****受 **** 委托，定于 2025年1月3日 10:00 对 2024年**市流****学校（小学）地块二土地出租 项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：2024年**市流****学校（小学）地块二土地出租；

（二）资产类型：建设用地；

（三）交易面积：1491.00平方米；

（四）项目用途：依法用于其他行业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2025-01-10至2045-01-09 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：20年 ；

（七）交易底价：53676.00 元/宗﹒年；

（八）交易保证金：21000元；以银行转账形式于2024年12月27日 17:30前****银行。

（九）租金递增方式： 从第5年起每4年递增一次递增比例为5.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：1.****银行转账的方式将竞投保****村委会账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效;竞投保证金为20年总租金的2%内；竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）;2.保证金需在备注或附言明确所竞投项目，否则视为无效；3.****交易所****村委会出具的保证金收据及复印件一份； 4.为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人员少于三人的，则本次招标为流标; 5.****交易所提供查询时间为报名时间内的征信报告，失信人员不得参与；6.竞投人需携带相关资料前往流****交易所接受事前审核，审查合格方可报名成功；7.竞投人视为知悉该租赁状况并同意租赁期满后，地面建****村委会所有；8.中标人需提交履约保证金，履约保证金为中标合同首年的三个月租金总金额 (期满或合同提前解除时，在承租人无违约欠款情况下予以无息退还)；9.村委会因村集体发展需要，需收回该租赁使用权时，村委会有权提前解除合同并无需给予赔偿，中标人应无条件执行；10.其它条件以我国现行法律法规规章**策规定及租赁合同条款为准；

二、竞投人准入条件

依法登记的具有独立法人资格的营业机构（单位）或依法注册的个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。。

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2024年12月23日至2024年12月27日9:00-11:30，14:30-17:30，联系人：马栅村委会，联系电话：****174，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2024年12月23日至2024年12月27日9:00-11:30，14:30-17:30 期间用电脑登录**市农村集体资产**交易平台首页http://pn.****.net:8788 报名交易，并到流沙****交易所办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）****银行回单。

专用账户户名：**市流****委员会

账 号：800********107965

开 户 银 行：****商行

五、竞投时间:

****中心审查合格后，于 2025年1月3日 10:00参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：**市**市流沙南街马栅村****

联 系 人：马栅村委会

联 系 方 式：****174

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：流沙****交易所

交易中心联系人：温俊豪

交易中心联系方式：151****7979

流沙****交易所

2024年12月22日