南山区玉泉路玉泉停车场

华北北京天津河北山西内蒙古

华中河南湖北湖南江西

华南广东广西海南

东北吉林辽宁黑龙江

西北陕西甘肃宁夏青海新疆

华东山东安徽上海江苏浙江福建

西南云南贵州四川重庆西藏

南山区玉泉路玉泉停车场

更新时间	2024年12月22日
招标单位	请登录查看
截止时间	请登录查看
关键信息	停车场
招标文件	请登录查看

还不是会员？马上注册吧！
免费注册咨询此项目

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****停车场
起始日期	2024年12月23日 09时00分00秒	结束日期	2024年12月27日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省**停车场
面积/数量	6000.00平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	土地、房租建筑	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	6年	免租期	无
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后30个自然日	招租底价	108,333.33元/月（含税）
租金的递增	每三年递增一次，每次递增5%	租金支付方式	月付
资产用途限定	****停车场)
履约条件	1、意向承租方需在公告期届满前交纳交易保证金人民币32万元（以实际到账时间为准），意向承租方如被确认为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起3个工作日内原路原额返还；未被确定为承租方的，在交易结果公示后的1个工作日内，将交易保证金原路原额返还； 2、承租方按时交纳租金、保证金等各项费用； 3、负责物业使用期间的消防安全； 4、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、产业政策和发展规划要求； 5、物业使用前承租方自费、****政府要求的用途、消防、经营等证照和批文； 6、该物业不得用于法律法规禁止经营的项目； 7、未经出租方书面同意，承租方不得将物业整体转租或分租他人； 8、水电费及其他各项费用等按实际情况结算； 9、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）； 10、承租方不得改变物业用途； 11、其他条款见出租方提交至交易机构的租赁合同参考版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 12、承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。
其他补充说明	1、物业位于市区南头街道路32号，计算租金面积6000㎡，其中实际停车位180个，另有部分停车棚、配套用房等建（构）筑物，物业无房屋产权证书，不存在产权纠纷、抵押，物业按现状出租； 2、异议事项：意向承租人对交易公告内容存在异议的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理，异议材料可以采用现场或邮寄方式提交； 3、意向承租人认为交易公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面形式邮寄或者现场递交疑问函（注明项目名称、疑问内容、疑问提出联系人及联系电话，并加盖公章），也可集团咨询或反馈； 4、本项目不允许联合承租； 5、意向承租人须在报名时间内登录阳光租赁平台，根据平台操作指引将交易保证金汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，未按要求交纳交易保证金的，将导致“报名和资格审查”不通过； 6、承租方应按照《付款通知书》集团支付交易服务费，交易服务费金额依据《关于印发*****交易中心）业务收费标准的通知》（深交易[2023]69号）标准执行，按首年月租金50%或租赁期内总租金 1%（孰低原则）收取。

交易方式

交易方式	竞争性谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判方式组织交易
公告期满，无符合条件的报名者	变更招租条件，重新发布公告
交易方式变更说明	1.公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方，采用竞争性谈判方式组织交易； 2.公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方，采用单一来源谈判方式组织交易； 3.公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)： 1、企业营业执照未被吊销或注销（国家企业信用信息公示系统查询单为准）； 2、企业未被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网http://zxgk.**.cn/查询为准）； 3、停车场运营管理经验，停车场须有《**停车场许可证》。
需提供的证明材料	企业需提交以下材料（均须加盖公章）： 1、营业执照； 2、国家企业信用信息公示系统查询单； 3、中国执行信息公开网http://zxgk.**.cn/查询页面截图； 4、停车场停车场运营管理合同或物业管停车场管理服务的合同、在停车场的《**停车场许可证》复印件； 5、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件； 6、授权参加的需提交授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）； 7、《意向承租方登记表》、《承诺函》（此两项模版由交易机构提供）。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年12月27日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	********公司	地址	市区西丽街道西路3185**集团总部大楼27楼
联系人	王先生；陈小姐	联系方式	156**5253；137**2069

出租方信息

名称

********公司

交易保证金

金额	320,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年12月27日 18时00分00秒

其他

特殊事项说明

1、意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给出租方：
1.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
1.2在被确定为最终承租方后，无故放弃中选资格的；
1.3在被确定为最终承租方后，未按规定足额支付交易服务费的；
1.4在被确定为最终承租方后，无正当理由拒签合同的；
1.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；
1.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
1.7存在其他违法违规情形的。
2、本次公开招租的行为是参照《关于加强**市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔2024〕1号）、《**市集体企业财产租赁操作指引（试行）》（深集资规〔2024〕3号）文件规定的程序进行。**公共**交易平台负责交易程序的组织工作。
3、出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指集体所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。
4、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
5、承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。
6、承租方必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。
7、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装****政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。
8、若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。
9、水电设施除不含空调设备设施外，其余按现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
10、承租方每月向出租方交纳全额租金，其中包括应每月****公司第四经营部的土地使用费25,000元，****经营部出具收据；除去该收据的款项后，其余部分由出租方在收到该款项后的五个工作日内向承租方出具等额的增值税专用发票。
11、承租方应在获取公开招租结果通知书后30个自然日内与出租方签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。
12、意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。

“*”、“略”仅会员可见，限时免费注册
免费注册咨询此项目

填写关注行业，每日相关信息主动推送至邮箱

相关公告