受****环市支行委托，****定于2024年12月26日10时起至2024年12月27日10时止（延时的除外）在****淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.****.com，户名：****）对**市**北路12号B1区5幢107房进行公开挂牌竞价，现公告如下：
注：2024年12月26日10时起至2024年12月27日10时止（延时的除外）期间，此平台的竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：**市**北路12号B1区5幢107房，建筑面积222.6㎡。
二、重大事项披露：
（1）****环市支行依据《****人民法院执行裁定书》【（2016）粤06执610号之二】执行裁定取得上述竞买标的物。
（2）买受人需承担淘宝网资产竞价网络平台的服务费用，服务费率及付款方式以淘宝网公示为准。
（3）标的物转让后，买受人自行办理上述资产权属变更登记手续，****环市支行予以配合。
（4）除购买价款、竞价网络平台的服务费外，买受人还需承担以下费用：①标的物从抵债人过户至****环市支行名下，买卖双方所支付的税、费、滞纳金；②本次从****环市支行过户至买受人名下时，买卖双方所需支付的税、费、滞纳金；③标的物抵债后产生的房产税、土地使用税、滞纳金；④专项维修基金；⑤或有欠缴的税、费、水电费、物业管理费、滞纳金等一切相关费用。如本次竞买成交前，****环市支行已缴纳上述全部或部分税、费、滞纳金、专项维修基金的，除交易价款外，买受人还应于签订《抵债资产转让协议》次工作日内向****环市支行支付已缴款项对应金额。对于上述费用，竞买人应自****银行****机关咨询了解，以确保对标的物涉及的费用有充分的认识和准备。
（5）权属变更登记后如需办理水、电、煤、户口迁移等手续的，均由买受人自行办理，由此产生的费用均由买受人自行承担。
三、挂牌价格：588,400.00元，保证金：60,000.00元，加价幅度：1万元或其整倍数。
四、保证金交纳及处置：
a) 项目竞价前淘宝系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，余额不足或者冻结不成功的，不具有竞拍资格；竞价结束后未能竞得者冻结的保证金淘宝系统自动解冻，冻结期间不计利息。保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与****无关。
b) 本标的物竞得者原冻结的保证金在竞拍结束后自动转入指定账户；竞价成交价余款付款方式为一次性付款，竞得者应于签订《抵债资产转让协议》次工作日内缴入指定账户(户名：****，开户银行：****营业部，账号：903********09019)。竞得者除支付交易价款外，同时也需承担淘宝网资产竞价网络平台的服务费用，服务费率及付款方式以淘宝网公示为准。竞得者违约，****有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价。
c) 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。
a) 本次竞价采用加价竞拍，每次加价幅度为1万元或其整倍数。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价活动结束就自动延迟5分钟。
b) 本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交。
a) 标的物以现状为准，本公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以不动产登记部门宗地丈量和登记为准；动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记部门的登记资料为准。****不承担本标的物的任何瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b) 参与竞买人必须开设淘宝账户，并保证支付账户内的资金余额符合保证金的要求。
c) 竞买人在竞价前自行做好尽职调查并自行判断是否符合受让本项目资格。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
e) 本标的物的优先购买权人经通知未参加竞价的，视为放弃优先购买权。
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