地块编号

****

地块位置

位于德**，北至青年路，****大道，南至天衢路，西至**关东街。

土地用途

普通商品住房

土地面积（公顷）

0.567148

出让年限

70年

成交价（万元）

5041

竞得人

****

****公司

√是

□否

备 注

1.农科院地块整体规划，宗地A、B、C一并出让，须为同一竞得人。

2.农科院地块统一核算规划指标，土地竞得人需建设并移交的设施包括：

①社区养老服务用房，建筑面积不小于100平方米，建成验收合格后，****民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产权无****民政局申请办理不动产登记，10个工作日内完成移交工作。

②****社区服务用房，建筑面积不少于140平方米，建成验收合格后，****办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，****社区服务用房的房屋所有权及土地使用权无****办事处并办理不****办事处申请登记），10个工作日内完成移交工作。

3.无偿建设集中公共绿地（位于A地块****政府，用地面积不小于1500平方米（约2.25亩）。

4.按要求建设支路三及支路四，建****政府。

5.农科院地块的土地使用条件为：

①土地****政府无偿提供住宅安置房（简装修）不少于7套，建筑面积不低于1968.9平方米，每套超出应回**置建筑面积的部分，10平方米以内的（含10平方米），由被征收人按产权调换房综合成本价格向竞得人购买，超出10平方米以外的部分，由被征收人按交房时的市场价格向竞得人购买。

②土地****政府无偿提供商业安置房（简装修、沿**路）不少于1套，套内建筑面积不低于185.03平方米。土地竞得人需向德****集团有限公司无偿提供商业安置房（简装修）不少于5套，套内总建筑面积不低于1359.19平方米。土地竞得人需向德****集团有限公司无偿提供住宅安置房（简装修）不少于41套，套内总建筑面积不低于2091平方米，每套套内建筑面积不低于51平方米。每套产权调换房套内建筑面积超出应安置房屋套内建筑面积10平方米以内（含10平方米）的部分，按产权调换房相应比例折算为建筑面积，由被征收人按产权调换房综合成本价格向竞得人购买。产权调换房套内建筑面积超出应安置房屋套内建筑面积10平方米以外的部分，按产权调换房相应比例折算为建筑面积，由被征收人按交房时的市场价格向竞得人购买。

③拆**置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，****政府投资的安置房建设标准，竞得人无偿为所有被征收人办理不动产权证。超出安置面积的按交房时市场价计算。安置房原则上按整栋整单元提供，不足整套的按整套面积提供，并确保首期建设、验收交付。安置房交付后，由德**安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠1.2万元购买。竞得人在获得土地成交确认书后，10个****政府、德****集团有限公司签订回**置协议，明确安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德**、德****集团有限公司。

地块编号

2024-D004-B

地块位置

位于德**，北至青年路，****大道，南至天衢路，西至**关东街。

土地用途

普通商品住房

土地面积（公顷）

1.059130

出让年限

70年

成交价（万元）

8398

竞得人

****

****公司

√是

□否

备 注

1.农科院地块整体规划，宗地A、B、C一并出让，须为同一竞得人。

2.农科院地块统一核算规划指标，土地竞得人需建设并移交的设施包括：

①社区养老服务用房，建筑面积不小于100平方米，建成验收合格后，****民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产权无****民政局申请办理不动产登记，10个工作日内完成移交工作。

②****社区服务用房，建筑面积不少于140平方米，建成验收合格后，****办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，****社区服务用房的房屋所有权及土地使用权无****办事处并办理不****办事处申请登记），10个工作日内完成移交工作。

3.无偿建设集中公共绿地（位于A地块****政府，用地面积不小于1500平方米（约2.25亩）。

4.按要求建设支路三及支路四，建****政府。

5.农科院地块的土地使用条件为：

①土地****政府无偿提供住宅安置房（简装修）不少于7套，建筑面积不低于1968.9平方米，每套超出应回**置建筑面积的部分，10平方米以内的（含10平方米），由被征收人按产权调换房综合成本价格向竞得人购买，超出10平方米以外的部分，由被征收人按交房时的市场价格向竞得人购买。

