（2024年第2344号）沈阳市和平区青年大街 356号辽报大厦 381.54 平方米户外 LED 广告位出租项目
| **** | 监测编号**** | ||
| （2024年第2344号）**市**区青年大街 356号辽报大厦 381.54 平方米户外 LED 广告位出租项目 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元）60.000000 | ||
| 2024-12-20 | 公告截止日期2024-12-26 | ||
| （公告期内，展示地点为**市青年大街356号。） | |||
| 2024-12-27 （2024年12月27日 上午 10：00 网络竞价加价幅度：人民币0.2万元及其整数倍。） | |||
| （**市青年大街356号） | |||
| **市青年大街356号 | 出租面积(平方米)381.54 | ||
| 其他 | 出租期限(年)1 | ||
| 配套设施 | |||
| 租金支付方式 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 参考租金 | |||
| 租金评估值 | |||
| 暂无 | |||
| 广告位位置：**市青年大街356****集团大厦南侧外墙立面， 广告位基本情况以现场展示为准。 租赁用途：承租方安装LED大屏幕用于广告经营。 使用面积：可使用的墙体广告位面积不少于350平方米，但不得超过381.54平方米。 | |||
| 5 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 | ||
| 分期支付 价款支付要求：首期租金（6个月租金）一次****交易所指**算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至指**算账户。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1、本项目首期租金为6个月租金。 2、本项目其他披露事项详见辽**评报字[2024]B131号。 出租标的实际情况以现场展示为准。 | ||
| 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所窗口办理登记手续； (3)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首期租金（6个月租金）等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费由出租方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由出租方、承租方各自承担。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金（6个月租金）。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起15日内，将除交易保证金外其余首期租金（6个月租金）一次****交易所指**算账户。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同后，若逾期支付首期租金（6个月租金），每逾期 1日应按逾期部分租金的5%向出租方支付违约金，逾期超过30日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。若后续租金逾期交纳，在上述条件基础上，还有权要求承租方按房屋年租金的30%支付违约金，违约金不足以弥补出租方全部经济损失的，还应赔偿出租方经济损失。 (5)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首期租金（6个月租金）一次****交易所指**算账户后10个工作日内完成交接。（明确自资产交接之日起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意资产交接之日之前出租标的的相关费用和欠费由承租方承担，资产交接之日之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (6)同意与出租方签订《资产交接单》后3个工作日内，****交易所将全部首期租金（6个月租金）划转至出租方指**算账户。 (7)同意被确定为承租方后，自行负责广告位LED屏幕或其它形式广告位经营设备设施的添置或更新。广告位LED屏幕采购、安装、拆卸等一切费用均由承租方承担。合同到期后，LED屏幕拆卸后归承租方所有。 (8)同意被确定为承租方后，如承租方进行LED屏幕更换、改造、改建，须征得出租方同意，方可实施。 (9)同意被确定为承租方后，承租方须保证广告位LED等设备检修、检测以及安装过程中的施工安全，由此产生的一切责任（包括但不限于安全事故造成的人员伤亡、财产损失，以及因工程费用结算产生的纠纷等)均由承租方承担。 (10)同意被确定为承租方后，承租方应按期足额向出租方所签订的租赁合同约定的租金、电费等相关费用。 (11)同意被确定为承租方后，承租方全权负责广告位相关设备设施的检测、检修及日常的维护工作。自租赁合同签订之日起，因现有设备及更新后设备产生的任何争议、纠纷（包括但不限于安全事故造成的人员伤亡、财产损失，以及因使用中存在侵权所产生的纠纷等），由承租方负责，产生的一切费用由承租方承担。 (12)同意被确定为承租方后，承租方自行负责LED屏幕的安全维护、维修并承担由此引起的一切责任（包括但不限于合同期间内的设备故障；物件、材料等脱落，维护、更换硬件过程中发生的安全事故等)，赔偿一切损失（包括但不限于出租方、承租方以及任何第三方因此受到的损失)。 (13)同意被确定为承租方后，承租方须自费购买用于保证公众安全及广告位运营安全的必要保险，保险保障内容应满足和覆盖相关赔偿责任、赔偿条件和赔偿能力，相关金额等事宜详见附件：租赁合同（样本）。 (14)同意被确定为承租方后，****政府及行业的有关规定，提高政治站位，在保证自身广告位经营权利的同时，免费为出租方公益类广告进行刊播，具体刊播事宜视承租方空段情况以承租方安排为准，且发布频次在120次/15秒/当天。 (15) 同意本项目所披露的附件：租赁合同（样本）的全部内容。 (16)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，****交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金（6个月租金）、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，****交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 无 | ||
| 否 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为10万元。 | ||
| 交易机构受让登记后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| ****中心--报名信息中查看缴款账号 | ||
| 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，****交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首期租金（6个月租金）等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付除交易保证金外其余首期租金（6个月租金）后，转为首期租金（6个月租金）的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
| **** | |||
| **市**区**路339号 | |||
| 于斌 | 注册资本（万元）1,000.000000 | ||
| 国****公司（企业） | 企业类型****公司 | ||
| 912********2812198 | 经营规模小型 | ||
| 其他 | |||
| 管女士 | |
| 座机：0411-****1246；手机：155****5550 | |
| 普女士 | |
| 座机：0411-****0523 | |
| 查看附件信息 |
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，转让方/出让方/融资方/出让人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易所对转让方/出让方/融资方/出让人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、****交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息****交易所对任何项目的任何交易建议。意向受让方/投资方/竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让/投资/竞买该项目及受让/投资/竞买该项目后可能存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****交易所对此不承担任何法律责任。
3、意向受让方/投资方/竞****交易所网站披露的项目信息（包括但不限于受让方/投资方/竞买人资格条件、增资条件、交易条件、保证金设置等）理解存在歧义的，应与转让方/出让方/融资方/出让人和受让方/投资方/竞得人最终签订的交易合同的相关内容为准。
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