开拍时间：2024-12-24 10:00

竞买公告

****（简称“****办公室”）将于2024年12月24日10时至2024年12月25日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://zc-paimai.****.com/，户名：****）进行公开拍卖。现公告如下：

一、重要提示：

1.竞买人应认真阅读本《竞买公告》了解本公告的全部内容。参拍前请务必实地看样、自行标的物资产状况及竞买人资质、委托代理及尾款支付等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.拍卖资料和拍卖清单的描述仅作参考，不能作为判断、权衡价值的最终依据，参拍者须自行调查、核实。****办公室、拍辅机构不承担任何责任。参拍即视为认可本标的物的现状，责任自负。

3.标的物的材质、规格、新旧程度、数量以实际交付时的现状为准。拍卖标的其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。****办公室、拍辅机构不承担标的物质量等缺陷、瑕疵保证，相应风险由买受人自行承担。

4.拍卖成交的，所涉及的一切税、费及其他未明确承担主体的费用，由买受人自行承担。可能存在标的物使用的水、电、煤气、物业管理等欠费由买受人承担等用均由买受人自行承担。未明确缴费义务人（含应补交）的费用也由买受人承担。具体税、费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解。

5.善意第三人对标的物的权属有异议的，****法院提起诉讼；或在开拍时间前5****办公室联系（联系人：谌女士 151****2124）。

二、拍卖标的

****集团****公司非法集资案易损类资产涉及的**县柳叶湖农家山庄212项实物类资产。实物类资产明细及其他信息请参考“湘慧源资评字(2024)第HY0033号”资产评估报告。本次拍卖以标的物现状进行拍卖（详情以现场展示看样为准）。

评估价41,754.00元，起拍价33403.2元，保证金3,000元，增价幅度100元。

三、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但****领导小组办公室沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****领导小组办公室办理交付或权属转移手续。竞买开始前未办理委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为报名竞买人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3.****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、****法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

四、咨询看样

自公告之日起至开拍前一日止（工作时间：08：30-17：30，节假日休息）接受咨询，****小组办公室、拍辅机构（联系人：谌女士 151****2124）联系具体事宜。

五、利害关系人

拍卖标的物的利害关系人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、优先购买权人

对拍卖标的物主张优先权的，请务必于开拍时间提前5****办公室联系（联系人：谌女士 151****2124）。

七、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入拍卖人指定账户。拍卖余款须在拍卖成交之日起5日内足额缴纳到指定账户。（开户单位：****，开户银行：****公司**县支行，账号：870********000279）。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

3.支付提醒。因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能碰到因限额等原因致当天无法支付的情况，请根据自身情况适当****银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

4、拍卖成交后买受人悔拍的或未办理交接手续，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖人可向悔拍人追索。

八、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

九、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

十、税费及其他费用承担

拍卖成交后，买受人交清全部成交款，****办公室向买受人出具相关法律文书协助办理标的物移交手续。本次拍卖价为净得价，权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，及其可能存在的标的物使用的水、电、煤气、物业管理等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确定。

特别提示：

1.成交后（含悔拍），买受人需另行支付软件服务费（成交价的0.5%-1%，封顶不超过200万元）、综合服务费（成交价的1%，封顶不超过200万元）；

2.软件服务费由**拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《**拍卖平台破产资产处置频道收费规则》。买受人须于成交后10日内通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为部分成交价款转至处非办的支付宝账户。

3.上述软件服务费、综合服务费，买受人逾期未全额缴纳的，**拍卖平台可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可在**支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十一、拍品交付

1.参照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）的规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网络拍卖平台将自动生成相应的《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到指定位置（地址：****机关大院1号楼140室）签署《拍卖成交确认书》。

2.买受人交清全部成交款，****办公室向买受人出具相关法律文书协助办理标的物移交手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

咨询电话：谌女士 151****2124

淘宝技术咨询：400-****-2870

联系地址：******局九楼

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2024年12月21日