②土地****政府无偿提供商业安置房（简装修、沿**路）不少于1套，套内建筑面积不低于185.03平方米。土地竞得人需向德****集团有限公司无偿提供商业安置房（简装修）不少于5套，套内总建筑面积不低于1359.19平方米。土地竞得人需向德****集团有限公司无偿提供住宅安置房（简装修）不少于41套，套内总建筑面积不低于2091平方米，每套套内建筑面积不低于51平方米。每套产权调换房套内建筑面积超出应安置房屋套内建筑面积10平方米以内（含10平方米）的部分，按产权调换房相应比例折算为建筑面积，由被征收人按产权调换房综合成本价格向竞得人购买。产权调换房套内建筑面积超出应安置房屋套内建筑面积10平方米以外的部分，按产权调换房相应比例折算为建筑面积，由被征收人按交房时的市场价格向竞得人购买。

③拆**置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，****政府投资的安置房建设标准，竞得人无偿为所有被征收人办理不动产权证。超出安置面积的按交房时市场价计算。安置房原则上按整栋整单元提供，不足整套的按整套面积提供，并确保首期建设、验收交付。安置房交付后，由德**安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠1.2万元购买。竞得人在获得土地成交确认书后，10个****政府、德****集团有限公司签订回**置协议，明确安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德**、德****集团有限公司。

地块编号

2024-D004-C

地块位置

位于德**，北至青年路，****大道，南至天衢路，西至**关东街。

土地用途

普通商品住房

土地面积（公顷）

1.883883

出让年限

70年

成交价（万元）

15030

竞得人

****

****公司

√是

□否

备 注

1.农科院地块整体规划，宗地A、B、C一并出让，须为同一竞得人。

2.农科院地块统一核算规划指标，土地竞得人需建设并移交的设施包括：

①社区养老服务用房，建筑面积不小于100平方米，建成验收合格后，****民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产权无****民政局申请办理不动产登记，10个工作日内完成移交工作。

②****社区服务用房，建筑面积不少于140平方米，建成验收合格后，****办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，****社区服务用房的房屋所有权及土地使用权无****办事处并办理不****办事处申请登记），10个工作日内完成移交工作。

3.无偿建设集中公共绿地（位于A地块****政府，用地面积不小于1500平方米（约2.25亩）。

4.按要求建设支路三及支路四，建****政府。

5.农科院地块的土地使用条件为：

①土地****政府无偿提供住宅安置房（简装修）不少于7套，建筑面积不低于1968.9平方米，每套超出应回**置建筑面积的部分，10平方米以内的（含10平方米），由被征收人按产权调换房综合成本价格向竞得人购买，超出10平方米以外的部分，由被征收人按交房时的市场价格向竞得人购买。

②土地****政府无偿提供商业安置房（简装修、沿**路）不少于1套，套内建筑面积不低于185.03平方米。土地竞得人需向德****集团有限公司无偿提供商业安置房（简装修）不少于5套，套内总建筑面积不低于1359.19平方米。土地竞得人需向德****集团有限公司无偿提供住宅安置房（简装修）不少于41套，套内总建筑面积不低于2091平方米，每套套内建筑面积不低于51平方米。每套产权调换房套内建筑面积超出应安置房屋套内建筑面积10平方米以内（含10平方米）的部分，按产权调换房相应比例折算为建筑面积，由被征收人按产权调换房综合成本价格向竞得人购买。产权调换房套内建筑面积超出应安置房屋套内建筑面积10平方米以外的部分，按产权调换房相应比例折算为建筑面积，由被征收人按交房时的市场价格向竞得人购买。

③拆**置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，****政府投资的安置房建设标准，竞得人无偿为所有被征收人办理不动产权证。超出安置面积的按交房时市场价计算。安置房原则上按整栋整单元提供，不足整套的按整套面积提供，并确保首期建设、验收交付。安置房交付后，由德**安排调配，全部用于居民安置。车位按交房时市场价格优惠1.2万元购买。竞得人在获得土地成交确认书后，10个****政府、德****集团有限公司签订回**置协议，明确安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德**、德****集团有限公司。