杭州市滨江区滨安路756号A区108室、B区105-108室、C区101-110室、D区105室国有房产租赁权
| （**市**区滨安路 756 号 A 区 108 室、B 区 105-108 室、C 区 101-110 室、D 区 105 室国有房产租赁权）项目产权交易公告 | |||
| 项目编号 | **** | ||
| 交易项目名称 | **市**区滨安路 756 号 A 区 108 室、B 区 105-108 室、C 区 101-110 室、D 区 105 室国有房产租赁权 | ||
| 产权类型 | 房产租赁权 | 交易方式 | 竞价 |
| 标的基本情况 | **市**区滨安路 756 号 A 区 108 室、B 区 105-108 室、C 区 101-110 室、D 区 105 室国有房产租赁权，房屋建筑面积约 2269.94 平方米，租赁期限：5 年，具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。 | ||
| 报名开始时间 | 2024 年 12 月 20 日 09 点 00 分（**时间） | ||
| 报名结束时间 | 2024 年 12 月 27 日 09 点 00 分（**时间） | ||
| 租赁年限 | 5 年 | 租赁面积 | 约 2269.94 平方米 |
| 起始价 | ****000 元/年 | 加价规则 | 50000 元或 50000 元的整数倍 |
| 竞买人条件 | 1、具备独立法人资格；2、具备餐饮服务、餐饮管理相关经营范围；3、竞买人只可单独申请，不可联合申请。4、具备配套项目运营经验（须出具运营协议或租赁合同证明）。 | ||
| 报名须知 | 有意竞买人须在报名结束时间前在“招必得”平台（www.****.com）按要求完成注册和网上报名。 | ||
| 付款方式 | 竞得人须在《成交通知书》发布之日起 15 个工作日内付清半年租金，同时支付租赁履约保证金（以首年的 3 个月租金金额为标准）、首年物业费（目前物业费收费标准：7.5 元/㎡/月，若有调整，则后续按调整后的标准收取），汇入指定账户（户名：****，开户行：****银行****公司****支行，账号：190********039431）。租金半年一付，先交后用，物业费一年一付。具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。 | ||
| 注意事项 | 本次竞价为国有房产租赁权竞价，不等同于网络司法拍卖。标的整体出租，使用面积以实际为准，请竞买人自行勘察评估确认，产权所有人对标的情况不做承诺。(看标联系:137****8649 黄女士，报名联系:133****5198 许女士) 2.本次房产具体****政府部门的规划和要求，依法依规持照、持证开展经营，严禁用于设立私人会所、变相搞“一桌餐”服务。产权所有人仅提供房产租赁服务，竞得人负责招商运营，自行办理经营所需的营业执照、许可证等相关证照，竞得人实际经营所需证照能否办理、经营项目能否通过消防、环评等各行政部门审批，由竞得人自行到有关部门咨询，产权所有人不承担相应的责任及义务。标的区域所有运营管理问题、安全问题(包括但不限于食品安全、消防安全等)由竞得人自行负责。 4.买受人接到委托方通知后，5 个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》。未按时与委托人签订《房屋租赁合同》的，将按违约论处，保证金将作为违约金不予返还。 5.其他未涉事宜均以委托人和买受人签订的《房屋租赁合同》为准。 | ||
| 租赁涨幅 | 租金每年递增 5%。 | ||
| 是否允许报起始价 | 允许 | ||
| 竞得 | ||
| 竞价开始时间 | 2024 年 12 月 27 日 14 点 00 分（**时间） | |
| 竞价结束时间 （延时阶段除外） | 2024 年 12 月 27 日 16 点 00 分（**时间） | |
| 保证金缴纳账户 | 金额： 200000 元 | |
| 户 名：**市****办公室产权类 | ||
| 开户行：**银行**支行 | ||
| 帐 户：330********11683284-0009 | ||
| 竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-****3480 | ||
| 保证金退付 | 竞价结束后 3 个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的 3 个工作日内退还。 竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还： （一）竞得人自身原因放弃成交资格的； （二）逾期无故拒签合同的； （三）不履行报价承诺的； （四）提供虚假材料的； （五）发生其他违规或违约情况的。 若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。 | |
| 项目组说明 | 当前标项是否属于项目组：否 | |
| 产权所有人 | 名称 | **** |
| 联系人及电话 | 祝珊 181****5227 | |
| 交易机构 | 名称 | ****交易中心****中心 |
| 交易平台 | 名称 | **市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台） |
| 联系人及电话 | 0571-****8230/0571-****3480 | |
| 监督部门 | 名称 | **市****公司 |
| 联系人及电话 | 潘女士 189****0192 | |
**市**区滨安路756号A区108室、B区105-108室、C区101-110室、D区105室国有房产租赁权交易文件(签章版).pdf [317197]
（电脑端）企业竞买人项目报名操作流程.doc [****680]
**市**区滨安路756号A区108室、B区105-108室、C区101-110室、D区105室国有房产租赁权交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf [178765]
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