****拟采购****公司一家，现以公开询价竞价方式组织采购。****公司或供应商（以下简称“投标人”），参加本次竞价采购活动。
一、询价基本情况
1.采购名称：电梯日常维保
2.采购编号：****
3.服务明细：见附件一、二、三
二、供应商登记须知
1、参与********公司****公司经营许可证、投标人身份证复印件、售后服务承诺书、产品使用说明等材料，带至开标现场。
2、报名电话：0537-****606、中标公司中标后服务期限为三年，按照一年一签合同。如中途出现质量问题，即刻终止合同。
3、报名时间：2024年12月23日至2024年12月25日下午3点。
三、开标时间及地点
开标时间： 2024年12月25日下午3点15分。
投标人将密封好的投标文件（一正二副）于开标当日带至开标现场。
地点：5号楼4楼会议室。
开标时间及地点如有变动，以电话通知为准。
四、维保要求
1、服务期内，本院需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁布或修订有关标准而需对电梯设备进行改造时，双方应在另行签订《产品改造合同》后实施。
2、若在保养过程中发生安全事故，应由政府主管部门介入并作出事故鉴**论，或在政府主管部门不介入之时由双方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定。双方的安全责任及法律责任根据鉴**论进行划分。
四、联系方式
招标人：****
办公地址：**市弘道**首路东
联系人：孔老师
联系电话：0537-****606
详情维保联系科室及联系人：总务科石主任 0537-****607
五、附件
附件一：
产品保养方式
1、中标商对电梯设备进行保养的具体内容有：
1.1 电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查、调整、润滑和清洁。
1.2 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整。
1.3 自动扶梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑*和清洁。
2、提供全天候应急处理服务，并在接到本院紧急报修通知后 30 分钟内赶到现场。
3、免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。
4、以中标商当年销售价九折的价格向本院提供备品配件，并送货上门。
5、配合政府主管部门实施年检。并对整改项目进行无偿整改，合同约定时间内，如因维护保养不当而产生的整改项目所产生的材料费由中标商承担。
6、每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向本院提交检测报告。
7、维保过程中所需的润滑油及200元以下单个配件的更换费用由中标商负责。
附件二：
维保项目（内容）和要求
| 序号 | 维保项目（内容） | 维保基本要求 | 维保结果 |
| 1 | 机房、滑轮间环境 | 清洁，门窗完好、照明正常 | 检查 |
| 2 | 手动紧急操作装置 | 齐全，在指定位置 | 检查 |
| 3 | 曳引机 | 运行时无异常振动和异常声响 | 检查 |
| 4 | 制动器各销轴部位 | 润滑，动作灵活 | 检查 |
| 5 | 制动器间隙 | 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 | 检查 |
| 6 | 制动器作为轿厢意外移动的保护装置制停子系统时的自检测 | 制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求：制动力自检测系统有记录 | 检查 |
| 7 | 编码器 | 清洁，安装牢固 | 检查 |
| 8 | 限速器各销轴部位 | 润滑、转动灵活；电气开关正常 | 检查 |
| 9 | 层门和轿门旁路装置 | 工作正常 | 检查 |
| 10 | 紧急电动运行 | 工作正常 | 检查 |
| 11 | 轿顶 | 清洁，防护栏安全可靠 | 检查 |
| 12 | 轿顶检修开关、急停开关 | 工作正常 | 检查 |
| 13 | 导靴上油杯 | 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 | 检查 |
| 14 | 对重块及其压板 | 对重块无松动，压板紧固。 | 检查 |
| 15 | 井道照明 | 齐全、正常 | 检查 |
| 16 | 轿厢照明、风扇、应急照明 | 工作正常 | 检查 |
| 17 | 轿厢检修开关、急停开关 | 工作正常 | 检查 |
| 18 | 轿内报警装置、对讲系统 | 工作正常 | 检查 |
| 19 | 轿内显示、指令按钮 | 齐全、有效 | 检查 |
| 20 | 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等） | 功能有效 | 检查 |
| 21 | 轿门门锁电气触点 | 清洁, 触点接触良好，接线可靠 | 检查 |
| 22 | 轿门运行 | 开启和关闭工作正常 | 检查 |
| 23 | 轿厢平层精度 | 符合标准 | 检查 |
| 24 | 层站召唤、层楼显示 | 齐全、有效 | 检查 |
| 25 | 层门地坎 | 清洁 | 检查 |
| 26 | 层门自动关门装置 | 正常 | 检查 |
| 27 | 层门门锁自动复位 | 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后， 层门门锁能自动复位 | 检查 |
| 28 | 层门门锁电气触点 | 清洁, 触点接触良好，接线可靠 | 检查 |
| 29 | 层门锁紧元件啮合长度 | 不小于7mm | 检查 |
| 30 | 底坑环境 | 清洁，无渗水、积水，照明正常 | 检查 |
| 31 | 底坑急停开关 | 工作正常 | 检查 |
| 32 | UBS保养 | 进行一次完全式充放电 | 检查 |
| 33 | 无机房增加项 | ||
| 34 | 无机房远程松闸 | 机械式手动试验验证，电动式断电试验验证 | 检查 |
| 35 | 轿厢锁定装置及安全开关 | 机械锁定装置灵活牢固，电气开关有效 | 检查 |
| 36 | 作业场地照明 | 有永久性照明，开关有效且亮度可靠 | 检查 |
附件三：
免费提供200元以内的电梯配件项目表
| 机 房 | 1 | 刹车器及限速器用之润滑油 | 升 降 道 | 10 | 厅门防撞小橡皮 |
| 2 | 黄油 | 11 | 门脚 | ||
| 3 | 小型防爆保险丝（1A-15A） | 12 | 厅门门锁防尘盖 | ||
| 4 | 专用1A玻璃保险丝 | 13 | 轨道滑片 | ||
| 轿 厢 | 5 | 箱内照明开关 | 地 坑 | 14 | 插座 |
| 6 | 箱内风扇开关 | 15 | 受油盒 | ||
| 7 | 紧急照明灯泡 | 16 | 各种螺丝之补充 | ||
| 8 | 紧急联络装置专用3A保险丝 | 17 | 检点用灯 | ||
| 9 | 轿厢调整用垫片 | 18 | 安全扉开关专用线 | ||
| 本 合 同 不 含 项 目 | 1、机械室内附属设备 | ||||
| 2、井道内周围墙壁 | |||||
| 3、下列的涂装 规整 修理 清扫 | |||||
| A、轿厢（含轿面） | |||||
| B、各层厅门 | |||||
| C、门框 | |||||
| D、地坎 | |||||
| E、呼梯按钮盒面板 | |||||
| F、方向灯及表示灯面板 | |||||
| G、操作面板盘 | |||||
| 备 注 | 1、以上十八项为免费更换品项目，由中标商无偿提供。 2、保养工作所需之电子测试仪器（限速器校验仪除外）、工作抹布、砂纸等均由中标商负担，不另收费。 3、以上十八项为电梯正常使用损坏更换，不包含业主外力损坏、进水等不正常使用损坏更换。 4、以上十八项免费部品为电梯保养过程中为保障电梯正常运行。 | ||||
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