荆楚智荟港及生态﹒幸福里全案销售代理服务
竞争性磋商公告
****受****的委托，就荆楚智荟港及生态﹒幸福里全案销售代理服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参与磋商。
一、采购项目编号：****
二、采购项目名称：荆楚智荟港及生态﹒幸福里全案销售代理服务
三、项目概况：生态﹒****门市漳河新区凤袁路片区**村棚户区改造项目）总建筑面积29.6万平方米。主要建设内容为住宅、综合商业、幼儿园、****中心、****中心及地下室等配套设施。其中29-32#楼174套住宅（114㎡三室两厅两卫户型,总面积约19891.76㎡）及地下停车位200个，需面向市场销售。
****门市****中心一期）规划用地面积114亩，总建筑面积14.7万平方米，容积率1.47，绿地率30%。主要建设内容为人才住宅、人才公寓、商业中心、地下室和其它用房及配套设施。项目539套住宅（126㎡三室两厅两卫户型334套，139㎡三室两厅两卫户型205套，总面积约70748.45㎡）及地下停车位567个需面向市场销售。
四、销售代理服务内容：713套住宅，总面积约90640.21㎡，767个车位，营销策划推行及销售代理相关全程服务等，含下列内容：
1.案场营销代理服务：基于项目所在地市场情况和销售要求，根据项目不同阶段、不同情况，制定策划方案及销售计划、组建销售队伍、实施产品销售、建立客户**库和售后服务机制等。
2.渠道销售服务：乙方为**项目提供渠道销售服务，整合乙方自有的线上媒体**和线下独立客户**、客****公司****公司等单位，通过各种合法方式推荐、介绍客户购买**项目物业，促使客户成功购买**项目物业。
五、采购控制价：详见磋商文件。
六、销售代理服务期：委托代理期限为24个月。具体开始时间以采购人通知为准。
七、供应商资格要求
1、供应商应具备下列规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加竞标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商具有有效的的营业执照，经营范围须满足本项目要求。
3、供应商通过“信用中国”(www.****.cn)查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供网上截图）。
4、本项目不接受联合体竞标。
八、竞争性磋商文件的获取
1、报名时间：2024年12月23日至2024年12月27日，每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（公休日、节假日除外，其余时间不予受理）；
2、在**城控电子交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：http://jmck.****.cn/）进行注册登记（具体操作参见“电子交易平台”一服务指南），注册登录成功后登录“电子交易平台”，在所投项目中提交的报名资料须包含招标公告“七、供应商资格要求”中所要求的内容，并下载招标文件。
九、竞争性磋商响应文件送达地点及截止时间
1、响应文件送达地点：漳河新区双喜大道双喜大厦1#楼1楼112室。
2、送达截止时间：2025年01月02日下午15:00时（**时间）。
十、磋商地点及磋商时间
1、磋商地点：漳河新区双喜大道双喜大厦1#楼1楼112室。
2、磋商时间：2025年01月02日下午15:00时（**时间）。
届时敬请参加磋商的供应商代表携带身份证原件出席磋商会议。
十一、发布公告的媒介
本次公告在**城控电子交易平台http://jmck.****.cn/发布。
十二、联系方式
采购人：****
采购代理机构：****
联系人：胡曼
电 话：0724-****883
地 址：**市漳河新区双喜大道城控大厦一号楼一楼108室
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