 容积率：1.50≤容积率≤2 | |
| 绿地率：30%≤绿地率 | |
| 建筑密度：建筑密度≤28% | |
| 限高（米）：限高≤54 | |
| 所属行政区：**区 | |
| 土地权属单位：**市****规划局 | |
| 地块位置：新工区片区，中旺**侧，市场南**侧，府佐路西侧 |
| 报名起始时间：2024年12月12日 09时00分00秒 |
| 报名截止时间：2024年12月19日 17时00分00秒 |
| 挂牌起始时间：2024年12月12日 09时00分00秒 |
| 挂牌截止时间：2024年12月21日 11时00分00秒 |
| 保证金到账截止时间：：2024年12月19日 17时00分00秒 |
| 竞买保证金（RMB）：985.0万元 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 竞价方式：无限制 |
| 起始价（RMB）：4,924.0万元 |
| 竞价增价幅度（RMB）：50.0万元 |
| 是否允许联合竞买：否 |
| ****公司：是 |
| 是否有底价：否 |
| 竞得人（单位）：**市**都市****公司 |
| 成交价：4924.0万元 |
| 成交时间：2024年12月21日 11时04分03秒 |
**市****规划局国有土地使用权挂牌出让公告
贾网挂[2024]5号
****政府批准**市****规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 2024-16 点击查看地块资料 | 工业园区，**南路东侧，园中一**侧，**路西侧，园中二**侧 | 21572.0 | 住宅/ | 1.20≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿地率 | 70.0 | 1696.0 | 8479.0(万元) | 50.0(万元) |
| 2024-8 点击查看地块资料 | 夏桥片区，煤源**侧，纬十四**侧，西环路西侧 | 24989.0 | 住宅/ | 1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿地率 | 70.0 | 1650.0 | 8250.0(万元) | 50.0(万元) |
| 2024-13 点击查看地块资料 | 新工区片区，市场南**侧，煤源**侧，府佐路西侧 | 22734.0 | 住宅/ | 1.50≤容积率≤2 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿地率 | 70.0 | 1840.0 | 9200.0(万元) | 50.0(万元) |
| **** 点击查看地块资料 | 新工区片区，中旺**侧，市场南**侧，府佐路西侧 | 12887.0 | 住宅/ | 1.50≤容积率≤2 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿地率 | 70.0 | 985.0 | 4924.0(万元) | 50.0(万元) |
| 2024-15 点击查看地块资料 | 老矿街道，鹏程大道北侧，中钰路西侧 | 11617.0 | 住宅/ | 1.20≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤28% | 30%≤绿地率 | 70.0 | 698.0 | 3486.0(万元) | 50.0(万元) |
其他需要说明的宗地情况：以上出让地块规划设计要求详见《规划设计要点》。本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[2019]94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
二、竞买资格：
凡中华人民**国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具备相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。 公告地块同一申请人只能申请竞买一次，以下情形视为同一申请人：（1）自然人及由其担任法定代表人或负责人的法人或其他组织、同一法定代表人或负责人的法人或其他组织；（2）与申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人或其他****公司****公司的，****公司的非控股股东或非实际控制人除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月22日至2024年12月11日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市自然**网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月12日至2024年12月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月19日 17时00分00秒。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为**市****规划局开发利用科，各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2024-16
报名时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月19日 17时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月19日 17时00分00秒
挂牌时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月21日 11时00分00秒
2、地块编号：2024-8
报名时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月19日 17时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月19日 17时00分00秒
挂牌时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月21日 11时00分00秒
3、地块编号：2024-13
报名时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月19日 17时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月19日 17时00分00秒
挂牌时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月21日 11时00分00秒
4、地块编号：****
报名时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月19日 17时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月19日 17时00分00秒
挂牌时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月21日 11时00分00秒
5、地块编号：2024-15
报名时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月19日 17时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月19日 17时00分00秒
挂牌时间：2024年12月12日 09时00分00秒至2024年12月21日 11时00分00秒
七、其他需要公告的事项
竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）竞买人应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，半年内将限制其及关联企业参与**市市区土地市场竞买。（二）资格审查要求：网上交易实行报名资格后审制度，网上竞价自然成交的竞得人，须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交**市****规划局开发利用科进行资格审查。（三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前到**市****规划局开发利用科419室获取本次挂牌出让文件。 （四）登录**市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到**市新****路5号F03窗口办理。（五）竞买人在使用网上交易系统填写竞买申请书时，系统默认成立100%****公司，如****公司开发计划，可不成立。如需成立非100%****公司进行开发建设，可在网上填写竞买申请时自行调整股东及股权比例，竞买结束后不可更改。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持**CA颁发的数字证书登录及交易，请持有**CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.****.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用**CA的用户不受影响。
八、****银行账户
联系地址：**市**区府佐路7****中心**A楼
联系电话：0516-****9377
联 系 人：郑先生、付女士
开户单位：根据情形自行选定
开 户 行：根据情形自行选定
账 号：根据情形自行选定
**市****规划局
2024年11月22日
凡中华人民**国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具备相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。 公告地块同一申请人只能申请竞买一次，以下情形视为同一申请人：（1）自然人及由其担任法定代表人或负责人的法人或其他组织、同一法定代表人或负责人的法人或其他组织；（2）与申请人之间有直接或间接参股、控股、投资等关联关系的法人或其他****公司****公司的，****公司的非控股股东或非实际控制人除外）。
| 1 | 2024年12月19日 15时10分04秒 | 4,924.0万元 |
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