项目编号：****
受**市******社区居委会的委托，****拟采用国内公开竞价的方式，****社区厂房对外公开招租。欢迎符合条件的国内合法单位及个人参加竞拍，现将竞价有关事宜公告如下：
一、项目名称
****社区厂房租赁项目
二、项目基本情况
厂房位于**路18号，厂房5987平方米、场地1200平方米继续对外租赁，租期7.5年，租赁费578371.50元/年，每满五年递增5%。
三、报名须知
（一）本项目进行整体招租
（二）承租年限：7.5年。
（三）竞价原则
1.底价：578371.50元/年。
2.本次租赁实行竞价人自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
3.采取现场公开竞价的办法，竞价人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。
4.竞价人为两人或两人以上的，竞价加价基础以最低价作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为1000元，价高者竟得租赁权。
（四）租金收取及结算方式
自双方签字确认之日起15日内预付一年租金，后续年度租金需在上一年租赁期到期之日前I5日内付清。
具体要求以合同为准。
（五）保证金
1.本项目须交纳保证金43.5万元，法人或个体工****银行基本账户提交保证金。自然人须从本人账户提交保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：刘家台厂房出租）。
2.保证金的递交时间：保证金须2024年12月30日16时00在分前足额缴纳至指定账户。****银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃竞价资格。
3.竞价人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。
4.竞价人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消竞价资格，没收其保证金；被确定为成交的竞价人，除取消中标资格外，五年内****社区集体经济组织产权交易活动。
5.未成交的竞价人的保证金将按规定予以退还（不计利息）。
6.被确定为成交的竞价人，其保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。
（六）租赁条件：乙方可将出租房屋作营业用途，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
（七）为规范管理，不允许转租，如实际使用户与成交人不一致，则视为自行弃权，保证金不予以退还。
****社区“两委”成员、****委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的，不得报名参与该项目竞价。
（九）竞价人（含三代以内直系亲****社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞价人须知。
（十）竞价人为企业法人或个体工商户凭法人身份证原件或法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件参加竞价活动；竞价人为自然人凭身份证原件参加竞价活动，其他人员不得入场。
（十一）出现本公告中未涉及的情况，****小组现场商定,竞价人必须认可。
四、竞价人资格要求：
在中华人民**国境内注册的独立企业法人、个体工商户和自然人。
（一）独立企业法人或个体工商户
1.营业执照，需副本原件及复印件（加盖公章）；
2.法人身份证原件及复印件（加盖公章）；
3.授权委托书（原件）；
4.授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；
5.承诺书
（二）自然人
1.身份证原件及复印件
2.承诺书
（三）开标时竞价人应在规定时间到场，否则取消竞价资格。
五、报名时间、地点
本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章）进行报名，否则视为报名无效。
报名时间：自2024年12月23日起至2024年12月27日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）；
报名地点：******社区中心一楼4号窗口
报名咨询电话：0532-****1571
报名时企业法人或个体工商户参与报名，应提供营业执照、法人身份证或被授权人身份证及法定代表人授权委托书；自然人参与报名，应提供身份证。
所需报名材料到报名现场进行领取填写（所有材料须加盖单位公章）。
六、竞拍时间：另行通知。
竞拍地点：******社区中心二楼开标室
七、联系单位、地点及联系方式
集中竞拍机构：**市**区****
联系电话：0532-****0799 0532-****1571
地址：**市******办事处社区中心一楼
招租单位：****
联系人：侯延强
联系电话：137****8778
地址：**市******社区
2024年12月23日
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